定襄县西大街配售型保障性住房项目前期物业服务招标公告

（招标编号：M11*开通会员可解锁*38001）

招标项目所在地区：山西省忻州市定襄县

一、招标条件

本招标项目定襄县西大街配售型保障性住房项目前期物业服务（招标项目编号：M11*开通会员可解锁*38001）招标人为定襄县住房和城乡建设综合服务中心，资金来源为自筹资金，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目规模：定襄县西大街配售型保障性住房项目位于定襄县解放西街北侧（南关西关安置小区）。共7栋住宅楼。总用地面积29648.47㎡，总建筑面积约115172.16㎡，地上总建筑面积为96920.24㎡（住宅建筑面积94847.83㎡、配套用房2072.41㎡），地下总建筑面积18251.92㎡（地下室建筑面积5045.63㎡、地下车位建筑面积12906.29㎡、换热站泵房建筑面积300㎡）。机动车停车位共490个，地上停车位126个，地下停车位364个。共30部电梯。物业用房面积357.21㎡。容积率3.27。绿化率30.05％。

2.2招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

001定襄县西大街配售型保障性住房项目前期物业服务

服务期限：签订合同起至业主委员会重新选聘物业服务企业之日止；

服务地点：定襄县解放西街北侧（南关西关安置小区）；

服务标准：《山西省住宅物业服务标准》三级服务标准；

服务范围：客户服务管理；共用部位管理；共用设施设备管理；秩序维护管理；环境卫生管理；绿化养护管理；其他服务事项。

三、投标人资格要求

001定襄县西大街配售型保障性住房项目前期物业服务：

3.1投标人须是在中华人民共和国境内合法注册,具备独立法人资格,能独立承担民事责任,并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.2投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；

3.3投标人拟派项目负责人须具有物业经理上岗证或物业管理师职业资格；

3.4投标人未列入“国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）”严重违法失信企业名单；投标人未列入“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单；投标人、法定代表人、项目负责人近三年无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果为准）；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间: *开通会员可解锁*12时00分至*开通会员可解锁*12时00分（北京时间）。

获取方式：凡有意参加投标者，请在文件发售时间内通过“比比网电子招投标交易平台”（http://www.bitbid.cn）网上获取招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁*09时30分

递交方法：系统上传

递交地址：投标人应在投标文件的递交截止时间之前，通过“比比网电子招投标交易平台”（http://www.bitbid.cn）提供的投标编制工具制作投标文件，投标人对网上递交的投标文件应使用CA数字证书进行加密，使用与加密一致的CA数字证书进行解密。

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*09时30分

开标方式：线上开标

七、提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道:比比网电子招标投标交易平台

接收异议的联系人:赵睿

电 话:*开通会员可解锁*

九、其他公告内容

本次招标公告同时在“山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台”、“比比网电子招投标交易平台”（http://www.bitbid.cn）上发布。

如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）

十、监督部门

本招标项目的监督部门为定襄县住房和城乡建设管理局。

电 话:*开通会员可解锁*。

电子邮件:dxzj315@163.com

十一、联系方式

招标人：定襄县住房和城乡建设综合服务中心

地 址：定襄县晋昌镇待阳路

联系人：李志国

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：山西永昇建设项目管理有限公司

地址：山西省忻州市长征后街5号

联系人：赵睿

电话：*开通会员可解锁*

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （盖章）

招标人或其招标代理机构：（盖章）