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第一章　招标公告

杭政储出【2025】80 号地块施工图设计项目招标公告

招标编号/包号：0747-2560SCCSHX27/01

1. 招标条件

本招标项目杭政储出【2025】80 号地块施工图设计项目的招标人为杭州京茂置业有限公

司，建设资金来自企业自筹，出资比例外资 60%；国资出资比例 40%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目投资估算： 170235 万，其中土地款 115726 万元

项目建设地点： 杭州市拱墅区祥符街道 项目建设规模： 本项目总用地面积为 20044 平方米，总建筑面积 49903.60 平方米，地上

建筑面积为 28061.60 平方米，地下建筑面积 20798.0 平方米，总容积率 1.4%。

招标项目：杭政储出【2025】80 号地块施工图设计项目

招标范围： 1) 【杭政储出[2025]80 号】的设计单位，在设计过程中应遵守本任务书要

求，本工程的设计范围包括： �方案阶段的建筑、结构、机电等专业的设计配合工作 �扩初

设计（扩初设计在杭州市称为总体设计）：含机电、结构的扩初设计，及建筑专业的整合（建

筑专业的扩初需要协助配合方案公司制作建筑专业扩初设计文件，并协助业主核对指标、日照、

容积率、单体面积等） �土建专业的施工图设计 �室外管线综合设计 �地下室人防方案、

地下室方案、地下室施工图设计 �PC、智能化、科技系统施工图、抗震设计深化图套图配合 �

海绵城市设计 �地上、地下室 BIM 设计 �示范区内钢结构设计 �大区钢结构设计 2) 扩初

阶段的方案评审工作 扩初阶段应按金茂要求制作完成包含但不限于地库方案、建筑竖向

及外网方案、结构方案、机电方案等汇报文件，并通过金茂公司的评审。 ，详见第五章服务

要求

服务期限： 2025 年 9 月 10 日-2027 年 4 月 30 日，597 个日历日，具体详见服务要求。

质量标准： /

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件

投标人具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计专业资质建筑行业建筑工

程甲级资质（含综合甲级资质）。

项目负责人具有一级注册建筑师（建筑工程）资质。

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投标人须提供相关证明资料：

/

3.2 财务要求

/

投标人须提供相关证明资料：

/

3.3 业绩要求

/

投标人须提供相关证明资料：

/

3.4 信誉要求

至投标截止时间，投标人不得被列入失信被执行人名单，处罚期限届满的除外；以招标代

理机构开标当日在中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin)查询结果为准。

投标人须提供相关证明资料：

/

3.5 其他要求

/

投标人须提供相关证明资料：

/

3.6 联合体投标

本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 08 月 27 日 17 时 00 分（北京时间 24 小时制，下

同）前，登录中化商务电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)获取招标文件，不提供纸质文

件。潜在投标人需先在中化商务电子招投标平台进行网上注册（免费）。

4.2 中标人须支付平台使用及技术支持费 990 元人民币。

中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：*开通会员可解锁*

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招标文件获取补充说明：无。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2025 年 09 月 10 日 10 时 00 分。

5.2 投标文件递交地点：中化商务电子招投标平台。

投标文件递交补充说明：投标人应在投标截止时间前，将使用投标人 CA 签章和加密的投

标文件上传至中化商务电子招投标平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，将

被平台拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中化商务电子招投标平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

7. 联系方式

招标人：杭州京茂置业有限公司

地址： 浙江省杭州市拱墅区祥符街道银泰城 5 幢 605 室

联系人：徐炜

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：xuwei03@sinochem.com

招标代理机构：中化商务有限公司

{zl 招标代理签章}

地址：北京市丰台区丽泽路 24 号院平安幸福中心 B 座 23 层

联系人：张卓 　　　　　

中化项目经理签名

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：zhangzhuo02@sinochem.com

8. 异议

潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，应通过中化商务电子招投标平台以书面形式提

出，并加盖投标人 CA 电子印章或提供盖章扫描件。异议联系人见招标公告第 7 条招标代理机

构联系方式。

9. 监督部门

招标人监督部门及联系方式： 中国金茂纪委 邮箱：zgjm_jb@sinochem.com

招 标 代 理 机 构 监 督 部 门 及 联 系 方 式 ： 风 险 合 规 部 , 孟 祥 勇 , *开通会员可解锁*,

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mxy@sinochem.com

本次招标项目业务联系方式见招标公告第 7 条。

10. 其他

本次招标项目采用电子招标投标，与本次招标项目有关的招标投标活动均在中化商务电子

招投标平台(ebid.sinochemitc.com)进行。

日期：2025 年 08 月 20 日