一、招标条件

　　本招标项目国投商务楼项目智能化维保服务已由相关部门批准建设，项目业主为盐城市国投置业有限公司，建设资金来自国有自筹，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

　　二、项目概况

　　1、项目名称：国投商务楼项目智能化维保服务。

　　2、项目地点：盐城市府西路1号。

　　3、项目概况：国投商务楼地上建筑16层，裙楼6层，总建筑面积80300平方米。盐城市国投商务楼各楼层功能划分为：①室外：北侧机动车停车场。②地下层：办公楼内部员工机动车停车场。③一层：行政审批窗口、行政办公室及出入境审批窗口等。④二层：便民服务窗口及违章处理窗口等。⑤三层：人民大会堂及分组会议室。⑥四层：开标室及评标室等。⑦五层：招投标管理办公室等。⑧十二层(南区)：12345热线。⑨七-十六层：各入驻单位标准式办公室及会议室。

　　4、项目规模：维保服务费约5.5万元/年。

　　5、招标范围及内容：国投商务楼项目智能化维保服务，主要包含(但不限于)综合布线系统、计算机网络管理系统、背景音乐及广播系统、综合信息发布、引导系统、门禁系统、停车场管理系统、安防监控系统、中心机房系统。中标人需配合招标人做好智能化(弱电)设备的移交清点(具体数量以现场踏勘实际数量为准)、性能测试以及招标人承接查验等工作。招标人保留对招标范围及内容、工作量进行变更或增减的权利。

　　6、服务期限：自合同签订之日起三年，合同一年一签，若中标人的服务不满足招标人考核要求，招标人有权不续签合同。合同每年期满，经双方协商一致续签合同，续签不超过两次。续签合同价执行中标价。

　　7、质量要求：合格，符合招标人项目需求，遵守招标人监管考核办法。

　　8、本次招标划分为 1 个标段。

　　三、投标人应当具备的资格条件

　　1、投标人资质等级要求：投标人须是具有建设行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，并取得有效安全生产许可证的独立法人企业。

　　2、项目负责人资格要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，并具有机电工程专业二级及以上建造师注册证书，同时具有《建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产知识考核合格证书》(B类)。

　　3、投标申请人的委托代理人及投标承诺的项目负责人均为本单位的正式职工，投标时提供从*开通会员可解锁*开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。(退休人员提供在本单位相关证明)。

　　4、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

　　5、信誉要求：投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

　　6、投标人须是未与国投集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单位。

　　7、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格;②没收投标保证金;③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场;②没收全部履约保证金;③承担招标人延期施工等一切损失;④终身禁止参与国投集团所有项目;⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

　　8、本次招标不接受联合体投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

　　9、符合相关法律、法规规定的其他要求。

　　四、投标保证金

　　本项目投标保证金数额为人民币壹仟壹佰元整(¥1,100.00)，详见招标文件。

　　五、招标文件的获取

　　凡有意参与投标的申请人，请于招标公告发布之日起至投标截止时间前(每日上午8:30至11:30，下午14:30至18:00，节假日除外)，携带单位介绍信原件或授权委托书原件、委托代理人身份证前往盐城市建业工程咨询有限公司获取招标文件(地址：盐城市范公中路89号嘉元广场东区幢北17层窗口(一);联系人：徐女士，联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*)，逾期不再受理。

　　六、投标截止时间

　　1、投标截止时间为：*开通会员可解锁*15时00分。

　　2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

　　七、评标办法

　　合理低价法法，详见招标文件。

　　八、本项目严禁挂靠，一经核实挂靠，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚。

　　九、联系方式

　　招标单位：盐城市国投置业有限公司

　　联 系 人：王先生

　　联系电话：*开通会员可解锁*

　　代理机构：盐城市建业工程咨询有限公司

　　联 系 人：纪先生

　　联系电话：*开通会员可解锁*

　　纪委监督电话：*开通会员可解锁*