一、挂牌条件

本项目为裕华区宋营镇韩通燕山大街2号商业楼10号房屋出租项目，项目业主为河北省石家庄市裕华区宋营镇韩通社区居民委员会，项目已具备挂牌条件，经镇政府批准现对该项目进行公开挂牌，项目编号：2*开通会员可解锁*DC37111。

二、项目概况

1、标的名称：租赁石家庄市裕华区宋营镇韩通燕山大街2号商业楼10号房屋

2、挂牌价格： *开通会员可解锁*元/年

3、转出期限： 3年

4、转出方式： 出租

5、支付方式： 按年支付

6、资产状况：该资产位于石家庄市裕华区宋营镇韩通村燕山大街2号商业楼10号房屋，建筑面积 256.96 平方米，目前用途为 商业 。

三、交易条件

1、交易保证金金额： 6000 元，交纳时需在用途注明“XX项目保证金”字样。交费截止时间 *开通会员可解锁*16:00，保证金交纳账户详见竞价文件，报名人按照竞价文件要求在规定时间内足额交纳交易保证金，并将交费凭证上传至交易会员账号内，如未上传凭证视为放弃报名。

2、挂牌公告期：自*开通会员可解锁*开始公告，首次挂牌公告期为*开通会员可解锁*至5月15日，在此期间若征集到意向受让方，组织交易时间按下方时间进行。

3、挂牌期满后如未征集到意向受让方：延长至征集到意向受让方，最长延期至*开通会员可解锁*，对于延期征集到意向受让方的项目，组织交易时间将提前5个工作日进行公告。

4、报名截止时间： 5月15日下午16:00 。

5、组织交易时间：*开通会员可解锁*上10:00

6、组织交易方式：

①挂牌期满后若只征集到1个符合资格的意向受让方：协议成交，且协商基础价格不得低于底价，交易当天意向受让方需提前15分钟到达交易现场。

②挂牌期满后若征集到2个及以上符合资格的意向受让方：网络竞价，正向多次报价，具体如何报价详见竞价文件。竞价人应提前15分钟进入竞价大厅。网络竞价具体时间如下：

7、需披露的其他相关情况：①报名人在报名前应认真阅读竞价公告、报名人须知及竞价文件（内含交易规则、交易须知、优先权行使等重要内容），报名成功视为报名人已知悉且同意上述文件内容②合同模板为出转出方提供，合同条款供交易当事人选择采用，当事人可按照实际情况在合同文本上修改、调整或补充③该项目设有履约保证金5000元。

四、意向受让方资格要求

1、无

2、优先权人报名资格要求：本集体经济组织成员、原承包户（村集体提交交易申请时存在的原承包户）、其他符合法律法规规章规定的优先权人，拟行使优先权的，需在网上报名时上传优先权证明材料。①本集体经济组织成员，资格认定时需提交本人户口本首页及本人户口页复印件、村委会开具的优先权证明材料；②原承包户，资格认定时需提交原承包合同及合同约定的最后一笔合同价款支付凭证、村委会开具的优先权证明材料；③其他符合法律法规规章规定的优先权人，需提交法律法规规章规定具体内容及村委会开具的优先权证明材料。

3、具有优先权的人报名注意事项：如果“是否具有优先权”处选“是”，需提交上述的优先权证明材料，因材料不齐全导致报名退回，延误报名的，报名人自行承担责任；如果“是否具有优先权”处选“否”，审核通过后视为放弃优先权，报名人自行承担责任。

五、报名方式和竞价文件领取

1、报名方式：该项目采取网上报名,可以在电脑端或手机端进行网上报名。

网上报名流程：

①电脑端报名：意向报名人可登录石家庄市农村产权交易中心官网（网址：https://shijiazhuang.hbree.cn/hb/index）,点击“交易大厅”，在“项目名称”或“项目编号”处对该项目进行搜索，点击所报名项目—进入项目详情页—查看项目信息—点击“我要报名”—按提示进行内容填写即可。（如果是首次使用交易平台，请提前进行账号注册）

账号注册流程：登录石家庄市农村产权交易中心官网（网址：https://shijiazhuang.hbree.cn/hb/index）-点击右侧“用户注册”-按要求填写信息进行注册（其中“客户类型”按实际情况选择；“所属地”定位到石家庄即可）。注意：账号注册成功后，一定要进行认证，否则账号无法正常使用。

2、竞价文件获取：登录石家庄市农村产权交易中心官网（网址：https://shijiazhuang.hbree.cn/hb/index），点击“交易大厅”-在“项目名称”或“项目编号”处搜索报名项目—点击该项目进入项目详情页—点击“项目附件”进行下载，报名人在交易前应仔细阅读竞价文件内容，如有不明白的可致电咨询。意向人也可在“河北农交”小程序查找所报名项目，进入项目详情页，点击“项目附件”查看竞价文件内容。

六、发布公告的媒介：

河北省农村产权交易中心网站、石家庄市农村产权交易中心网站、石家庄市公共资源交易中心网站、村务公开栏

七、对该项目提出询问或报名，请按以下方式联系

1、出让方信息：

名 称：河北省石家庄市裕华区宋营镇韩通社区居民委员会

地 址：河北省石家庄市裕华区韩通北环路121号

联系方式：*开通会员可解锁*

2、交易平台信息

交 易 平台：石家庄市农村产权交易中心

集体资产部：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

交 易 地点：石家庄市高新区祁连街95号慧谷大厦B座6楼竞价大厅