河发改审批〔2026〕61号

河池市发展和改革委员会

关于同意调整宜州区电厂小区老旧小区改造

项目改造方案的批复

广西福安物业服务有限责任公司：

报来《关于调整宜州区电厂小区老旧小区改造项目改造方案的请示》及有关材料收悉，我委于*开通会员可解锁*以河发改审批〔2023〕39号批复宜州区电厂小区老旧小区改造项目改造方案。因前期设计漏项及居民对屋面隔热效果不满，根据入户调查意见，你单位提出调整改造内容并增加配套项目的申请。经研究，现重新批复如下：

一、为改善宜州电厂生活区居民居住条件，提高居民生活质量，同意建设宜州区电厂小区老旧小区改造项目（项目代码：2303-45*开通会员可解锁*-463329）。

二、项目单位：广西福安物业服务有限责任公司。

三、建设地点：宜州区庆远镇山谷路84号。

四、建设规模及主要建设内容：主体外墙翻新17407.79m2、外墙刷“高分子防水涂料”12510.12m2、楼梯间（墙面刷白12601.62m2、踢脚铺瓷砖323.72m2、楼梯扶手更换729.3m）、增加外墙铲除挡雨棚底面、屋面层挑底面、阳台底面走廊底面2824.53m2、线路及照明改造12栋（线、线槽6100.8m、灯387套）、道路修缮483配㎡、增加排污沟清淤350.1m3、雨水管更换730.8m、空调排水管安装2701.8m、消防器材购置114套、智能化（监控摄像头66套、录像及配套设备安装）、新建篮球场馆1个。

五、投资估算、资金来源及建设安排:项目总投资442.69万元，其中工程费用374.61万元，工程建设其他费用47万元，预备费21.08万元。资金来源为申请中央/自治区财政城镇保障性安居工程专项补助资金354.15万元，业主自筹88.54万元。

    项目建设工期5个月。    

六、项目单位要严格执行国家有关招标投标的规定，严格按附件核准的方案开展工程招投标工作。

七、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的，或建设规模和主要建设内容发生较大变更的（建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加10%以上或减少20%以上，建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过10%以上，行业领域另有规定的从其规定），请及时以书面形式向我委提出变更申请，并按照有关规定办理。

八、项目单位应在开工前，依法办理规划、施工许可、环境影响评价等等相关手续。

九、项目单位要依法合规落实建设资金，不新增政府隐性债务，同时避免资金链断裂形成“半拉子”工程。项目单位要落实安全生产主体责任，严格遵守安全生产方面的法律法规，依法依规办理安全生产相关手续。

河发改审批〔2023〕39号同时作废。

附件：招标事项核准意见表

河池市发展和改革委员会

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（此件公开发布）  

河池市发展和改革委员会办公室                *开通会员可解锁*

附件

招标事项核准意见表

项目名称：宜州区电厂小区老旧小区改造项目