大沥镇太平大道北旧厂房改造项目一和大沥镇太平大道北旧厂房改造项目二地块土壤污染状况初步调查报告评审前公示

一、 地块基本情况

地块名称：大沥镇太平大道北旧厂房改造项目一和大沥镇太平大道北旧厂房改造项目二地块

占地面积：47505.82m2，其中项目一占地面积36674.92m2，项目二占地面积10830.90m2（国家2000坐标系下的核准面积）

地理位置：佛山市南海区大沥镇太平大道北

土地使用权人：项目一的土地使用权人包括佛山市南海区大沥镇太平社区太平经济联合社、佛山市南海区大沥镇太平社区北海股份经济合作社和佛山市南海区大沥镇太平社区冲表西股份经济合作社，项目二的土地使用权人为佛山市南海区大沥镇人民政府

地块土地利用现状：工业用地

未来规划：规划调整为二类居住用地

调查缘由：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块

二、 第一阶段调查

调查单位于*开通会员可解锁*受委托对项目地块开展土壤污染状况初步调查工作。在第一阶段调查期间，调查单位通过收集到的资料、现场踏勘以及人员访谈信息，对场地及周边地块进行了污染识别，本项目场地内曾存在从事危险化学品储存的企业以及其他生产历史较久的工业企业，存在可能造成土壤污染的潜在污染源及潜在特征污染物，建议开展第二阶段土壤污染状况调查。

三、 第二阶段--初步采样调查

根据第一阶段调查的污染识别结果，本次土壤污染状况初步调查需关注的特征污染物包括pH、氰化物、锌、铜、总铬、六价铬、邻苯二甲酸酯类（包括邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯，共6项）、石油烃（C10-C40）和多环芳烃（包括苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、苊烯（二氢苊）、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝，共16项）等。第二阶段土壤污染状况调查现场钻探采样时间为*开通会员可解锁*~6月11日，具体为：

（1）土壤样品

本项目地块内共布设37个土壤采样点，共采集171份土壤样品（包含18份现场平行样）；本项目地块外共布设2个土壤对照点，采集3份土壤对照样（包含1份现场平行样）。检测项目包括（GB36600）45项基本因子【重金属及无机物（镉(Cd)、铅(Pb)、砷(As)、六价铬(Cr6+)、汞(Hg)、镍(Ni)、铜(Cu)，共7项）、挥发性有机物（VOC，包括四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯，共27项）、半挥发性有机污染物（SVOC，包括硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘，共11项）】、pH、氰化物、锌、总铬、邻苯二甲酸酯类（包括邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯，共6项）、石油烃（C10-C40）、多环芳烃（包括苊烯（二氢苊）、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝，共8项）。

（2）地下水样品

本项目地块内共布设6个地下水井，共采集7份地下水样品（包含1份现场平行样），本项目地块外布设1个地下水对照井，采集1份地下水对照样。检测项目包括（GB36600）45项基本因子【重金属及无机物（镉(Cd)、铅(Pb)、砷(As)、六价铬(Cr6+)、汞(Hg)、镍(Ni)、铜(Cu)，共7项）、挥发性有机物（VOC，包括四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯，共27项）、半挥发性有机污染物（SVOC，包括硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘，共11项）】、pH、氰化物、锌、总铬、邻苯二甲酸酯类（包括邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二正丁酯，共6项）、石油烃（C10-C40）、多环芳烃（包括苊烯（二氢苊）、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝，共8项）。

大沥镇太平大道北旧厂房改造项目一和大沥镇太平大道北旧厂房改造项目二地块规划用地性质为二类居住用地，二类居住用地属于GB36600-2018中第一类用地，因此，本项目地块土壤环境风险评价筛选值采用《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值进行评价。

1、根据调查结果显示，本项目地块内土壤样品的重金属、无机物及有机物检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中污染物第一类用地筛选值和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导值。

2、本项目地块内地下水样品中仅浊度和个别点位的pH值指标超出标准要求，其余地下水检测指标均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ类标准限值和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）推导值。

本项目地块内地下水W5点位位于太平生活垃圾站附近，垃圾站内的垃圾暂存设备为地埋式设备，垃圾每次装车后都需要对垃圾暂存设备进行冲洗，可能存在地面冲洗水通过地面下渗进入地下水中，而生活垃圾站地面冲洗水pH一般6.0~7.0，呈弱酸性，从而出现W5点位地下水偏弱酸的现象。本项目场外上游地下水对照点的浊度也出现超标现象，与本项目地块内地下水检测结果一致，说明地下水浊度超标属于区域性现象。由于pH和浊度均未列入《地下水污染健康风险评估工作指南》附录H中的有毒有害物质。因此，本项目地块土壤和地下水无需开展第二阶段的详细调查及第三阶段的风险评估工作。

综上所述，本项目地块符合二类居住用地的环境质量要求，可用作后续开发利用。