杜尔伯特蒙古族自治县烟筒屯镇三合村集体经济组织集体所有三合小学校舍院落9470.62平方米（含630㎡房屋）4年3个月使用权出租项目

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项目编号：DQDM_CQ_2026_S_5615

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招标机构：杜尔伯特蒙古族自治县农村能源和农业信息服务中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司杜尔伯特蒙古族自治县支行

与转让相关的其他条件：1.该资产房舍及院落整体出租，合同期满后，出租方收回使用权； 2.不能改变土地用途（比如租赁房屋院落范围内开展任何养殖活动、一切活体物种，不准临时寄养、圈养任何动物等）可以房屋装修，合同期满后，承包方无法带走的装修设施无偿归发包方所有。 3.校内有三合村集中供水井房一处，承包方不得干涉发包方正常对井房的维修与管护，需给发包方留出专用通道，不得将井房堵死。如违反以上条件发包方有权终止合同，并不退还承包方剩余期限内租金。 4.承租方竞拍成功后承租期内合法经营只有使用权；在租赁期内承租方负责该资产房屋整体及所有附属（门窗室内等）设施和室外建筑物（砖墙体、彩瓦等）看护、维修保养、不得私自改造，扩建，可以房屋装修，合同期满后，承包方无法带走得装修设施无偿归发包方所有。如需改造升级或其他用途需与村集体经济组织协商同意后方可实施； 5.承包方租期内可对学校院墙维修加固，期满后不得破坏已维修加固的院墙，无偿归发包方所有。 6.学校房屋及场地面积以发包方坐标为准。在发包期内甲乙双方已确认点位为准，不可再承包后产生争议。 7.如承包方在租赁期内遇房屋发生火灾及坍塌由承包方负责清理修复。 8.在承包期内遇任何不可抗力或人为因素发生自然灾害事故，由承包方自行承担。 9.合同期满后承租方必须保证原有资产可以正常使用无损坏，如有损坏不能正常使用，赔偿相应部件价格的双倍罚金（维修保养、装修升级除外）。 10.承租方在承租期内，学校院落及院内所有附属设施出现任何损坏,破损,维修,更换及相关全部费用均由承租方独自承担。 11.承租方在承租期内，安全事故及灾害、自然灾害、人员伤亡、财务损坏、治安事件、第三方索赔等，其他各类突发险情公共安全事件、财产损害事件，凡因上述灾害、事故造成的损失及所有费用均有承租方全额承担，甲方无需承担任何责任。 12.房屋征收拆迁约定租赁期内，如遇政府征收等政策，规划拆迁、土地征用等政策性拆迁，本合同自拆迁公告下发之日自动终止。合同未到期的剩余租期租金，由甲方全额据实退还乙方。全部拆迁补偿款项，全部归出租方（甲方）所有，与承租方（乙方）无任何关系，乙方须在甲方或拆迁部门通知限期内无条件腾空房屋、自行搬走自有物品，按期交还房屋及院内原有设施，逾期拒不搬迁产生的罚款、强制搬迁费用、各项损失全部由乙方自行承担。 13.该资产意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对发包的标的现况，瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 14.以上出租条件以最终承租方和出租方签订的《租赁合同》为准。 15．没有征得对方同意，无权单方面擅自终止合同； 16．乙方未征得甲方同意，不得私自转包转让合同； 17．乙方未经甲方许可，不得擅自改变租用资产既定用途； 18．乙方未经甲方同意，不得私自改造租用资产或在租用资产场所内搭建新建建筑设施。 19．双方的经营活动如属违法行为。任何一方违约，都要承担违约责任。属甲方违约的，给乙方造成的经济损失，由甲方承担；属乙方违约的，给甲方造成的经济损失由乙方承担，触犯法律的，由司法机关依法惩处。

受让方条件：在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或有完全民事行为能力的自然人。