西江景区8个环卫服务站招租（二次）网络竞价公告

受贵州省西江景区环卫服务（集团）有限公司委托，我公司定于*开通会员可解锁*上午10:30时在全国公共资源交易平台(贵州省·黔东南州)交易系统以网络竞价方式，对西江景区 8 个环卫服务站招租（二次）项目进行网络竞价。

一、项目基本情况：

1、项目名称：西江景区 8 个环卫服务站招租（二次）

2、项目编号：S5226*开通会员可解锁*D

3、标的明细：

特别提示：

（一）以上标的物是按空置房屋状况招租，面积仅供参考，面积的变化不影响成交价；

（二）竞租到以上标的的承租人不能改变房屋的结构或将房屋内墙体拆除，如需改变或拆除，需得到贵州省西江景区环卫服务（集团）有限公司及其主管部门的批准。承租人如需经营或改变经营用途需得到贵州省西江景区环卫服务（集团）有限公司的批准，并向相关许可部门办理经营许可。

（三）本次竞租标的仅限于租金，不含水电费、卫生费、装修费、各种税费及拍卖佣金（按2年总租金的 1% 向竞租人收取拍卖佣金）等，2年总租金以成交价为基数累积计算为准。

（四）合同签订后15个日内，承租方需向招租方缴纳三个月房租作为履约保证金；因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还。

（五）如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的经济损失及相关法律责任由承租方承担：

1．承租方在租赁期内私自转租（标的所包含的全部资产未经招租方同意不得私自转租）；

2．承租方未按照合同约定及时足额地支付租金，逾期超过30日；

3．承租方在租赁期间造成安全事故，对招租方造成负面影响或经济损失；

4．非招租方原因承租方提前终止或解除合同的。

（六）如不存在违约情况，经招租方确认交接并认可资产无损坏缺失后，在租赁期满交接完毕后5个工作日内应将承租保证金全额退还承租方，履约保证金不计息。

（七）租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担(包括但不仅限于:维护费、卫生费、水电费、经营所产生的各项税费等)。

（八）租赁期间，场内一切安全生产责任由承租方自行承担，承租方按照相关法律法规管理和使用场地。

（九）承租方在退出租赁时，不得提出装修补偿要求，对于已形成附合的装饰装修物，如墙纸、地砖等不得强行拆除毁坏应无偿移交给招租方。

（十）如遇城市规划及自然灾害等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担违约责任，但需退还承租方剩余期限对应的租金，承租方无条件退场。

（十一）场地租赁到期重新招租时，同等条件下，原承租户享受优先续租权利。

（十二）标的按现状进行拍租，竞租人自行判断。报名后自行到标的所在地实地查看，如需工作人员带去查看的，需提前预约，配合工作人员的安排。

（十三）请竞租人务必按照附件《黔东南州产权交易竞租人操作手册》操作。

（十四）请竞租人于*开通会员可解锁*上午10:30前登录网站，做好出价准备。

二、 标的展示时间、地点

1、展示时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*。

2、展示地点：标的物所在地。

三、参与竞买应当办理的手续

1、本项目采用网上竞买申请及资料获取。尚未注册入库的交易主体请登录全国公共资源交易平台（贵州省·黔东南州）点击“用户注册”进行信息入库注册（操作流程详见全国公共资源交易平台（贵州省·黔东南州）门户网站“信息入库管理平台→企业（其他组织）信息入库办理操作指南或自然人信息入库办理操作指南”。信息入库咨询电话*开通会员可解锁*，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，咨询电话：贵州CA：*开通会员可解锁*、深圳CA：*开通会员可解锁*、华测CA:*开通会员可解锁*）即可登录全国公共资源交易平台（贵州省·黔东南州）开展竞买业务。 也可就近选择到贵州省内任一公共资源交易中心现场办理信息入库。本项目不接受线下竞买申请及资料获取，如因交易主体未注册信息而导致不能进行竞买申请及资料获取的，后果自行承担。

2、根据获取竞买资料时收到的随机码缴纳保证金，保证金缴纳详见拍卖资料。参与竞拍的潜在竞租人请完成：网络报名规则➡选择竞买方式➡申请人信息填写（联合申请声明）➡填写竞买申请书➡生成保证金随机码➡打印资格确认书系列操作，方能正常参与后续竞买。特别提醒：在成功缴纳保证金后务必在交易系统点击竞租人资格确认书。在竞价时间开始前成功登录全国公共资源交易平台（贵州省·黔东南州）国有产权电子交易系统，确认竞价的项目，按时竞价。

3、本次网络竞价不收取报名费及资料费。

四、竞租人资格要求

1、除法律另有规定外，在中国境内的法人或其他组织均可申请参与（黔东南州公共资源交易中心已启动与州发展改革委、州法院对全州公共资源交易平台信用联合惩戒功能，对失信被执行人实施信用联合惩戒）。

2、法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞租人应当具备规定的条件。竞租人的资格审查及相关资质由拍卖人或委托人进行审查。

3、本次竞买标的 无 优先购买权。

五、获取竞价资料及保证金缴纳时间

时间：*开通会员可解锁*00:00时至*开通会员可解锁*上午10:30时止。

六、 网络竞价时间、网址

1、时间：*开通会员可解锁*上午10:30时

2、地点：黔东南州公共资源交易中心

七、需要公告的其他事项

此公告在全国公共资源交易平台(贵州省·黔东南州)发布。

八、联系信息

*开通会员可解锁*