循环园区标准化厂房（二期）物业服务项目招标公告

项目概况

循环园区标准化厂房（二期）物业服务项目招标项目的潜在投标人应在 安徽省招投标信息网 获取采购文件，并于2025年12月18日09点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FXDL-250077

项目名称：循环园区标准化厂房（二期）物业服务项目

预算金额：约*开通会员可解锁*元/年。

最高限价：按总建筑面积134334.38平方米计算，单价最高限价为1.8元/m2月;投标供应商报价须按照总价报价，总价按总建筑面积折算的单价不得超过单价最高限价。

采购需求：循环园区标准化厂房(二期)用地范围内的全部区域，用地面积为65068平方米，区域内厂房栋数为12栋，总建筑面积为134334.38平方米，1号楼至6号楼层数：6层，7号楼至12号楼层数：4层。

收费方式:据实结算，自负盈亏。即供应商按实际使用厂房面积向实际使用人收取物业费，收费单价不得超过中标总价按总建筑面积134334.38平方米折算的单价;空置部分需无偿进行日常维护。

合同履行期限：三年，合同一年一签，首年服务期为*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*。服务期满后，考评合格，可以续签下年度合同，如考核不合格，招标人有权取消中标单位服务资格。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步贯彻落实优化政府采购营商环境有关规定的通知》(皖财购【2023】615号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。;

3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；

（3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州”（http://credit.ahsz.gov.cn/cms/infoPublicity/toInfoHongHeiMd.action）或其他指定媒介[国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统网站（www.gsxt.gov.cn）]发布的为准，查询截止时点为采购响应递交截止时间。

情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。

三、获取招标文件

时间：*开通会员可解锁*27日至2025年12月04日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：邮件获取。

方式：凡有意参加投标者，请将营业执照扫描件及法人身份证明或法人授权委托书加盖公章，在招标文件规定获取时间内将上述材料扫描后发送至邮箱：179473587@qq.com，发送后请电话通知*开通会员可解锁*，审核通过后，将招标文件电子版发送至投标人邮箱。

售价：每套人民币0元整，招标文件售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年12月18日09点00分（北京时间）

地点：埇桥区公园道一号商务楼二层，逾期将不予接受。

五、公告期

自本公告发布之日起5个工作日。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： 安徽通济资产运营有限公司

地 址： 埇桥区汴河西路金年华大厦11楼

联系方式： 0557-3335890

2.采购代理机构信息（如有）

名 称： 安徽拂晓工程设计有限公司

地　　址：埇桥区公园道一号商务楼二层

联系方式： *开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人： 徐工

电　 　 话： *开通会员可解锁*

4.在线质疑

投标人如果针对此招标（采购）文件存在质疑，可通过邮件（179473587@qq.com）或纸质版发起异议，采购人或代理机构会在法定期限内作出答复。