一、基本情况

地块名称：广东省财经职业技术学校新校区项目（广州市金砂环保科技有限公司部分）二期地块

占地面积：地块红线范围总面积32103.84平方米

地理位置：广州市增城区中新镇五联村，地块中心坐标为东经113.653147°，北纬23.309153°。

土地使用权人：广州市增城区中新镇人民政府

地块土地利用现状：主要为闲置用地。

未来规划：根据用地规划条件（穗规划资源条件〔2024〕279号），地块未来规划为高等院校用地（A31）和防护绿地（G2），属于第二类用地。

调查缘由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。现根据地块建设用地规划条件，调查地块规划为高等院校用地（A31）和防护绿地（G2），需开展该地块的土壤污染状况调查工作。

土壤污染状况调查单位：广州增投环保产业有限公司。

二、第一阶段调查

广东省财经职业技术学校新校区项目（广州市金砂环保科技有限公司部分）二期地块位于广州市增城区中新镇；地块中心位置地理坐标为东经113.653147°，北纬23.309153°，占地面积32103.84平方米。根据用地规划条件（穗规划资源条件〔2024〕279号），地块未来规划为高等院校用地（A31）和防护绿地（G2），属于第二类用地。

根据现场踏勘、人员访谈及历史资料分析可知，调查地块原为中新镇五联村集体用地，调查地块2003年以前主要为池塘、林地和农田；2004年，本地块外西北侧及地块内东部部分区域建成增城市亿克硅胶有限公司，本次调查地块主要涉及该公司东侧催化裂解车间的部分区域。2005年，该公司更名为广州市亿成有机硅有限公司，2006年正式投入生产，主要从事201甲基硅油、107硅胶和混炼胶的生产，该企业拥有两个生产车间，分别为催化裂解车间和有机硅产品生产车间。催化裂解车间主要利用硅橡胶残次品、硅橡胶边角料，通过催化裂解、重排、精馏等工艺，生产聚二甲基硅氧烷环体（DMC），生产时间为2006 - 2010年，该车间部分区域位于本次调查范围内，主要涉及煤料、煤渣堆场和锅炉房。大约在2011年，包含本地块在内的催化裂解车间的厂房被拆除，拆除后，地块内大部分区域一直处于闲置状态。

相邻地块历史沿革：

（1）地块外南侧：2024年以前主要作为林地使用，2025年东南侧修建育山四路。*开通会员可解锁*，地块外南侧紧邻区域建设了广东省财经职业技术学校新校区项目部。

（2）地块外西侧：1990年以前主要为林地和农田；2003年至2010年，西北侧农田改为鱼塘，附近村民用于养鱼，2012年至今，鱼塘被广东德权渔业发展有限公司承包，用于经营淡水鱼繁殖、成鱼养殖。

（3）地块外北侧：该区域在历史上主要用作林地以及增城市亿克硅胶有限公司的生产车间。其中，林地区域在2025年以前主要为林地使用，此地块已于*开通会员可解锁*完成土壤污染状况调查并完成备案。*开通会员可解锁*将开始进行清表平整，以用于建设广东省财经职业技术学校新校区；增城市亿克硅胶有限公司建设厂房主要生产201甲基硅油、107硅胶和混炼胶，生产经营时间为2006~2019年，2020年，增城市亿克硅胶有限公司将厂房出租给广州市金砂环保科技有限公司，用于细石和石粉生产。*开通会员可解锁*，广州市金砂环保科技有限公司停止生产。*开通会员可解锁*至今，地块外北侧的建筑已被拆除，目前为闲置用地。

（4）地块外东侧：2003年主要作为林地使用；2004年至2010年期间，作为增城市亿克硅胶有限公司的催化裂解车间生产，约2012年企业拆除该区域生产车间，拆除后该区域一直空置。

项目组在第一阶段调查中通过资料收集、现场踏勘和人员访谈等方式对地块及周边进行了详细的污染物识别。主要结论如下：

（1）关注污染物：氟化物、石油烃（C10-C40）、苯系物、铜、锌、铅、汞、砷、酞酸酯类和多环芳烃；

（2）地块内重点关注区域：地块内东部涉及亿成有机硅有限公司生产区域、地块内涉及外来回填等，考虑到地块平整扰动大，将调查地块均定为重点关注区域。

三、第二阶段土壤污染状况调查小结

第二阶段土壤污染状况调查初步采样时间为*开通会员可解锁*~*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*~*开通会员可解锁*，共布设土壤监测点位30个，共采集土壤样品226组。检测结果显示：调查地块土壤样品大部分轻度酸化，整体土壤偏酸性。土壤重金属和无机物样品中共8项（汞、砷、镉、铜、铅、镍、锌、总氟化物）均有不同程度的检出，其余重金属及无机物检测指标均未检出。检出结果均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地的风险筛选值或相应的风险筛选值，同时也未超过第一类用地风险筛选值或相应的风险筛选值。有机物指标中石油烃（C10-C40）、苯并(a)蒽、䓛、苯并(b)荧蒽、苯并(k)荧蒽、苯并(a)芘、茚并(1,2,3-cd)芘、二苯并(a,h)蒽、苯并[ghi]苝、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯部分有检出，其余指标均未检出，检出结果均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地的风险筛选值或相应的风险筛选值，同时也未超过第一类用地风险筛选值或相应的风险筛选值。

地下水样品检测中，重金属和无机物共7项（汞、砷、镉、铜、铅、镍、总氟化物）有不同程度的检出，检出项目含量均低于相应的筛选值；六价铬和锌均未检出。可萃取性石油烃（C10-C40）有不同程度检出，检出含量均低于相应的筛选值；有机物检测中，苯系物和多环芳烃均未检出。

四、总体结论

初步调查采样检测分析表明，调查地块土壤和地下水中各检测指标均不超过相应筛选值，不存在污染健康风险。因此，调查地块不属于污染地块，本次调查活动可以结束，无需开展下一步的详细调查和风险评估工作。调查地块下一步可作为高等院校用地（A31）和防护绿地（G2）进行开发建设。