摘要

一、基本情况

地块名称：兴宁市龙田镇鸳塘村鹿子坪政府储备地块

占地面积：19222.58m2

地理位置：广东省兴宁市龙田镇鸳塘村鹿子坪，东邻兴平路，南接矮车坝上村，西为村居、农用地，北为鹿子坪村，中心坐标为24.206813°N，115.709015°E

土壤污染责任人：兴宁市土地储备和征地服务中心

地块土地利用现状：工业用地

未来规划：二类城镇住宅用地

土壤污染状况初步调查单位：广东一享环保科技有限公司

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为*开通会员可解锁*。根据调查情况，地块权属于国有用地，2022年根据《兴宁市人民政府同意无偿收回原广东省兴宁市粤东饮料厂国有建设用地使用权的批复--兴市府函[2022]85号》文件及兴宁市自然资源局出具的规划要点，该地块实施使用权收回，并纳入政府储备土地。

地块历史沿革如下：兴宁市龙田糖厂（国有企业）于1965年创建并在此处经营，主要生产白糖，工艺为经过货车运输原材料甘蔗到糖厂、压榨、制炼、蒸发与煮糖、分蜜与干燥、包装等六道工序，期间产生生活废水，汽车尾气、煤炭燃烧、硫磺燃烧、烟尘等废气，生活垃圾、滤泥、甘蔗灰、煤渣等固废，可能存在的潜在污染物为重金属、多环芳烃、硫化物、石油烃。1979年兴宁市龙田糖厂因市场因素破产，破产后该地块闲置，1992年兴宁市粤东饮料厂（国有企业）入驻此地块在此地经营，主要为生产白糖、汽水与豆浆粉，白糖生产工艺：经过货车运输原材料甘蔗到糖厂、压榨、制炼、蒸发与煮糖、分蜜与干燥、包装等六道工序；汽水生产工艺：原料准备、饮用水处理、糖浆制备、碳酸化混合、塑料瓶处理、灌装与压盖、巴氏灭菌、贴标与包装等八道工序；豆浆粉生产工艺：原料准备、磨浆与分离、煮浆与灭酶、真空浓缩、干燥成型、调配与包装等六道工序；期间产生生活废水、各类设备清洗废水、场地冲洗废水、黄豆浸泡废水、磨浆分离废水，煤炭燃烧、硫磺燃烧、烟尘等废气，生活垃圾、滤泥、甘蔗灰、煤渣、废弃包装、废活性炭、豆渣等固废，可能存在的潜在污染物为重金属、多环芳烃、硫化物、石油烃。但由于经营不善，2006年后企业破产仅供清理债权债务（2020年还清欠发职工安置费用后企业完成注销），不得从事生产经营活动，停止经营后粤东饮料厂对该厂地开始对外招租，2017年兴宁市新科亿橡胶机械厂租用此处部分厂房，主营机械零件、零部件、橡胶制品批发和销售，还有部分橡胶制品（如橡胶垫片、橡胶圈、防滑垫、刹车片等）的物理切割加工，期间产生生活废水；汽车尾气，切割橡胶产生的气体和烟雾，仓库存放橡胶制品产生的气体等废气；生活垃圾、报废机械零件、零部件、橡胶制品，橡胶边角料、碎屑、废包装材料、切割产生的废渣，橡胶粉尘、切割产生的炭黑颗粒等固废，可能存在的潜在污染物为重金属、多环芳烃、硫化物。2022年政府将地块回收成为政府储备用地后，清空地块内企业，厂房部分建筑被拆除，目前厂地处于荒废状态。

根据相邻地块土地利用历史沿革，地块东面为兴平路、村居、农用地、兴发家俬批发城、梅州市源江生态农业有限公司；东北面为中银能源加油站、兴宁市龙田燃气有限公司龙田储气站；北面为村居、农用地、鑫耀钢板经营部、兴宁市彦来再生资源加工厂；西面为村居、农用地；南面为村居、农用地。相邻地块一直未发生重大使用变革，不涉及电镀、印染等重点行业企业。

根据污染识别结果，调查地块内重点关注区域包括兴宁市龙田镇糖厂的锅炉房、生产车间；兴宁市粤东饮料厂的煤仓、锅炉车间、石灰间、压滤、渗出车间、机修车间、煮炼车间、豆浆品车间、汽水车间；兴宁市新科亿橡胶机械厂的仓库、工作区。分析地块内可能存在的潜在关注物及污染来源为：（1）兴宁市龙田镇糖厂的锅炉房、兴宁市粤东饮料厂的煤仓、锅炉车间堆煤、煤的使用及不完全燃烧过程可能存在硫化物、石油烃、多环芳烃的潜在污染；（2）兴宁市粤东饮料厂的石灰间石灰存放过程中可能存在硫化物的潜在污染；（3）兴宁市龙田镇糖厂的生产车间在硫熏过程中硫磺的不完全燃烧，设备在运行、维修时设备机油的跑冒滴漏可能存在多环芳烃、石油烃的潜在污染；（4）兴宁市粤东饮料厂的压滤、渗出车间、机修车间、煮炼车间、豆浆品车间、汽水车间，兴宁市新科亿橡胶机械厂的工作区，设备在运行、维修时设备机油的跑冒滴漏可能存在石油烃的潜在污染；（5）兴宁市新科亿橡胶机械厂的仓库存放橡胶制品可能产生VOCs、硫化物的潜在污染；综上所述，潜在污染物为：重金属（砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍）、硫化物、多环芳烃、石油烃（C10-C40）等。

经分析，地块外的关注区域为梅州市源江生态农业有限公司的加工区；鑫耀钢板经营部钢板加工区；兴宁市彦来再生资源加工厂的废品分类拆分、放置、装车区及废品堆放区。分析地块外可能存在的潜在关注物及污染来源为：（1）梅州市源江生态农业有限公司的加工区所用设备机械均为相对大型，存在润滑及冷却液油等使用，生产过程中可能出现设备机油的跑冒滴漏而存在石油烃的潜在污染；（2）鑫耀钢板经营部的钢板加工区所用设备机械的日常维修保养会产生废机油、废油桶等含油零部件及含油抹布，且均为较大型设备设施，存在润滑及冷却液油等使用，生产过程中可能出现设备机油的跑冒滴漏而存在石油烃的潜在污染；（3）兴宁市彦来再生资源加工厂的废品分类拆分、放置、装车区在堆放、拆分旧家电设备时可能会有制冷剂、废润滑油的跑冒滴漏，含铅/镉部件、废电路板等固废，可能存在重金属、石油烃的潜在污染。（4）兴宁市彦来再生资源加工厂的废品堆放区由于回收的旧家电设备直接堆放在地上，可能出现含油设备机油的跑冒滴漏情况而存在石油烃的潜在污染。综上所述，潜在污染物为：重金属（砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍）、石油烃（C10-C40）等。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为*开通会员可解锁*~6日，共布设土壤监测点位6个，采样深度为6m，布设土壤对照点2个，共采集土壤样品36组（含4个平行），检测项目包括理化性质（pH值、水分）、重金属（7项）、VOCs（27项）、SVOCs（11项，含8项多环芳烃）、硫化物以及石油烃（C10-C40）；共布设地下水监测井3口，井深为6m，采集地下水样品4组（含1组平行），检测项目包括感官性状和物理指标（10项）、化学指标（8项）、挥发性有机物（4项）、重金属（11项）、硫化物以及石油烃（C10-C40）。

鉴于地块规划为二类城镇住宅用地( 070102 )，土壤必测项目指标筛选值选用GB36600中的第一类筛选值，另其他选测项目在GB36600的表1和表2未列入的，可参考《深圳市地方标准建设用地土壤风险筛选值和管控值》（DB4403/T 67—2020）中第一类筛选值。地块所在区域地下水为韩江及粤东诸河梅州兴宁城区分散式开发利用区，涉及饮用水源，参考GB/T 14848中的Ⅲ类用地筛选值，根据样品检测分析结果：

（一）地块内土壤样品中：所有检出项目均未超过相应的土壤污染风险筛选值。

（二）地块内地下水样品中：地下水样品除浑浊度外，所有检出项目均未超出《地下水质量标准》（GB/T 14848）Ⅲ类标准限值及风险计算值。经风险分析，浑浊度不属于毒性物质，对人体健康风险可以接受。

四、初步调查结论

综上，调查地块土壤样品和地下水样品无超筛选值情况，调查活动可以结束，调查地块作为二类用地进行开发建设的人体健康风险可接受