桐梓县凤凰山酒店五年期经营权网络拍卖公告

（二次）

受贵州省桐梓县恒浩置业建设开发（集团）股份公司委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于2026年8月28日15时，在遵义市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：http://111.124.94.50:88/TPBidder/memberLogin)，对桐梓县凤凰山酒店五年期经营权以网络竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

1、标的基本情况表：

本次网络竞价拍卖的标的，具体以现状为准，加价幅度每次10000.00元，或其整倍数。

2、经营权范围及相关要求：

（1）开展包括餐饮，住宿，培训、演出等活动承办，停车场及公共充电桩经营，文创产品销售。

（2）在经营权出让期限内，严禁整体转租、承包经营或以任何形式变相再次转让经营权。不得随意改变酒店现有业态，如有新增业态，需获得出让人书面同意；涉及需要前置审批的，需办理相关审批。

（3）酒店现有运营人员及待遇，买受人需全员接收，移交接收名单以提供的人员移交花名册载明为准。

3、签订出让协议：买受人须在拍卖成交后30日与出让人签订《经营权出让协议》。

4、成交价款支付期限：买受人须在与出让人签署《经营权出让协议》后7个工作日内一次性交清。

5、未尽事宜：以出让人与买受人签订的出让协议为准。

二、竞买人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的企业或独立法人、具备相应酒店经营资质与资金实力;经营过程中无重大违法违纪行为;公司无失信、逃税、法人被限制出行等情况。不符合资格条件的主体如参加竞价将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

无优先购买权。

三、交易方式

本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自*开通会员可解锁*31日起至2026年8月28日12时截止。竞买报名和网络竞价均通过交易平台（网址：http://111.124.94.50:88/TPBidder/memberLogin）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州润邦拍卖有限责任公司）缴纳拍卖佣金。

五、竞价保证金

竞价保证金见《标的基本情况表》，按标的缴纳。缴纳时间为*开通会员可解锁*31日至2026年8月28日12时，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

保证金银行账号：5230 6150 0073 5640 001

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞价。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址: 标的物所在地

展示时间：*开通会员可解锁*至8月27日9:00-17:00（节假日除外）

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2026年8月28日15时。

八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署网络拍卖《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十三条执行。

十、咨询地点及电话

1.遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦1705号（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：*开通会员可解锁*

2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）

账号注册：*开通会员可解锁*保证金缴纳和退付：*开通会员可解锁*业务办理：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*软件系统使用：*开通会员可解锁*（qq：736359940,1737868533）

特别提醒：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（《桐梓县凤凰山酒店五年期经营权网络拍卖交易文件（二次）2026-8-28网拍》），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对本《拍卖公告》、《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，且对具备竞买人资格进行了自我确认，并完全接受可能存在的风险。

附件：《交易文件》

贵州润邦拍卖有限责任公司

*开通会员可解锁*