1.五洲国际广场1号楼2号楼3号楼D幢消防设施设备维修工程已经相关部门批准建设，工程所需资金来源为公共维修基金。现对该工程进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。

2.江苏春为全过程工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3.工程概况：

（1）工程地点：南通市崇川区五洲国际广场

（2）工程规模：建筑面积约5万平方米，投资额约200万元。

（3）计划工期：总工期为60日历天，具体以发包人签发的书面开工通知为准。

（4）质量要求：合格。

4.本次招标工程共分壹个标段，招标内容如下：五洲国际广场1号楼2号楼3号楼D幢消防设施设备维修工程，具体详见工程量清单中所示的内容。

5.申请人应当具备的主要资格条件：

（1）企业资质条件：参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和消防设施工程专业承包贰级及以上资质。

（2）拟派项目负责人资格条件：具备机电工程专业二级及以上注册建造师资质，并具备安全考核合格证书（B类证），且项目负责人不得为企业法定代表人。

6.以下条件属于资格后审的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）拟派项目负责人为投标企业正式人员（投标企业必须提供：投标企业与项目负责人双方签订的有效劳动合同书）；

（5）项目负责人还必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内或在崇川区范围内有在建工程的，虽然未正式竣工验收但工程确已完工的，必须有由建设单位出具“工程已完工，同意项目经理参加其他工程招投标活动”的证明的。

（6）投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

（7）本工程不接受联合体投标。

（8）根据苏清办〔2024〕12号文要求，被限制市场准入的建筑施工企业和人员不得参与省内工程投标。

未尽之处具体详见招标文件第二章“评标办法”中的“资格审查标准汇总表”。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格审查标准汇总表》为准。

7.如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

8.凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：

请于*开通会员可解锁*17:00前，符合本项目资格要求的投标人将有效的企业营业执照原件扫描件和法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件（格式自拟，均须加盖投标单位公章）彩色扫描件发送至以下邮箱384590569@qq.com，并与招标代理机构联系（联系方式：*开通会员可解锁*）缴纳招标文件费后获取电子招标文件，招标文件可以通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

本项目招标文件售价为人民币300元，售后不退，未在规定时间获取招标文件或未向招标代理机构获取招标文件的，其投标文件不予接收。

9.为利于工程在招标后实施阶段不出现因对现状情况不明而产生纠纷，本项目集中现场踏勘，投标人必须在*开通会员可解锁* 9时至五洲国际3楼物业办公室，由本工程拟派项目负责人携带公司营业执照复印件加盖公章、授权委托书原件以及身份证到现场勘察并取得回执，并将招标单位现场勘察联系人签字确认的《现场踏勘承诺书》（含招标人确认的回执）放入投标文件。踏勘联系人：陈先生，电话：*开通会员可解锁*。

10.投标截止时间、地点

（1）收 件 人：江苏春为全过程工程咨询有限公司

（2）截止时间：*开通会员可解锁*14时30分

（3）提交地点：南通市崇川区城北家园5号楼城北村社区2楼会议室，如有变动另行通知。

（4）逾期送达的投标文件，招标人不予受理

11.本次招标采用综合评估法，资格审查办法及评标细则详见招标文件第二章。

12.联系方式

招标单位：无锡顺茂物业管理有限公司南通分公司

联系人：陈先生

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：江苏春为全过程工程咨询有限公司

地 址：南通市崇川区跃龙路18号二楼

联系人：魏女士

联系电话：*开通会员可解锁*，*开通会员可解锁*

邮 箱：384590569@qq.com