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拍卖公告

公告编号202595493

温州市政务服务管理中心定于*开通会员可解锁*10时在温州市政务服务管理中心7号开标室对以下标的进行投标式拍卖，具体如下：

一 、标的基本情况

标的名称：温州市财税会计学校22处自动售货机场地三年租赁权，标的详情见下表。

标 的座落地址

合计出租面

积（㎡）

租 赁用 途

年租金起拍价（元

）

竞买保证金（元）

履约保证金（元）

温州市财税会

计 学 校22处 场

地

12.32

自动售货

机

98736

19000

年租金成

交 价 的30

%

注：1.温州市财税会计学校崇礼楼原十足超市一楼服务点10处，崇礼楼(学生公寓)大厅一楼服务点3处，崇礼楼架空层一楼服务点2处，崇尚

楼(学生公寓)一楼服务点4处，崇健楼（体育馆）一楼服务点3处。

2.标的物的位置、面积、安装条件以移交时的现状为准，标的物的图片、视频等展示材料仅供参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物

实物状况。一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况的认可。

3.租金一年一付，先付后用，租期内租金不递增。

4.租赁期内买受人不得擅自转租、分租。

5.履约保证金于租赁期满，买受人全面履行合同、结清各项费用后无息退还。

6.学校寒暑假期间在校人数少，请竞买人在报价前加以注意。

7.特别注意事项：

（1）自动售货机参考规格长×宽×高(mm)：700×800×2000。

（2）出租方结算的软件系统为浙江正元智慧科技有限公司校园一卡通正元系统，自动售货机的销售、存货系统须于成交后15日接入出租方

结算系统，出租方负责自身结算软件系统接口接入费用，买受人负责售货机销售、存货软件系统接口接入费用。买受人应于成交后15日内完成

系统接入，再与出租方签订租赁合同。请竞买人务必考虑自动售货机销售、存货软件系统接口接入问题，若买受人无法完成自动售货机软件系

统接入，则出租方有权取消成交结果，并不予退还保证金。若租赁期内因买受人原因提前解约，买受人按照未履行租赁期与总租赁期的比例承

担出租方支出的软件系统接口接入费用。

（3）自动售货机所售商品品类限定为预包装面包、瓶装水、牛奶、生活用品等品类，商品以《租赁合同》（样本）附件清单为准，买受人

在租赁期间不得随意更换商品，只有出租方同意后方可每年在所有品类20%范围内进行更换。出现市场断货的，由买受人提出申请，经出租方

同意后方可更换商品。若出租方决定在20%范围内进行更换，买受人不得拒绝。

（4）商品销售价格须以同品牌京东自营店同规格每月1日的原始单件价格（非商品补贴价、折扣价、活动价，以最小整箱原价除以数量

得出商品原始单件价格）为基准下浮5%，买受人须每月在学校指定公示区公布京东超市当月的商品原始单件价格以接受监督，出租方抽查的，

原始单件价格以出租方的抽查结果为准。

二 、竞买人条件

1.依法设立并有效存续的企业法人，经营范围须包含食品销售、日用品销售；

2.不接受联合体参与竞买。

三、拍卖方式：投 标式拍 卖。

报价书送达时间、地点：*开通会员可解锁*上午9:30­9:55；温州市政务服务管理中心7号开标室。

开标时间、地点：*开通会员可解锁*上午10：00；温州市政务服务管理中心7号开标室。

本次拍卖以年租金起拍价作为招租底价，以达到或超过底价时的最高报价为年租金成交价，低于年租金起拍价的报价无效。竞买人须填写

有效的《报价书》并加盖公章，投入标箱，拍卖师在规定时间内当场开标，确定最高报价，最高报价者为买受人（若最高报价有2个及以上相同

时，根据竞买保证金到账时间确定最终买受人，到账时间在前的即为最终买受人）。若只有一个竞买人报名并报价的，则可以按其有效报价成

交。拍卖成交后，买受人必须当场签订《成交确认书》。否则，视为买受人自动放弃，竞买保证金不予退还。

四、报名时间、地点及保证金有关事项

1.现场报名时间：*开通会员可解锁*和9月23日（上午9：00­11：30，下午14:30­17:00）。

2.有意向者，法人单位凭有效证件（营业执照、统一社会信用代码证等）、法定代表人本人身份证明（非法定代表人办理报名的，须提交

授权委托书及受托人有效身份证件）等相关证件携公章到温州市政务管理中心（会展路1268号温州市民中心A幢3楼交易大厅产权交易报名窗口

）报名。

3.竞买人凭竞买保证金缴纳凭证办理报名手续。竞买保证金必须由报名人缴交，不可他人代缴。竞买保证金缴交截止时间为*开通会员可解锁*

下午16时30分，以缴纳到如下账户为准：开户单位：温州市政务服务管理中心，开户银行：建行温州市民中心支行，银行账号：33*开通会员可解锁*

9777777。

4、拍卖成交的，买受人的竞买保证金转为立约保证金，待买受人缴清标的应缴成交价款（成交价­立约保证金）及其它应缴价款后，立约

保证金可冲抵剩余成交价款。未成交竞买人的保证金在竞价活动结束后3个工作日内退回缴纳账户，保证金不计利息。

五、咨询时间与方式：即日起至*开通会员可解锁*下午17时止（工作时间，节假日除外）接受咨询。看样登记截止时间：*开通会员可解锁*下午

17时止，有意者登记后组织统一现场勘查。

六、特别提醒：竞买人在拍卖前请务必仔细阅读《拍卖须知》及相关拍卖文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

温州市政务服务管理中心咨询窗口：0577­88925710、88926867

标的咨询、实地勘查：0577­89708697（拍卖行） 0577­88537007（出租方）

温州市政务服务管理中心

温州一律拍卖有限公司

二〇二五年九月九日

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拍卖公告

公告编号202595493

温州市政务服务管理中心定于*开通会员可解锁*10时在温州市政务服务管理中心7号开标室对以下标的进行投标式拍卖，具体如下：

一 、标的基本情况

标的名称：温州市财税会计学校22处自动售货机场地三年租赁权，标的详情见下表。

标 的座落地址

合计出租面

积（㎡）

租 赁用 途

年租金起拍价（元

）

竞买保证金（元）

履约保证金（元）

温州市财税会

计 学 校22处 场

地

12.32

自动售货

机

98736

19000

年租金成

交 价 的30

%

注：1.温州市财税会计学校崇礼楼原十足超市一楼服务点10处，崇礼楼(学生公寓)大厅一楼服务点3处，崇礼楼架空层一楼服务点2处，崇尚

楼(学生公寓)一楼服务点4处，崇健楼（体育馆）一楼服务点3处。

2.标的物的位置、面积、安装条件以移交时的现状为准，标的物的图片、视频等展示材料仅供参考，请竞买人务必实地勘查以确认标的物

实物状况。一旦出价参与竞买，即视为对标的物状况的认可。

3.租金一年一付，先付后用，租期内租金不递增。

4.租赁期内买受人不得擅自转租、分租。

5.履约保证金于租赁期满，买受人全面履行合同、结清各项费用后无息退还。

6.学校寒暑假期间在校人数少，请竞买人在报价前加以注意。

7.特别注意事项：

（1）自动售货机参考规格长×宽×高(mm)：700×800×2000。

（2）出租方结算的软件系统为浙江正元智慧科技有限公司校园一卡通正元系统，自动售货机的销售、存货系统须于成交后15日接入出租方

结算系统，出租方负责自身结算软件系统接口接入费用，买受人负责售货机销售、存货软件系统接口接入费用。买受人应于成交后15日内完成

系统接入，再与出租方签订租赁合同。请竞买人务必考虑自动售货机销售、存货软件系统接口接入问题，若买受人无法完成自动售货机软件系

统接入，则出租方有权取消成交结果，并不予退还保证金。若租赁期内因买受人原因提前解约，买受人按照未履行租赁期与总租赁期的比例承

担出租方支出的软件系统接口接入费用。

（3）自动售货机所售商品品类限定为预包装面包、瓶装水、牛奶、生活用品等品类，商品以《租赁合同》（样本）附件清单为准，买受人

在租赁期间不得随意更换商品，只有出租方同意后方可每年在所有品类20%范围内进行更换。出现市场断货的，由买受人提出申请，经出租方

同意后方可更换商品。若出租方决定在20%范围内进行更换，买受人不得拒绝。

（4）商品销售价格须以同品牌京东自营店同规格每月1日的原始单件价格（非商品补贴价、折扣价、活动价，以最小整箱原价除以数量

得出商品原始单件价格）为基准下浮5%，买受人须每月在学校指定公示区公布京东超市当月的商品原始单件价格以接受监督，出租方抽查的，

原始单件价格以出租方的抽查结果为准。

二 、竞买人条件

1.依法设立并有效存续的企业法人，经营范围须包含食品销售、日用品销售；

2.不接受联合体参与竞买。

三、拍卖方式：投 标式拍 卖。

报价书送达时间、地点：*开通会员可解锁*上午9:30­9:55；温州市政务服务管理中心7号开标室。

开标时间、地点：*开通会员可解锁*上午10：00；温州市政务服务管理中心7号开标室。

本次拍卖以年租金起拍价作为招租底价，以达到或超过底价时的最高报价为年租金成交价，低于年租金起拍价的报价无效。竞买人须填写

有效的《报价书》并加盖公章，投入标箱，拍卖师在规定时间内当场开标，确定最高报价，最高报价者为买受人（若最高报价有2个及以上相同

时，根据竞买保证金到账时间确定最终买受人，到账时间在前的即为最终买受人）。若只有一个竞买人报名并报价的，则可以按其有效报价成

交。拍卖成交后，买受人必须当场签订《成交确认书》。否则，视为买受人自动放弃，竞买保证金不予退还。

四、报名时间、地点及保证金有关事项

1.现场报名时间：*开通会员可解锁*和9月23日（上午9：00­11：30，下午14:30­17:00）。

2.有意向者，法人单位凭有效证件（营业执照、统一社会信用代码证等）、法定代表人本人身份证明（非法定代表人办理报名的，须提交

授权委托书及受托人有效身份证件）等相关证件携公章到温州市政务管理中心（会展路1268号温州市民中心A幢3楼交易大厅产权交易报名窗口

）报名。

3.竞买人凭竞买保证金缴纳凭证办理报名手续。竞买保证金必须由报名人缴交，不可他人代缴。竞买保证金缴交截止时间为*开通会员可解锁*

下午16时30分，以缴纳到如下账户为准：开户单位：温州市政务服务管理中心，开户银行：建行温州市民中心支行，银行账号：33*开通会员可解锁*

9777777。

4、拍卖成交的，买受人的竞买保证金转为立约保证金，待买受人缴清标的应缴成交价款（成交价­立约保证金）及其它应缴价款后，立约

保证金可冲抵剩余成交价款。未成交竞买人的保证金在竞价活动结束后3个工作日内退回缴纳账户，保证金不计利息。

五、咨询时间与方式：即日起至*开通会员可解锁*下午17时止（工作时间，节假日除外）接受咨询。看样登记截止时间：*开通会员可解锁*下午

17时止，有意者登记后组织统一现场勘查。

六、特别提醒：竞买人在拍卖前请务必仔细阅读《拍卖须知》及相关拍卖文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

温州市政务服务管理中心咨询窗口：0577­88925710、88926867

标的咨询、实地勘查：0577­89708697（拍卖行） 0577­88537007（出租方）

温州市政务服务管理中心

温州一律拍卖有限公司

二〇二五年九月九日