哈尔滨仪表电控设备厂405.13平方米商服三年使用权出租项目

发布日期：*开通会员可解锁* 08:42:34

项目编号：DWQ_CQ_2025_S_0144

联系人：贺*玉

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流转期限：*开通会员可解锁* 00:00:00-*开通会员可解锁* 00:00:00

预算价格：*开通会员可解锁*.00

招标机构：

开户银行：

与转让相关的其他条件：1.出租标的按现状进行出租，标的现状详见出租明细表，标的用途为办公、医院、商用。标的坐落地：道外区通港街44号，位于道外区通港街44号1-2层与50号2层，建筑面积：405.13㎡。权证编号：黑（2022）哈尔滨不动产权0016120号、0016119号。 2.交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 3.承租方承租期间，从事行业需符合环保要求应当依法文明生产经营。出租方缴纳包烧费和物业费。承租期间的水、电费等各项费用均由承租方自理 4.意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。 5.出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。 6.出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 7.租赁期间，标的因不可抗拒的原因或当地政府依法对租赁物中的房屋进行征收或政府动迁造成租赁合同无法履行，租赁合同终止，补偿归出租方所有。承租方应主动配合出租方搬迁事宜，出租方应当将剩余期限的租金无息退还给承租方。若承租方不配合政府征迁，不在规定时间内无条件迁出，向征迁部门索要各种补偿等情况，承租方不按规定如期搬迁的行为，给出租方造成的损失，由承租方负责。 8.如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 9.出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》的约定进行处理。 10.承租方无正当理由不签署或未按期签署不支付或未按期支付租金、承租押金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 11.租赁期间未经出租方书面同意，承租方不得擅自将标的转租、转借他人及调换使用。如承租方需对标的进行装修、装饰、改造、翻建、扩建、新建的，须经出租方书面同意。 12.租赁期限届满，承租方应当在租赁合同约定期限内交还给产权方（出租方）。承租方在租赁期限内进行的装修和装饰应当符合正常经营使用的状态，承租方所作的改建、装修、装饰无需复原，并无偿交给产权方（出租方）。但若承租方经书面批准修建的建筑物、构筑物无需拆除的，则无偿归出租方所有。 意向承租方必须在正式报名竞价前实地查看所承包标的，在缴纳竞价保证金前须对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物，如不进行实地踏查，后果须自负。意向承租方报名并缴纳竞价保证金，即表明对出租标的全部现状的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担，出租方不承担任何法律责任。出租标的可能与实际有误差，仅供参考;如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

受让方条件：在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或有完全民事行为能力的自然人。