陕西国金物业管理有限公司第二分公司2025年度高层楼宇漏水维修项目
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发布时间：
2025-11-14
发布于
陕西西安
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| 询价标题 | 陕西国金物业管理有限公司第二分公司2025年度高层楼宇漏水维修项目 | 发布单位 | 陕西国金物业管理有限公司 |
|---|---|---|---|
| 场次号 | XJ*开通会员可解锁* | ||
| 询价开始时间 | *开通会员可解锁* 12:00:00 | 联系人 | 魏鹏 |
| 询价结束时间 | *开通会员可解锁* 18:00:00 | 联系方式 | *开通会员可解锁* |
| 提问截止时间 | *开通会员可解锁* 18:00:00 | 回复截止时间 | *开通会员可解锁* 18:00:00 |
| 来源 | 采购 | 参与方式 | 定向询价 |
| 资质审核方式 | 后审 | ||
| 资质要求 | 企业营业执照、相关资质 | ||
| 附件 | 查看附件 | ||
| 备注 | 维修工作概况及要求 一、位置：位于东方社区内。 二、工期：计划40天 三、高层楼漏水清单及维修方案： 高层屋面维修工程量清单（详见项目文件） 屋面漏水 漏水部位：1.女儿墙位置、墙及结构造型柱子的位置、原有落水口位置。 维修办法：女儿墙敷设卷材；墙及柱子设段水槽，在屋面接触的墙和柱子上设置断水槽或设置断水槽加镀锌滴水板，涂刷防水材料进行密封防水处理。；落水口打开从新找坡，作防水。落水口位置卷材铲除，梯形递减切割原有卷材，扩大收水坑面积，扩大落水口女儿墙孔洞，降低落水口出水水位，用高分子聚合物防水材料或硬质防水材料对出水口进行处理，并为以后屋面卷材铺贴做好准备。目的降低落水口位置，增加排水坡度，增大排水口面积，释放卷材之间的存水，使落水口不在积水。 外墙漏水 漏水原因：外墙漏水原因多数为漂雨渗漏，见明水情况比较少见，多在楼层结合部，飘窗周围有砖砌墙位置，外墙有保温层时，实际进水位置不能准确判断。 维修时采用蜘蛛人，在漏水点上方二米位置开始涂刷外墙防水涂料，覆盖整改漏水点为止。左右放宽至漏水点两侧三米。 飘窗漏水 漏水原因： 1.飘窗上方瓷砖和飘窗板结合处漏水，甚至存在飘窗屋檐板倒坡情况。砖砌侧墙渗水。 2.飘窗和墙结合部结构胶开裂漏水，窗台排水口排水不畅。 阳台砖砌侧面及下部墙体渗漏。 维修：1.顶部无空调时，先用水泥砂浆从新找坡，在采用热熔法新铺设-20度、3MM厚聚酯胎SBS 新型防水材料进行防水，卷材上部需做的上层飘窗底部或者窗台口位置，宽度大于飘窗宽度二十厘米。有空调时，可找坡后采用外墙防水涂料涂刷上述位置。侧面位置采用外墙涂刷防水涂层处理。 2.飘窗和墙体结构胶密封失效，拆除外部瓷砖，暴漏外墙和窗户结合部，从新打胶密封，完成后水泥砂浆外部找平，找坡。 3.处理完1.2.种情况外，从阳台侧面墙和窗户下面墙渗水，用外墙防水涂料涂刷进行防渗。 四．漏点涉及区域需维修内容施工单位自行踏勘，确认需施工位置需报甲方同意，过程安全施工公司自行管理负责，维修效果要求完成后漏水点漏水情况消除。 四．计划维修工期：40天。 五、质保： 1.整体工程质保 壹 年。 2. 壹 年之内工程范围内所有返修由乙方处理并承担费用。 六、工程采用包工包料，包安全责任方式发包。价格含税。完未尽事宜，以现场实际勘测为准。 七、比选原则 工艺、质量、质保等相同条件下，价格优先。 | ||
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| 序号 | 产品名称 | 物资编码 | 规格型号 | 型号可替代 | 采购数量 | 计量单位 | 到货日期 | 到货地点 | 制造商 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 屋面落水口翻修 | SBS卷材 | 5 | 个 | 详见项目文件，以文件为准 | |||||
| 2 | 外墙漏水 | SBS卷材 | 150 | 平方米 | 详见项目文件，以文件为准 | |||||
| 3 | 飘窗聚氨酯漏水 | SBS卷材 | 30 | 平方米 | 详见项目文件，以文件为准 | |||||
| 4 | 飘窗SBS卷材漏水 | SBS卷材 | 30 | 平方米 | 详见项目文件，以文件为准 | |||||
| 5 | 墙面开槽防水 | SBS卷材 | 50 | 米 | 详见项目文件，以文件为准 | |||||
| 6 | 屋面及女儿墙、构造柱SBS卷材防水 | SBS卷材 | 200 | 平方米 | 详见项目文件，以文件为准 |
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