一、 地块基本情况

地块名称：原佛山市辉晖新型材料有限公司地块

占地面积：338.07m2（国家2000坐标系下的核准面积）

地理位置：佛山市南海区狮山镇罗村上柏塘边岗A1厂房

土地使用权人：佛山市南海区狮山镇上柏社区上柏经济联合社

地块土地利用现状及未来规划：工业用地

土壤污染状况调查单位：广东华实环境工程设计有限公司

检测单位：广州竞轩环保科技有限公司、国检测试控股集团京诚检测有限公司

钻探单位：深圳洁然环保科技有限公司

调查缘由：本地块自2004年开发建设至今，用地性质均为工业用地，未变更过用途。地块历史上曾作为粉末涂料企业的生产车间。2022年，生态环境部门考虑行业、生产年限等因素，对关闭搬迁企业地块进行摸查，并在摸查工作结束后对未开展过采样调查（如重点行业企业用地调查、污染地块调查等）的地块开展监测工作。本地块于2024年开展该监测采样调查工作。

联系人：陈工 联系电话：*开通会员可解锁*

二、 第一阶段调查

调查单位于*开通会员可解锁*受委托对项目地块开展土壤污染状况初步调查工作。在第一阶段调查期间，调查单位通过收集到的资料、现场踏勘以及人员访谈信息，对场地及周边地块进行了污染识别，本项目场地内历史进驻投产企业均从事热固性塑料粉末涂料的生产，本地块历史主要功能均为粉末涂料的生产车间，粉末涂料厂历史曾被纳入属于化工行业企业类型。本地块于2024年开展该监测采样调查工作，结合监测结果本地块存在可能造成土壤污染的潜在污染源及潜在特征污染物，建议开展第二阶段土壤污染状况调查。

三、 第二阶段--初步采样调查

根据第一阶段调查的污染识别结果，本次土壤污染状况初步调查需关注的特征污染物包括砷、苯系物（6项）、石油烃（C10-C40）、多环芳烃（16项）、邻苯二甲酸酯类物质（6项）。第二阶段土壤污染状况调查现场钻探采样时间为*开通会员可解锁*~1月23日、1月27日，具体为：

（1）土壤样品

本项目地块内共布设8个土壤采样点，共采集67份土壤样品（包含7份现场平行样）；本项目地块外共布设2个土壤对照点，采集3份土壤对照样（包含1份现场平行样）。检测项目包括（GB36600）45项基本项【包括7项重金属及无机物（镉、铅、砷、六价铬、汞、镍、铜）、27项挥发性有机物VOC（四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯）、11项半挥发性有机污染物SVOC（硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）】，及其他特征项【pH、三甲苯、石油烃（C10-C40）、多环芳烃（8项：苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并（g,h,i）苝）、、邻苯二甲酸酯类物质（6项：邻苯二甲酸二甲酯(DMP)、邻苯二甲酸二乙酯(DEP)、邻苯二甲酸二正丁酯(DBP)、邻苯二甲酸丁苄酯(BBP)、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯(DEHP)和邻苯二甲酸二正辛酯(DOP)）】。

（2）地下水样品

本项目地块内共布设3个地下水井，共采集4份地下水样品（包含1份现场平行样）。检测项目主要为经识别的特征因子，包括重金属及无机物（7项：镉、铅、砷、六价铬、汞、镍、铜）、pH、浊度、石油烃（C10-C40）、多环芳烃（16项：苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、䓛、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并（g,h,i）苝）、苯系物（苯、甲苯、二甲苯、三甲苯、乙苯、苯乙烯）、邻苯二甲酸酯类物质（6项：邻苯二甲酸二甲酯(DMP)、邻苯二甲酸二乙酯(DEP)、邻苯二甲酸二正丁酯(DBP)、邻苯二甲酸丁苄酯(BBP)、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯(DEHP)和邻苯二甲酸二正辛酯(DOP)）。

原佛山市辉晖新型材料有限公司地块规划用地性质为工业用地，因此，本项目地块土壤环境风险评价筛选值采用《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值进行评价。

1、根据调查结果显示，本地块内土壤中各检测指标检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第二类用地筛选值以及《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）第二类用地风险推导值。

2、本地块内地下水中仅浊度指标超出标准要求，其余地下水检测指标均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅲ类标准限值和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）第二类用地风险推导值。

由于浊度均未列入《地下水污染健康风险评估工作指南》附录H中的有毒有害物质。同时本地块所在区域用水统一由市政自来水公司供给，该区域地下水为非饮用水水源，且地块所在区域地下水不进行其他开发利用；因此，浊度不作为本地块地下水污染状况调查的关注污染物，也无须启动地下水污染健康风险评估工作。因此，本项目地块土壤和地下水无需开展第二阶段的详细调查及第三阶段的风险评估工作。

综上所述，本项目地块符合工业用地的环境质量要求，可用作后续开发利用。

四、 地块使用历史变更情况

本地块红线范围初始用途为山岗地、农田，早期以种植水稻、蔬菜为主。约在*开通会员可解锁*租赁给黄炳全开发建设作为工业厂房出租。历史进驻投产企业均从事热固性塑料粉末涂料的生产，本地块历史主要功能均为粉末涂料的生产车间。2022年本地块所在的元武头村级工业园进行转型升级，元武头村级工业园所占土地租赁给佛山市狮建置业投资发展有限公司开发利用，并由佛山市狮建置业投资发展有限公司实施土地整理工作，自此，本地块所在的元武头村级工业园进入清退、清拆期。2022年，本地块内全部厂企已清退完毕，约在2024年本地块内厂房建构筑物已拆除完毕。2024年底，本地块所在区域陆续动工建设汇海科创园项目，本地块占地红线范围内现状为尚未开发建设的空地，周边相邻地块为空地和在建厂房，未有生产性企业进驻。