【农村采购交易公告】黑龙江省哈尔滨市南岗区王岗镇永丰村集体经济组织采购评估服务项目

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根据《黑龙江省农村产权交易管理办法》、《哈尔滨市农村产权交易服务平台采购服务操作规范（试行）》，黑龙江省哈尔滨市南岗区王岗镇永丰村集体经济组织采购评估服务项目采用竞争磋商的方式面向社会进行公开采购，欢迎参与。

1、项目概况与服务范围

1.1 项目名称：黑龙江省哈尔滨市南岗区王岗镇永丰村集体经济组织采购评估服务项目

1.2 项目编号：哈农交采(2026)第227号/HGC-JC-2026254

1.3采购预算（最高限价）：3万元（含税）、资金已落实

1.4 是否划分标包（如划分请具体量化各包内容及分项预算金额）：否

1.5 服务地点及项目概况：哈尔滨市南岗区保健路街道复旦路8号、采购人拟进行资产租赁事宜，需对所涉及的部分房产土地等（包括但不限于房屋与土地的测量）在评估基准日的年租金市场价值进行评估，为其经济行为提供价值参考依据，出具正式评估报告（房产明细：哈尔滨市王岗镇永丰村机械厂，厂内占地面积7833.06平方米，有房产证的房屋999.43平方米）。

1.6采购内容及技术标准：项目概况详见本文件采购需求

1.7服务期限：自签订合同之日起1年

1.8付款方式及进度：银行转账；以合同签订为准，参照《黑龙江省资产评估收费管理暂行办法》（黑价联[2010]92号文件协商支付评估费，如成交服务商一年内未出具任何正式评估报告，委托方不支付前期现场勘察等费用。

1.9服务标准：合同签订后如服务商没有达到采购人的要求和标准，采购人有权在合同期内单方面解除合同，服务商承担造成的一切后果

1.10成交人数量：1

2、服务商资格要求：

2.1、拟参加本项目的潜在服务商应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及非法人组织，具有有效的营业执照（提供复印件加盖公章及原件备查）。

2.2、已足额交纳磋商保证金。

2.3、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段采购活动或者未划分标段的同一采购项目采购活动；违反前款规定的，相关响应均无效。

2.4、不接受联合体参与。

2.5、拟参加本项目的潜在服务商须具备资质:省级财政厅备案文件(提供复印件加盖公章)。

2.6、10.6、拟参加本项目的潜在服务商须具备人员:资产评估师8人及以上，(提供资产评估师会员证书扫描件加盖公章)以及项目负责人在本企业依法缴纳社会保障证明资金三个月（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*）的材料证明（退休人员提供退休证）复印件加盖公章；

缴纳社会保障资金的证明材料清单：

一、社保经办机构出具的本单位职工社会保障资金缴纳证明；

1.基本养老保险缴纳证明或基本养老保险缴费清单

2.基本医疗保险缴纳证明或基本医疗保险缴费清单

3.工伤保险缴纳证明或工伤保险缴费清单

4.失业保险缴纳证明或失业保险缴费清单

二、新成立的企业或在法规范围内不需提供的机构，应提供书面说明和有关佐证文件。

3、竞争磋商文件的获取

1、 获取方式：凡有意参加的服务商，请在文件获取时间内登录https://www.hrbcqjys.com/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。 注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.hrbcqjys.com/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。按要求进行实名会员注册及选择我要参与、缴纳文件费用后获取竞争磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。

2、 服务商需在*开通会员可解锁*09时至*开通会员可解锁*16时(北京时间，下同)期间将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要参与后，填写信息时上传到对应位置，并对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

3、竞争磋商文件每套500元，售后不退。服务商通过黑龙江国采项目管理有限公司农村采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取竞争磋商文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与评审。服务商准备和参加评审活动发生的所有费用自理。

服务商在缴纳完标书款/保证金后，需在参与截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的标书款/保证金交纳无效，由潜在服务商自行承担责任。

4、响应文件的递交及磋商时间

4.1 响应文件递交截止时间及响应文件递交地点：*开通会员可解锁*09时00分（北京时间），服务商应在此之前将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路181-1号，市民大厦一楼（哈尔滨银行左侧标书受理处）；联系人：李女士，联系电话：*开通会员可解锁*；

4.2 请各服务商代表在前款（4.1）规定的响应文件递交截止时间的前半个小时内递交响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接受；

4.3 磋商时间：同4.1 响应文件递交截止时间。磋商地点：哈尔滨市南岗区中山181-1号，市民大厦4楼评标室。

5、公告发布媒介

本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hrbcqjys.com/）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn//）上发布。

6、其他

潜在服务商对竞争磋商文件有异议的，认为竞争磋商文件使自己的权益受到损害时，应当在文件发布之日起至文件获取截止后24小时内，以书面形式一次性向采购人提出。采购人将组织力量进行核实处理并在收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，将暂停采购活动。超出本条规定的有效异议时间，或未一次性提出异议的，将被视为服务商无异议或异议无效，将不再受理。

7、联系方式

采购人：黑龙江省哈尔滨市南岗区王岗镇永丰村集体经济组织

地 址：黑龙江省哈尔滨市南岗区王岗镇永丰村

联系人：王先生

联系电话：*开通会员可解锁*

采购代理机构：黑龙江国采项目管理有限公司

地 址：哈尔滨市南岗区中山路181号

联系人：李女士

联系电话：*开通会员可解锁*