海门经济技术开发区足球小镇新基地主题酒店改建项目设计服务招标公告（资格后审）

1.招标条件

海门经济技术开发区足球小镇新基地主题酒店改建项目设计服务 已经批准建设，建设单位为 南通江湾体育产业有限公司，工程所需资金为 企业自筹 ，且已落实，拟通过招标（资格后审）方式确定设计单位。现将有关事项公告如下：

2.项目概况和招标范围

2.1工程建设地点：江苏省南通市海门区滨江街道东江路588号珂缔缘足球俱乐部综合训练基地内 ；

2.2工程规模：酒店总建筑面积约7056平方米，含门厅、自助餐厅、特产超市及各类客房117间等。

2.3招标范围和内容：全周期设计服务，含方案设计、施工图设计、施工阶段全程技术指导及设计概算，设计需结合项目现状优化空间功能布局。

（1）工程类别： 设计服务 ；

（2）招标类型： 公开招标 ；

2.4招标控制价：20万元；

2.5服务周期：6个月，含设计周期以及需与施工期间的高效衔接，确保施工顺利推进。

2.6质量要求：满足现行国家、省、市相关设计规范要求。

3.投标单位应当具备的资格条件：

3.1本次招标要求投标人须具备： ①投标人资质类别、等级要求：具有建设部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。②拟派项目负责人资质要求：具有一级注册建筑师执业资格。

3.2本项目 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

3.4其他资格要求 / ；

3.5以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具有独立法人资格，并具有订立合同的能力。

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。

（4）企业的资质类别、等级和拟派本项目负责人资质等级、数量满足招标公告要求。

（5）资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假。

4.招标文件等获取方式：

获取本工程招标文件（含投标单位资格审查须知）、图纸、招标文件的澄清、修改、补充及招标控制价等资料的具体内容到南通海衡招标阳光集采平台，获取时间由发布招标公告的同时开始，到提交投标文件截止时结束，请各投标人自行关注，否则，引起的后果由投标人自行承担。

招标资料费：本项目资料费200元/次，系统自动收取，售后不退。海衡公司招投标会员免收本项目资料费。

5.质疑

投标人若对招标文件有任何疑问，可以通过海衡招标阳光集采平台向招标人提出，提出时间及答疑时间、开标时间等详见招标文件。

6.评标办法

本项目采用的评标办法：（综合评估法） ，详见招标文件。

7.投标保证金的提交

投标人提交所投标段相应的投标保证金：4000元整；投标人可选择转账或电子投标保函方式提交投标保证金；海衡公司招投标工程类会员免收本次项目投标保证金,投标人投标时须上传相应的佐证材料。

汇款凭证上用途栏应注明本项目招标编号GCJKJW260071(GK0254)，缴纳投标保证金单位名称必须与参加投标的投标单位名称一致（应从投标单位基本账户转出），未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标。

投标人应从其账户以转账方式足额将保证金汇入指定账户，并保证在 2026年05月11日 09 时00分前到达。

8.投标文件的递交

（1）本工程投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2026年05月11日09时00分，本项目采用网上无纸化招投标，投标人须于投标截止时间前在线递交投标文件。如遇停电或者其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人确定后另行通知。

（2）投标文件投标书应由投标单位法人代表或授权委托的代表人签字（章），并加盖本公司公章。

（3）投标文件所附证书证件、单据要求：电子招标文件要求提交证件、单据等证明材料的，应为原件扫描件，无法提供扫描的，应在证件、单据复印件加盖单位公章后再扫描使用。

（4）投标文件签字或盖章要求：电子招标文件应根据招标文件要求，在需盖投标人单位公章处加盖投标人的单位公章。

（5）首次参与投标的供应商需在海衡招标阳光集采平台注册并办理CA后进行投标业务。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在海衡招标阳光集采平台（http://hhzb.com.cn/）上发布。

10.交易服务费及支付

本项目交易服务费：本项目交易服务费 2000元，工程类会员交易服务费减半，需在本项目开标前缴纳工程类会员费。需在领取中标通知书前缴纳。

11.代理机构：本工程由江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司受招标人委托具体负责招标事宜。

12.对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向软件公司提出。软件公司联系人：陈工*开通会员可解锁*

13.联系方式：