兰西县红光镇林泉村股份经济合作社和牛养殖场三年使用权出租项目

发布日期：*开通会员可解锁* 08:44:33

项目编号：LXX_CQ_2025_S_5633

联系人：杨*峰

联系电话：*开通会员可解锁*

流转期限：*开通会员可解锁* 00:00:00-*开通会员可解锁* 00:00:00

预算价格：*开通会员可解锁*.00

招标机构：

开户银行：

与转让相关的其他条件：1、出租标的林泉村和牛养殖场占地面积：4827.9平方米，其中办公室面积：156.78平方米、牛舍一栋、草料棚一栋、轮式装载机一台、搅拌机一台、柴油撒料一台、电动撒料机一台、粉碎机一台、称牛台一个、场地道路硬化及围墙，扶贫资金项目投入共484.8378万元。和牛养殖场整体出租底价为*开通会员可解锁*元，出租期限为3年，租金一年一交。 2、承租方成交后须于签合同之日额外缴纳维修违约保证金2万元至村集体账户（开户行：中国建设银行股份有限公司）（账户：兰西县红光镇林泉村股份经济合作社）（账号：23*开通会员可解锁*000482），出租到期标的完好交回保证金退回承租方。 3、交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 4、在租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得利用标的进行非法活动,未经出租方同意出租标的不允许转租、转借他人及调换使用，一旦发生转租转借，租赁关系立即终止，造成的损失由承租方自行承担。 5、在租赁期内，所有费用均由承租方负责承担并支付。承包期间承租方做好管理和安全生产工作，造成的任何意外，均由承租方负责。 6、租赁期间，养殖场配套设施不得损坏，损坏按价赔偿，个人财产自行保护损坏自负。承租方应合理使用并爱护标的。因承租方使用不当或不合理使用，致使该标的损坏或发生故障的，承租方应负责维修，费用由承租方承担。 7、在租赁期间如承租方需对标的进行改造、翻建、扩建、在房屋内构建生产设施附属物须事前征得出租方书面同意。资产须保持原状，如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁期满，承租方建在养殖场的附着物等生产设施不能迁走的，到期后无偿归出租方所有。 8、标的不得有损毁，若有损毁，承租方须按实际产生费用承担维修费用或进行赔偿。 9、在租赁期间如发生安全、火灾事故，暖气、水的跑、漏冒等造成的损失，均由承租方负责承担一切损失和责任。 10、承租方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，积极做好消防工作，承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，配备相关防火设备。出租方有权在合理的时间内检查租赁户的防火安全。承租方不得无理拒绝或延迟。否则，由此产生的一切责任及损失由承租方自行承担。 11、合同提前终止或有效期届满，双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，但出租方有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任，该笔搬运费由承租方承担。 12、租赁期间，标的因不可抗拒的原因或当地政府依法对租赁物中的房屋进行征收或政府动迁造成租赁合同无法履行，租赁合同终止。承租方应主动配合出租方搬迁事宜，出租方应当将剩余期限的租金无息退还给承租方。若承租方不配合政府征迁，不在规定时间内无条件迁出，向征迁部门索要各种补偿等情况，承租方不按规定如期搬迁的行为，给出租方造成的损失，由承租方负责。 13、出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金等款项全额无息退还给承租方。 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金(不计息)。15、意向承租方必须在正式报名竞价前实地查看所承包标的，在缴纳竞价保证金前须对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物，如不进行实地踏查，后果须自负。意向承租方报名并缴纳竞价保证金，即表明对出租标的全部现状的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担，出租方不承担任何法律责任。出租标的可能与实际有误差，仅供参考;如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

受让方条件：在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或有完全民事行为能力的自然人。