筑公资告[2026]产字第0359号

一、资产基本情况：

二、竞买人资格条件

1.未被人民法院列入失信被执行人名单【以贵阳市信用联合奖惩云平台数据为准】。

2.意向竞买人登录贵阳市公共资源交易中心-国有资产交易系统（http://222.85.190.33:82/TPBidder/memberLoginForZC）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。

竞买申请截止时间：*开通会员可解锁* 21日 17:00

交纳保证金截止时间：*开通会员可解锁* 21日 17:00

竞买报价时间：*开通会员可解锁* 17日 至*开通会员可解锁* 24日 10:00

三、交易条件

一、资产现状

该物业位于观山湖区宾阳大道杭州路1号，该商铺的建筑面积共计10388.7 m²，房屋现状租赁。

二、租赁用途及期限

租赁房屋用途为商业，拟租赁期限为3年，租赁期限自合同签订之日起开始计算。

三、房屋租赁押金

房屋租赁押金金额为一个月租金，租赁期满或合同解除，房屋租赁押金除抵扣应由承租方承担的费用、租金等，以及承租方应当承担的按交付标准提供完好的房屋和附属设施、违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租方。

四、租金收缴办法

房屋租金每年按季度缴纳，承租方在签订合同后15日内一次性向我司支付本季度租金，先付后用，其他租金自上一届满前7日缴纳下一届租金，若一次性付一年租金可免一个月租金。

五、招租方式及底价

按照国有资产管理办法，我司拟采取对外公开招租的方式选定承租方，按照不低于第三方评估底价开展对外公开招租工作。根据第三方评估公司租金评估结果，拟定招租底价为1层（2932.64㎡）商业租金31.5元/㎡/月；2层（2842.73㎡）商业租金25.2元/㎡/月；3层（3304.14㎡）、3夹层（1041.62㎡）、屋顶层（267.58㎡）商业租金18元/㎡/月，可租赁单层，租金价格自第2年起逐年递增3%。

四、其他需要披露的事项

其他未尽事宜，详见合同文本，并以最终签订的租赁合同为准。

五、竞价方式

本次交易采用网上竞价，在贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统进行。网上竞价由公告期报价与限时竞价组成，公告期报价期限为本公告发布之时起至转让资产限时竞价开始时间止，在此期间竞买申请成功的竞买人均可报价，在公告期至少成功报价一次的竞买人方可取得限时竞价资格参加限时竞价；限时竞价在公告规定的时间开始，以180秒为一个竞价周期，在180秒内有竞买人报价的，重新倒计时180秒，无竞买人报价的，竞价结束。在竞价结束前，取得限时竞价资格的竞买人均可登录贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统参与竞价。

对资产的首次报价可以应价，对资产有优先受让权的竞买人可以对无优先受让权的竞买人的报价进行应价，对资产优先受让权大的竞买人可以对优先受让权小的竞买人的报价进行应价，其余报价均须加价报价，加价幅度须符合公告规定。

六、竞得人选择标准

价高者得，竞价结束后，最高有效报价不低于底价的，贵阳市公共资源交易中心国有资产交易服务系统确定的最高有效报价人为竞得人。

七、转让人：贵阳观投控资产运营有限公司

八、联系方式：

1、转让方联系人：陈吉

联系电话：*开通会员可解锁*

联系地址：贵州省贵阳市观山湖区北京西路8号观投大厦8层

2、贵阳市公共资源交易中心

联系电话：*开通会员可解锁*

联系地址：贵阳市观山湖区中天会展城SOHO区G座

九、附件

合同文本：

租赁合同模板(2).pdf

资产交易公告：

资产交易公告.pdf

出让须知：

交易须知.pdf

贵阳观投控资产运营有限公司

*开通会员可解锁* 17日