根据《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、住建部《前期物业管理招标投标管理办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由广安鑫鸿投资控股有限公司开发的鑫鸿兰亭项目公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

1.总建设净用地面积为11769.00平方米；总建筑面积为29979.25平方米；

2.高层：鑫鸿兰亭建筑面积29979.25平方米，商业面积1134.16平方米，住宅面积22303.33平方米，地下室面积6064.84平方米，机动车停车位189个，绿地率:35.01%。

3.物业管理用房：共计约70平方米、位于3幢1F，社区居委会用房：共计30平方米、位于3幢1F。

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立了企业及从业人员信用信息，且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

1.凡符合上述要求的企业请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）报名及购买招标文件。联系人：文先生，联系电话：*开通会员可解锁*。

2.报名地址：广安市广安区思源大道194号201室。每套招标文件售价：300元，中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

招标人：广安鑫鸿投资控股有限公司

代理机构：四川祝融源工程管理有限责任公司

日期：*开通会员可解锁*