穆棱市福禄朝鲜族满族乡巨丰村集体经济组织烟叶产业综合体（三期）五年使用权出租项目

发布日期：*开通会员可解锁* 16:29:40

项目编号：MLS_CQ_2026_S_4703

联系人：赵*

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流转期限：*开通会员可解锁* 00:00:00-*开通会员可解锁* 00:00:00

预算价格：*开通会员可解锁*.00

招标机构：

开户银行：

与转让相关的其他条件：1、出租标的按现状进行出租，承租期结束后须保证出租标的完好无损且恢复原状。出租标的建设在福禄乡，4个烤烟房（包括178平方米钢结构房1个、闭式空气源热泵电能密集烤房（ZXDKXRF-60B11(HG CR)4个、双电源配电柜 1个）用于烘烤烟叶。库房1个，面积为500平方米用于储存烟叶。 2、租赁期间产生的所有费用(包括维修费、垃圾清运、水电费以及其他所有在租赁期间所产生的各类费用)由承租方承担，出租方不承担任何费用。 3、出租标的使用权面积等可能与实际有误差，仅供参考;如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 4、交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 5、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金等款项全额无息退还给承租方。 6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 7、租赁期间，标的因不可抗拒的原因或当地政府依法对租赁物中的房屋进行征收或政府动迁造成租赁合同无法履行，租赁合同终止。附属物补偿归村集体所有。承租方应主动配合出租方搬迁事宜，出租方应当将剩余期限的租金无息退还给承租方。若承租方不配合政府征迁，不在规定时间内无条件迁出，向征迁部门索要各种补偿等情况，承租方不按规定如期搬迁的行为，给出租方造成的损失，由承租方负责。 8、租赁期间，严格遵守消防法规，不得在内违规存放易燃、易爆等危险物品，不得堵塞消防通道与安全出口，确保疏散通道畅通‌。严禁在租赁期间进行违法犯罪活动。 9、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。平台显示的合同为示范文本仅供参考，具体合同以与出让方签订为准。 10、在租赁使用过程中设备和建筑如有损坏需照价赔偿或恢复原样。承租方对标的现有设施有维护和更新责任，避免出现设施损坏 11、标的生产经营必须要严格遵守相关法律法规政策的规定。 12、租赁期间未经出租方书面同意,承租方不得擅自将标的转租、转借他人及调换使用。 13、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳保证金即表明意向承租方对转让标的现状及标的全部瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 14、租赁期间，如有产生的火灾、用电、人为原因等造成设备及附属设施损坏、他人人身损坏、死亡等、以及造成他人财产损坏等产生的一切法律责任和所有安全事故责任都由承租方负赔偿等全部法律责任，并赔偿由此给出租方造成的一切损失，出租方不承担任何法律责任。 15、在租赁期间如承租方需对标的进行改造、翻建、扩建、在房屋内构建生产设施附属物、添置设备须事前征得出租方书面同意。资产须保持原状，如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。 16、租赁期满、合同到期终止或因承租方违约导致合同提前解除的，承租方需在合同约定的清场期限内，自行拆除、搬迁自有可移动设备、设施、器具等动产，恢复租赁标的原始状态。 17、租赁到期后，承租方未按期搬迁、拆除的地上固定构筑物、不可移动附属设施、固定装修及改扩建形成的不动产附着物，全部无偿归村集体所有，出租方无需向承租方支付任何补偿、补贴及搬迁费用，承租方自愿放弃对该部分附属物的一切所有权、使用权、追偿权，不得主张任何权益。

受让方条件：在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或有完全民事行为能力的自然人。