房屋出租竞租公告

为规范和加强国有资产管理，提高国有资产使用价值，连云港云龙房地产开发有限公司拟对位于海连新天西门北侧独栋四层房屋进行公开招租，相关事项公告如下。

一、招租房屋情况

本公司位于连云港市海州区科苑路海连新天小区西门北侧独栋四层房屋拟对外进行招租，该房屋的建筑面积约为5100㎡。

二、竞租人资格要求

（1）有良好的社会信誉，近三年没有违反国家有关法律、法规行为的法人或自然人；

（2）本次竞租不接受联合体报名，租赁后不得转租；

（3）意向竞租单位和竞租人在参加本次竞租活动前，应自行到相关信用部门查询自身的社会信用情况，凡被列入“严重失信”黑名单的，不得参加本次竞租活动。如果仍参加竞租，在成交后进行资格后审过程中，发现竞得人被列入“严重失信”黑名单的，视为竞得人违规，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的竞租保证金不予退还，并承担相应法律责任；

三、招租底价

该房屋招租首年底价为：柒拾伍万元整(¥750000.00),采用公开招租，报价最高者，竞得租赁权。

四、租赁期限、租金及有关规定

（1）本次公开招租的房屋租赁期为3年，签订合同当天开始计算租期，租金一季度一付，第一期租金自合同签定之日起3个工作日内，到我公司付清一季度租金。其他年限租金应在租金到期前一个月前到我公司交清，后四年每年租金在上一年的租金基础上递增1%。）

（2）租赁期限内承租人未经出租人同意，不得撤租、转租、转让，若承租人私自撤租、转租、转让，出租方有权没收履约保证金，并收回房屋租赁权。

（3）本房屋不设装修期，承租人如需装修不得损坏房屋基础结构与质量，并应征得出租人批准后方可进场施工。

（4）承租期满后，承租人投入的设备、器械可自行运走，投入的装修无法拆除的不得进行破坏性拆除，门窗、墙面、地面、屋顶必须保持完好，无偿归出租人所有，承租期满后出租人收回经营权。承租期间，如遇政府政策原因无法继续出租的，合同自行解除，双方互不承担违约责任。

（5）承租人必须自行承担水费、电费、保洁费、物业费等社会性所有费用，并保持经营范围内外整洁、干净、卫生。水费、电费按自来水公司、供电公司用水、电价格计算，按时按规定缴纳。

（6）承租人负责租赁房屋的全部维修，包括但不限于装饰面、上下水、电梯维修及检测、电线电缆及电器、屋面及外墙的漏水、消防设施维护等。

（7）承租人需和我公司签订安全生产经营责任书。

（8）承租期满后，原租赁人在同等条件下优先考虑。

五、转让费说明

本次招租需支付转让费于上一任租户，转让费：捌佰万元整（¥8000000.00），该费用包含房屋现有装修、固定设施设备等相关权益转让，一经支付不予退还。租户确认同意该转让费标准后，方可进一步洽谈租赁细节。

六、竞租事项

公告发布时间为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。报价最高者，竞得租赁权，竞租完成后7日内签订合同且同时交纳拾万元整（¥100000.00）作为履约保证金，承租期到期后经出租人验收房屋完好无损，退还给承租人。若竞租人未在规定期限内签订合同，则竞租保证金没收，该房屋重新进入招租程序。

1.请提交以下资料：(企业)

（1）投标报价清单；（2）营业执照（复印件加盖公章）；（3）企业开户许可证或基础存款账户信息材料；（4）竞租法定代表人的身份证复印件或竞租人授权委托人的身份证、授权委托书；（5）竞租保证金打款记录；（6）信用中国（creditchina.gov.cn)下载信用信息报告；（7）有无重大违法记录的书面声明，以上材料每页均须加盖投标人公章扫描后用PDF格式合并为一个文档（文件格式不响应招标公告要求的按无效标书处理）发送至云台农场指定邮箱（tlydhl@sina.com）开标不需要到现场。

2. 请提交以下资料：(自然人)

（1）投标报价清单；（2）自然人身份证原件及复印件；（3）个人征信报告；（4）竞租保证金打款记录；（5）有无重大违法记录的书面声明，以上材料每页均须纳指纹印后用PDF格式合并为一个文档（文件格式不响应招标公告要求的按无效标书处理）发送至云台农场指定邮箱（tlydhl@sina.com）开标不需要到现场。

七、竞租保证金金额及缴纳时间

竞租保证金：壹万伍仟元整（¥15000.00），请在*开通会员可解锁*下午17：00时前转到指定账户。

指定账户如下：

名称：连云港云龙房地产开发有限公司

税号：9*开通会员可解锁*47393T

地址：连云港海州区云台农场猫山路98A号

电话：*开通会员可解锁*

开户行：连云港东方农村商业银行云农支行

账号：32*开通会员可解锁*00010623

八、开标时间

时间：*开通会员可解锁*下午15：00 分；

九、本次竞租联系事项

招租人：连云港云龙房地产开发有限公司

地址：江苏省连云港市海州区云台农场普山路1号

联系人：张女士

电话：*开通会员可解锁*

报价清单.xlsx

连云港云龙房地产开发有限公司

*开通会员可解锁*