首旅建国璞隐酒店（财苑大厦店）建设运营项目EPC总承包招标公告

（项目编号：SXQD-GK-20260411）

招标项目所在地区：山西省 长治市

一、招标条件

本首旅建国璞隐酒店（财苑大厦店）建设运营项目EPC总承包（项目编号：SXQD-GK-20260411），招标人为长治市太行商业运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目名称：首旅建国璞隐酒店（财苑大厦店）建设运营项目EPC总承包

建设地点：山西省长治市潞州区长兴中路 305 号财苑大厦

建设规模及内容:本项目拟利用山西省长治市潞州区长兴中路 305 号财苑大厦独栋房产打造首旅建国璞隐品牌酒店，建筑主体结构、外立面、公共区域主体工程为原建筑完成状态。项目核算酒店面积 9774.76 平米，餐饮面积 1175.8 平米，总规划建筑面积 11950.56 平方米，规划建设 130 间客房及配套功能区域，聚焦住宿、会务、休闲核心服务，目前已完成品牌专属设计方案优化。

招标范围及标段划分：从工程初步设计开始至质保期结束为止所涉及到的所有工作，包括工程的初步设计、施工图设计、工程施工及设备（材料）采购、竣工验收和最终交付等所有工程，按一个标段组织招标。

计划工期：5 个月（150日历天）

三、投标人资格要求

3.1投标人应具有独立法人资格和有效的营业执照，且具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）专业甲级或建筑装饰工程设计专项甲级资质和建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；施工企业需具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

3.2人员要求：工程总承包项目经理，具备建筑行政主管部门颁发的建筑工程专业壹级注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；(可由施工项目经理兼任)

投标人拟派施工项目经理须具备建筑行政主管部门颁发的建筑工程专业壹级注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；拟派设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格或相关专业高级工程师职称；

3.3财务要求：投标人需提供第三方出具的2024年或2025年度财务审计报告；（如是联合体各方均提供，新成立公司不足一年的，可提供资产负债表、现金流量表、利润表。）

3.4其他要求：企业基本养老保险缴纳证明（需提供最近一次社保）、投标人近半年连续三个月的完税凭证；（如是联合体各方均提供）

3.5信誉要求：投标人及其法定代表人在中国裁判文书网（http：//wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪查询结果网页截图；投标人在 “信用中国”（http：//www.creditchina.gov.cn）经营活动中未被列入失信执行人名单；（如是联合体各方均提供）

3.6单位负责人为同一人或存在控股关系的不同单位不得同时参加本工程投标。

3.7本次招标接受联合体投标。

3.7.1 联合体各方均应当具备承担招标项目各自分工部分的相应专业能力并提供有效的营业执照及资质证书，签署具有法律效力的协议书，联合体应明确牵头人，明确约定各方拟承担的工作和责任；

3.7.2 如为联合体投标，联合体牵头人负责项目的全过程综合管理和组织实施；

3.7.3联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和此有关联合体的投标将被拒绝；

3.7.4 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。

3.8本次招标采用资格后审方式；

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁*17:00至*开通会员可解锁*17:00（北京时间）

获取方式：通过“比比网电子招投标交易平台”（http：//www.bitbid.cn）在线购买招标文件。招标文件售价500元 ，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*9：30（北京时间）

递交方法：在线递交

递交地址： 比比网电子招投标交易平台（http：//www.bitbid.cn）

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*9：30（北京时间）

开标方式：通过“比比网电子招投标交易平台”（http：//www.bitbid.cn）线上开标

七、提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：

1.通过电子招标投标交易平台（系统）《比比网电子招标投标交易平台》（http：//ggzy.changzhi.gov.cn/）”

2.纸质方式提出：

联系人：杨女士

电话：*开通会员可解锁*

九、其他公告内容

本次招标公告同时在《山西省招标投标协会（山西招标采购服务平台）》、《比比网电子招标投标交易平台》上发布。

注：本次招标采用全流程电子招标投标的方式组织进行，凡有意参加的投标人须在山西省公共资源交易平台主体库（http：//jyzt.sxzwfw.gov.cn） 完成注册，并办理 CA 数字证书，同时在比比网注册为会员后进行网上投标，已入驻山西省投标人主体库并注册为比比网会员的投标人，可持山西CA数字证书直接投标，未入驻山西省投标人主体库的投标人，请前往山西省政务大厅办理入驻手续。

十、监督部门

本招标项目的监督部门为长治市太行文化旅游集团有限公司

联 系 人：江先生

地 址：山西省长治市潞州区英雄北路41号

电 话：*开通会员可解锁*

十一、联系方式

招 标 人：长治市太行商业运营管理有限公司

地 址：山西省长治市长治高新技术产业开发区英雄北路41号

联 系 人：杨女士

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：山西启东工程项目管理有限公司

地 址：长治市潞州区云步街城市生活家A幢8号

联系人：张女士

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：sxqd616@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （盖章）

招标人或其招标代理机构：（盖章）