调查地块位于山东省济南市天桥区北园大街247号，项目用地东至历山北路、西邻山东大学第二医院中心院区、南至北园大街、北至标山南路（规划路），中心坐标为东经117.03613°，北纬36.69031°，面积为34134m2。根据济南市北湖片区控制性详细规划（*开通会员可解锁*），地块规划为公共管理与公共服务用地（A）、医疗卫生用地（A5），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）的第一类用地。

根据第一阶段调查结果可知，地块在1983年之前为沃家庄村农用地，主要种植莲藕。1983年地块内建成济南建华五金机电市场，1991年地块东南部分建成济南农业机械公司。济南建华五金机电市场占据地块大部分区域，济南农业机械公司仅位于地块东南角。两者均于2024年停业拆除，场地拆除后主要作为山东大学第二医院临时停车场，未进行任何生产活动。调查地块北侧为济南建华五金机电市场；调查地块西侧为山东大学第二医院中心院区；调查地块南侧为北园大街；调查地块东侧为历山北路。周边1km范围内有敏感目标以居民区及学校、医院为主，周边1km范围内主要企业为济南建华五金机电市场、山东大学第二医院中心院区、济南五金卫浴管材市场、济南盈茂五金机电市场、顺通石化加油站、宏利达电缆电器五金（北园店）、红星美凯龙、山东五金市场，均非生产型企业。该地块可能存在的特征污染物：甲醛、二甲苯、石油类、动植物油、pH、化学需氧量、粪大肠菌群、总氯、总α放射性、总β放射性。

本次调查在地块内施工了8个土壤采样钻孔，地块外施工了1个土壤对照点，最大采样深度达到了未污染地层。共检测了42件土壤样品（含4个平行样），检测项目为GB36600-2018的45项基本项目、pH和石油烃（C10-C40）、甲醛共计48项，地块内布设地下水采样点3个，地块外布设地下水对照点1个，共计4个地下水采样点位（此4个点位均为水土复合孔）。地下水主要检测分析《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）表1中常规39项指标附加粪大肠菌群、甲醛、二甲苯、石油类、动植物油、化学需氧量、总氯作为特征污染物共计46项。

根据地块规划情况，本次调查评价土壤检测指标选用本次调查评价筛选值首选《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值标准；《土壤环境质量-建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1的45项指标、表2中的石油烃（C10-C40）采用GB36600-2018中第一类用地的筛选值为标准，甲醛采用《河北省地方标准建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T 5216-2020）中第一类用地土壤污染风险筛选值，pH与对照点及济南市土壤背景值比对。

地下水39项常规指标及二甲苯采用《地下水质量标准》（GB14848-2017）中Ⅳ类地下水标准进行评判，粪大肠菌群、甲醛、石油类、动植物油、化学需氧量、总氯无地下水评价标准，与对照点比对。

（1）本次调查土壤样品检测数据均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值，pH与对照点、济南市土壤背景值比对无明显差异，甲醛未超《河北省地方标准建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T 5216-2020）中第一类用地土壤污染风险筛选值。

（2）地下水样品常规39项指标及二甲苯中氨氮超过地下水Ⅳ类标准，其余项目均符合《地下水质量标准》（GB14848-2017）中Ⅳ类地下水标准，粪大肠菌群、甲醛、石油类、动植物油、化学需氧量、总氯无地下水评价标准，因此与对照点进行比较，其中动植物油、总氯均未检出，粪大肠菌群、甲醛、石油类与对照点比对，无明显差异。

氨氮在调查地块内与对照点均有检出且超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中IV类水限值，初步判断检测结果超标与区域地下水背景值有关，同时调查地块内存在过农业生产活动，对氨氮的影响较大，且该参数毒性分值较低，不会对人体产生有毒有害影响。地块及附近生活饮用水来自市政自来水管网，不存在饮用地下水、皮肤接触地下水、吸入室外空气中来自地下水的气态污染物等暴露途径，因此该地块内地下水氨氮超标不会对人体健康产生不良影响。初步推断该区域地下水并未受到地块内及周边地块生产活动的影响，主要受到地质条件影响，满足规划用地地下水标准，可以判断地块地下水未存在污染，满足规划用地地下水标准。

（3）本调查报告认为本次调查范围内地块不属于污染地块，满足公共管理与公共服务用地（A）、医疗卫生用地（A5）要求，无需开展下一步详细调查采样分析和风险评估工作，调查工作可以结束。