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宿州数字智慧人才服务产业园一期项目工程总承包（EPC）招标公告

招标

发布时间：

2026-04-30

发布于

安徽宿州

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宿州数字智慧人才服务产业园一期项目工程总承包（EPC）（项目名称）招标公告

（招标项目编号：AHJX2026-028）

1．招标条件

宿州数字智慧人才服务产业园项目（项目名称）已由宿州市高新技术产业开发区经济与科技局（项目审批、核准或备案机关名称）以宿州市高新技术产业开发区经济与科技局备案表（项目代码：2601-34*开通会员可解锁*-626951）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宿州市民生人才服务有限公司，招标人为宿州市民生人才服务有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目一期工程总承包（EPC）进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：宿州市

2.2建设规模：宿州数字智慧人才服务产业园项目位于安徽宿州高新技术产业开发区拂晓大道与北三环路交汇处，原观云郡商业附属 1#楼、2＃楼；本项目计划改造原观云郡商业附属 1#楼、2＃楼地上部分，建设宿州数字智慧人才服务产业园，改造总建筑面积为 5847.60m2，其中 1#楼建筑面积 3286.80m2，2#楼建筑面积 2560.80m2。项目分三年三期实施，一期改造原观云郡商业附属 2#楼，重点建设 200 工位数字标注中心、虚拟人力资源平台、智慧档案中心及智能制造实训模块，一层为虚拟人力资源枢纽，二层为智慧档案中心，三层为数字标注中心，四层为公共实训基地；一期工程建安工程费（含设计费）约300.89万元。

2.3计划工期： 120日历天（含设计周期）。

2.4招标范围：本项目一期所有内容的设计工作及本项目一期的设备材料采购及施工，包括但不限于以下内容：

（1）设计：一期所有内容的设计工作，包括但不限于项目的改造及方案及初步设计、施工图设计及报审、竣工图编制以及后续的配合服务（协助施工定位放线、技术规范书的编制、验收等协助完成其他与工程设计相关的工作任务）等。

（2）设备材料采购及施工：建设规模中一期工程所涉及到的所有材料、设备采购，以及施工图纸范围内的所有工程内容。

（3）其他工作：具体包括但不限于以下事项：

1）协助招标人办理工程前期的报建、报批工作；协助办理行政管理部门的报审手续；

2）负责项目实施阶段全过程施工及管理工作，直至工程竣工验收，工程保修等工作。

注：招标人有权根据项目的实际情况增加和减少上述的工作内容。

2.5标段划分：不划分标段。

2.6质量标准：(1)设计质量标准：满足国家现行规范及招标人要求。(2)施工质量标准：达到国家现行标准规范要求，达到合格标准；（3）设备材料采购安装标准：国家、行业、地方的相关规范、标准。（4）二楼智慧档案中心按国家秘密载体印刷乙级资质保密室建设，质量标准符合国家现行设计及建设标准规范要求。

2.7最高投标限价：

建安工程费费率（含设计费）最高限价：100%；

2.8其他： / 。

3．投标人资格要求

3.1 .1本次招标要求投标人须具备有效的营业执照，同时满足（1）、（2）、资质要求：

（1）设计资质要求需满足下列任一要求：

①工程设计综合甲级资质或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的工程设计综合资质；

②建筑行业设计丙级及以上资质或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑行业乙级及以上设计资质；

③建筑行业（建筑工程）丙级及以上设计资质或或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。

（2）施工资质要求需满足：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，或建设工程企业资质管理制度改革后颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上资或施工综合资质；具有建设行政主管部门核发的合格有效的企业安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.2 项目经理（兼施工负责人）、设计负责人资格要求：

（1）项目经理（兼施工负责人）要求：具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定，无在建工程（须提供承诺书格式自拟）。

（2）设计负责人要求：具备二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师；

（3）项目经理与设计负责人不可以为同一人。

3.2 本招标项目接受标段联合体投标。联合体投标的。

应满足下列要求：①联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议。

②联合体投标协议须明确约定各方拟承担的专业工作和责任，同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质。联合体牵头人和联合体成员按专业分工确定的联合体资质须满足招标文件的要求。

③如为联合体投标，则须由联合体牵头人获取招标文件，且投标保证金（如要求）须由联合体牵头人提交。

④联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

⑤以联合体形式参加投标的，对本项目中标候选人公示有异议的，应由联合体成员方共同或联合体牵头人按相关规定提出。

3.3 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.4 各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）

3.5投标单位应使用合法有效的注册人员投标，不得使用挂证人员，如有使用违规挂证人员应及时向有关部门移送使用违规挂证人员的注册建造师、监理工程师、造价工程师等证书投标问题线索，规范从业人员行为。

3.5 其他： / 。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：20026年04月30日至2026年05月11日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

4.2 招标文件获取方式：凡有意参加投标并符合资格要求者，投标人将企业营业执照、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（授权书内容须含有项目名称、委托代理人联系电话、邮箱）加盖单位公章发送至ahjxgs2003@163.com，并电话（*开通会员可解锁*）告知购买招标文件；或携带报名资料至宿州市云集文化商业街3#楼29层2906室现场申领招标文件。支付相关费用后代理机构将招标文件发送至投标人邮箱。招标文件价格：每套人民币500元整，招标文件售后不退。

注：联合体投标的，招标文件的获取、投标保证金递交、投标文件的递交等事宜由联合体牵头人办理。