黔南民族幼儿师范高等专科学校校园超市公开招租（二次）公告

依据《中华人民共和国民法典》及国有资产管理相关法律法规与政策要求，本公司遵循公平、公正、公开和诚实守信原则，对受托代理的国有资产门面组织实施社会公开招租。意向竞租人应自行前往标的现场实地查勘，具体招租规则及相关事项明确如下：

一、基本情况

本次公开竞租标的为黔南民族幼儿师范高等专科学校校园超市，在校人数约5000余人，具体信息详见竞租门面清单。

竞租门面清单：

二、竞租方式

采用公开竞租的方式，竞租人通过电子网络竞价，以竞租人最高报价（年租金）作为竞租成交价，竞价幅度按1000元/每年的整倍数。

三、竞租人条件

（一）一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的三证合一的法人营业执照副本复印件或其他组织的营业执照副本复印件；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供会计师事务所出具的2024年度或2025年度财务审计报告（或基本开户银行出具的资信证明，资信证明开具日期为招租公告发布之日后）（注：审计报告应盖有会计师事务所单位公章和注册会计师的执业专用章，并附会计师事务所的营业执照及执业证书）；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力：附投标人履约能力承诺书（详见响应文件格式）；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标人必须提供2025年任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料或保持依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；

（5）参加本次政府采购活动前3年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加本次政府采购活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（详见响应文件格式）；

（6）根据财政部财库（2016）125号通知要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的投标人，拒绝其参与本次采购活动。以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用信息栏、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）无以上不良记录的查询截图为准。

（二）特殊资格要求：

①具备有效的行政主管部门颁发的预包装食品备案表或食品经营许可证。

②具有三年以上（含三年）超市经营经验：提供场地租赁合同、相关经营记录等证明材料复印件加盖公章。

（三）本次采购不接受联合体竞标。

四、竞租人须知

（一）招租底价：以年租金评估价为招租底价，即586700元/年；

（二）租赁期限：采取“1+1+1”租赁模式，参照《黔南幼专校内商铺管理办法（试行）》（黔南幼专发〔2025〕51号）中的考核标准，对承租方经营状况进行量化评分，并征求师生满意度意见，考核合格的承租方可续签下一年度合同；

（三）租金缴纳：按学期缴纳，承租方需在每学期开学后30日内缴清当期租金至学校账户。

五、获取招租文件

网上报名（须上传“三、竞租人条件”要求提供的资料）。

申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书（CA证书办理地点在相应的地州市交易中心），以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）进行报名。

时间：*开通会员可解锁*00时00分至*开通会员可解锁*09时30分(法定公休日、法定节假日除外)

地点：黔南州公共资源交易中心网上获取 (交易中心网址：https://ggzy.qiannan.gov.cn/)

六、竞租保证金缴纳方式

投标保证金收取(元)：50000.00元。

必须从贵州省公共资源交易平台诚信（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳保证金的，造成保证金系统不能识别，视为保证金交纳不成功。

投标保证金交纳截止时间：*开通会员可解锁*09时30分

保证金收款单位：黔南州公共资源交易中心

保证金开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行

保证金交纳账号：由招租人在完成填写投标信息并下载文件后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，每个项目、各投标人均不相同）

缴纳保证金方式：银行汇款转账

八、网络竞价时间和地点

网络竞价网址：http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin

网络竞价时间：*开通会员可解锁*09时30分(北京时间)

九、联系方式

受托方（代理机构）：贵州省竟诚项目管理咨询有限公司

地 址：贵州省都匀市沙包堡街道东方记忆景区新建楼房4号楼北端二楼

联系人：吕明杨、赵迪、梁川、王琳

联系电话：*开通会员可解锁*

委托方（招租人）：黔南民族幼儿师范高等专科学校

地 址：贵定县利民路48号

联系人：潘老师

联系电话：*开通会员可解锁*

十、监督：

本次竞租活动接受黔南州国有资产监督管理局的全程监督。

举报电话：*开通会员可解锁*

账号注册咨询电话：*开通会员可解锁*；

报名咨询电话：*开通会员可解锁*

软件系统使用咨询电话：*开通会员可解锁*；

黔南州公共资源交易中心电话：*开通会员可解锁*。

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日期：*开通会员可解锁*