赣州市南康区环宇招标代理有限公司关于江西省大余县城市建设开发投资有限公司学府世家人才住房装修工程项目（项目编号：NKHY2026-DY-ZC002）的竞争性谈判公告

学府世家人才住房装修工程 项目的潜在供应商应通过赣云采平台（网址：https://www.jxgyc.com/）报名并获取谈判文件，并于 2026 年 03 月 19 日09 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号： NKHY2026-DY-ZC002

项目名称： 学府世家人才住房装修工程

预算金额： *开通会员可解锁* 元人民币

采购需求：

合同履行期限：采购人与成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起二十日内按照竞争性谈判文件确定的事项签订书面合同，且成交供应商须在合同签订生效之日起75天内完成所有项目工作内容。

本项目是否接受联合体参加谈判：否。

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。

4.落实政府采购政策需满足的资格要求：

4.1 中小企业政策

本项目专门面向中小企业采购。工程由中小企业承建，即工程施工单位须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。

4.2 如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，响应文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书；

5.本项目的特定资格要求：

5.1 响应供应商应具有建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包二级(含)及以上资质或具有建筑工程施工总承包三级(含)及以上资质；

5.2 响应供应商应具有有效的安全生产许可证；

5.3 拟派项目负责人具有 建筑工程 专业注册建造师证书（不含临时执业证书）和B类安全生产考核合格证书（证书上的单位名称须与供应商名称一致）；

5.4 外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记，赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。

三、获取谈判文件

时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*每天上午 / 至 / ，下午 / 至 / （因系统设置原因可能导致无法全天候开放获取竞争性谈判文件，由此产生的无法获取由潜在响应供应商自行承担）

地点：赣云采平台（网址：https://www.jxgyc.com/）

方式：赣云采系统中报名并下载竞争性谈判文件

售价：0.00元

四、提交响应文件截止时间、谈判时间和地点

时间：*开通会员可解锁*09：30（北京时间，因赣云采平台时间与北京时间略有差异，实际开标时间以赣云采平台显示时间为准）

地点：赣州市南康区环宇招标代理有限公司二楼开标室（大余县南安镇东山街章江路牡丹商城6栋78-79号商铺），响应供应商的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表签到时应主动出示身份证明原件，逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各响应供应商提前做好准备。）

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.响应须知：本项目采用“线下见面开标”,响应供应商应按照要求，提交一式叁份响应文件（1份正本、2份副本），响应文件的正本与副本如有不一致之处，以正本为准。响应供应商同时须在谈判前上传电子响应文件，电子响应文件须与纸质响应文件一致，如电子响应文件与纸质响应文件不一致的，以纸质响应文件为准。请响应供应商的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带响应文件出席开启大会，签到时间以递交响应文件时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各响应供应商提前做好准备。）

2.谈判方式：采用“见面”谈判方式，开启结束后，谈判小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行谈判，谈判小组在谈判结束后，要求符合条件的所有参加谈判的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。谈判顺序由现场签到顺序决定。响应供应商需自行携带电脑到谈判现场报价，规定时间内未完成二次报价的，视为退出谈判。

3.本项目采购国内产品，不允许提供进口产品参与采购活动；

4.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策。

5.响应保证金：本项目不收取响应保证金。

6.付款方法：项目竣工验收合格后支付至合同金额的80%，待项目结算审计后支付至结算金额的97%，剩余3%于项目竣工验收合格满一年且无任何质量问题后支付。

7.招标代理服务费：依据赣招协字〔2021〕07号文件规定，本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见谈判文件。

七、对本次谈判提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：大余县城市建设开发投资有限公司

地 址：江西省赣州市大余县南安镇梅山村羊牯坪大余县岭南汽车运输服务有限公司（综合楼）三楼

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：赣州市南康区环宇招标代理有限公司

地 址：大余县南安镇东山街章江路牡丹商城6栋78-79号商铺

联系方式：*开通会员可解锁*

邮箱：nkhydy@sina.com

开户行：九江银行赣州蓉江小微支行

户名：赣州市南康区环宇招标代理有限公司大余分公司

账号：2872*开通会员可解锁*44

3.项目联系方式

蔡先生（采购单位）：*开通会员可解锁*

刘梅燕（采购代理机构）：*开通会员可解锁*