1.招标条件

本招标项目南通市崇川区城市工程建设管理中心2025-2027年度招标代理（含造价咨询）服务已获批准建设，招标人为南通市崇川区城市工程建设管理中心，建设资金来自财政拨款，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目地点: 南通市崇川区

2.2 项目内容：南通市崇川区城市工程建设管理中心2025-2027年度招标代理（含造价咨询）服务。

2.3 招标内容和范围：

招标代理（含造价咨询）内容：包含但不限于服务、工程、货物招标代理及造价咨询（工程量清单和招标控制价编制、询价）等相关服务工作。具体以招标人委托的为准。

招标代理（含造价咨询）业务的范围：代拟项目报建表；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；协助审查潜在投标人资格；组织施工投标单位现场踏勘和答疑；编制招标文件；编制工程量清单；编制工程标底（预算书）；编制工程工程造价计价依据及对工程工程造价监控；提供有关工程工程造价信息资料；组织开标、评标；编制招投标情况书面报告；草拟监理及施工等合同；提供工程施工过程中的咨询服务；工程中标通知书的领取及发放；与招标有关的其他事宜。

2.4 服务期：自合同签订之日起2年。

2.5项目预算及最高限价：

（1）本项目的最高限价为折扣率100%。

（2）本项目招标代理（含工程量清单和招标控制价或标度编制）服务费=收费标准*中标费率，收费标准如下：

注：按差额累计法计算咨询服务费，最低收费不参与折扣。

该收费标准包含了所有项目的造价咨询费、代理费、专家评审费用、因废标二次招标费用、因工程造价咨询人员失误导致的重复编标费用、招标代理（含工程造价咨询）投入人员工资、差旅费、会务费、资料费、管理费及税金等因完成本合同范围工作而需要或可能发生的所有费用。

2.6标段划分：本次招标工程共分三个标段。具体如下：

一标段：市政工程项目，具体以招标人委派项目为准；

二标段：绿化工程+绿化养护项目，具体以招标人委派项目为准；

三标段：排水工程+市政养护+排水养护项目，具体以招标人委派项目为准。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1主要资格条件：

（1）本次招标要求投标人须具备独立法人资格，且在造价咨询方面具备相应的人员、资金、设备等工程服务咨询能力；

（2）本次招标对投标人拟派项目负责人资格：同时具有工程或经济类高级及以上技术职称证书、土建或安装专业一级造价工程师注册证书（原造价工程师注册证书仍在有效期内的等同于一级注册造价工程师，下同），且必须为投标人的正式员工（非退休返聘）。

（3）拟派项目组其他人员资格：

①负责招标代理业务负责人，须同时具有2024年度江苏省建设工程招标代理业务知识考核合格证书或江苏省建设工程招标代理管理系统打印的工程招标代理从业人员工作牌同时具有工程或经济类中级及以上技术职称证书，且必须为投标人的正式员工（非退休返聘）

②负责招标代理业务的专业人员不得少于1人【均须同时具有2024年度江苏省建设工程招标代理业务知识考核合格证书或具有江苏省建设工程招标代理管理系统打印的工程招标代理从业人员工作牌，且必须为投标人的正式员工（非退休返聘）；

③负责造价咨询的专业人员不得少于6人（市政专业不少于3人、土建专业不少于2人、安装专业人员1名），须具有二级及以上造价工程师注册证书（市政专业的注册造价工程师还另需提供：市政专业造价咨询业绩证明或市政专业造价员证书）。且必须为投标人的正式员工（非退休返聘）。

（4）类似业绩：投标人公司自*开通会员可解锁*以来，投标企业承担过工程造价3000万元（含）以上的市政道路桥梁或园林绿化项目（纯行道树项目除外）招标代理（含招标控制价或标底编制）业绩。

注：

① 同一招标代理（含招标控制价或标底编制）合同下或同一立项批文下，在*开通会员可解锁*以后招标的不同项目，均予以认可，造价金额可以累加。

② 时间以施工中标通知书或招标公告发布日期为准。

③ 工程造价金额以所代理项目的施工中标通知书或招标公告上的招标控制价金额为准。

3.2 资格审查必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）信誉良好，遵守行业规范，近三年内企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程造价纠纷等问题，在招标代理过程中未发生过重大漏项或失误并给业主带来重大经济损失的；没有在省、市、区招投标中心网有劣迹行为记录或被有关部门通报批评的；

（4）企业的资质等级和项目负责人的资历满足招标公告的要求；

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。

（6）本次招标不接受联合体投标。

3.3其它要求：/ 。

3.4符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

综合评估法，详见招标文件。

5.招标文件的获取

5.1获取时间：2025 年11月19日至 *开通会员可解锁*9时30分。

5.2获取方式：投标人自行从“南通市崇川区人民政府网”-公告公示栏下载获取；

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2025 年12月11日9时30 分，提交地点：南通市崇川区城港路56号（58号大门进）3号楼404会议室（本单位车位紧张，建议绿色出行，地铁1号线可直达）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在“南通市崇川区人民政府网”-公告公示栏上发布。

8.联系方式

招标人：南通市崇川区城市工程建设管理中心

地址：南通市城港路56号

联系人：石工

联系电话：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*