南通市海门区CR23010地块项目方案设计服务

招标公告（资格后审）

1.招标条件

南通市海门区CR23010地块项目已经批准建设，建设单位为南通恒奕地产置业有限公司，工程所需资金已落实，拟通过公开招标（资格后审）方式确定方案设计单位。现将有关事项公告如下：

2.项目概况和招标范围

2.1工程建设地点：海门港新区发展大道南、浙海路东侧；

2.2工程规模：项目占地面积约53929平方米，容积率1.3-1.7，总建筑面积约129714.88平方米（地上建筑面积约94490.34平方米，地下建筑面积约35224.54平方米），总投资约70000万元；

2.3招标范围和内容：本项目的建设工程设计方案编制以及相应阶段的审查技术服务等后续服务，具体详见本项目设计任务书。

（1）工程类别：方案设计；

（2）招标类型：公开招标；

2.4最高限价：65万元，报价超过最高限价的为无效投标；

2.5服务周期：收到招标人指令后20日历天内完成并提交方案设计成果，该方案经海门区数据局审批通过后5日历天内提交最终设计成果。

2.6质量要求：符合国家、省、市现行法律、法规及相关最新的设计技术规范规定，满足招标人的各项功能要求和数据要求，并通过主管部门的审核。

3.投标单位应当具备的资格条件：

3.1本次招标要求投标人须具备：

①持有工商行政管理部门核发的营业执照并取得法人资格的设计单位。

②工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

③拟派的项目负责人必须具备一级注册建筑师并具备建设工程系列中级及以上职称。（提供证书复印件及单位为其缴纳的近一个月社保缴纳记录）。

特别提醒：国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[2021]2号文件）执行。

3.2本项目不接受联合体投标。

3.3其他资格要求 / ；

3.4以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具有独立法人资格，并具有订立合同的能力。

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

（3）企业的资质类别、等级和拟派本项目的项目负责人的资质等级满足招标公告要求。

（4）资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假。

（5）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。

4.招标文件等获取方式：

获取本工程招标文件（含投标单位资格审查须知）、招标文件的澄清、修改、补充等资料的具体内容到南通海衡招标阳光集采平台，获取时间由发布招标公告的同时开始，到提交投标文件截止时结束，请各投标人自行关注，否则，引起的后果由投标人自行承担。

招标资料费：本项目资料费200元/次，系统自动收取，售后不退。（海衡公司招投标类会员免收本次项目招标资料费）。

5.质疑

投标人若对招标文件有任何疑问，可以通过海衡招标阳光集采平台向招标人提出，提出时间及答疑时间、开标时间等详见招标文件。

6.评标办法

本项目采用的评标办法：综合评估法，详见招标文件。

7.投标保证金的提交

投标人提交所投标段相应的投标保证金：13000元整；（海衡公司招投标工程类会员免收本次项目投标保证金。）投标人可选择转账或电子投标保函方式提交投标保证金。

汇款凭证上用途栏应注明本项目招标编号（GHYHY260021(GK0216)），缴纳投标保证金单位名称必须与参加投标的投标单位名称一致（应从投标单位基本账户转出），未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。

投标人应从其账户以转账方式足额将保证金汇入指定账户，并保证在 2026 年 04 月 23 日 9 时 00 分前到达。

8.投标文件的递交

（1）本工程投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2026 年 04 月 23 日 9 时 00分，本项目采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前在线递交投标文件。如遇停电或者其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人确定后另行通知。

（2）投标文件投标书应由投标单位法人代表或授权委托的代表人签字（章），并加盖本公司公章。

（3）投标文件所附证书证件、单据要求：电子招标文件要求提交证件、单据等证明材料的，应为原件扫描件，无法提供扫描的，应在证件、单据复印件加盖单位公章后再扫描使用。

（4）投标文件签字或盖章要求：电子招标文件应根据招标文件要求，在需盖投标人单位公章处加盖投标人的单位公章。

（5）首次参与投标的供应商需在海衡招标阳光集采平台注册并办理CA后进行投标业务。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在海衡招标阳光集采平台（http://hhzb.com.cn/）上发布。

10.交易服务费及支付

本项目交易服务费：本项目交易服务费3000元，工程类会员交易服务费减半，需在本项目开标前缴纳工程类会员费。交易服务费需在领取中标通知书前缴纳。

11.代理机构：本工程由江苏爱德信工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责招标事宜。

12.对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向软件公司提出。软件公司联系人：陈工 *开通会员可解锁*。

13.联系方式：