一、项目基本情况

1、项目名称:安庆市迎江区香水百合小区物业服务项目 （酬金制）

2、首次公告日期：2026 年 3 月 26日

二、更正信息

更正事项：□采购公告 ☑ 采购文件 □采购结果

1、 原第四章评审方法与标准2.3.2 评分细则中，企业业绩投标人具有以下业绩：

1、 单个合同总建筑面积20万平方米以上的住宅物业服务业绩的得1分，最多得1分；

2、 单个合同总建筑面积30万平方米以上的住宅物业服务业绩的得2分，最多得2分；

3、 单个合同总建筑面积40万平方米以上的住宅物业服务业绩的得3分，最多得3分；

4、 单个合同总建筑面积50万平方米以上的住宅物业服务业绩的得4分，最多得4分；

注：同一单个合同不重复计分，投标文件中提供物业服务合同复印件并加盖红印否则评标委员会不予认可。

现更改为：1、单个合同总建筑面积10万平方米以上的住宅物业服务业绩的得1分，最多得1分:

2、单个合同总建筑面积20万平方米以上的住宅物业服务业绩的得2分，最多得2分:

3、单个合同总建筑面积30万平方米以上的住宅物业服务业绩的得3分，最多得3分;

4、单个合同总建筑面积40万平方米以上的住宅物业服务业绩的得4分，最多得4分:

注：同一单个合同不重复计分，投标文件中提供物业服务合同复印件并加盖红印否则评标委员会不予认可。

2、原第四章评审方法与标准2.3.2 评分细则中，管理人员配备1.项目经理：

（1）具有本科及以上学历的得1分；

（2）具有全国物业管理高级经理证书的得 1分；

2.客服主管：

（1）具有全国物业管理经理证书的得1分；

（2）具有物业管理师证书的得1分

3.工程主管：

（1）具有机电相关专业大专及以上学历的得1分；

（2）具有物业管理师证书的得1分；

（3）具有电梯安全管理员证书、消防中级证书、高级电工证书的各得1分。

现更改为：1.项目经理:

(1)具有大专及以上学历的得1分;

(2)具有全国物业管理师证书的得1分;

2.客服主管:

(1)具有中专及以上学历的得1分;

(2)具有全国助理物业管理师证书的得1分

3.工程主管:

(1)具有机电相关专业中专及以上学历的得1分;

(2)具有物业管理员证书的得1分;

(3)具有电梯安全管理员证书、中级消防设施操作员证书、中级电工证书的各得1分。

注：投标文件中须提供以上人员相关证书复印件。

3、开标时间、响应文件提交截止更改为:

*开通会员可解锁*北京时间上午9:30分

4、投标人具有省级以上住建部门委托的第三方评价机构颁发的证书，请问下其他第三方评价机构行不行?比如在人民银行备案的;

答：不予认可，按原招标文件执行。

5、 投标人获得部级物业企业一级资质等级的:自*开通会员可解锁*起，相关部门停止受理物业服务企业资质核定申请及升级、换证等事项，同时不再开展资质等级评定工作，是否可以取消？

答：按原招标文件执行。

凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名 称：安庆市迎江区香水百合小区业主委员会

地 址：安庆市迎江区皖江大道香水百合小区19栋1室

联 系 人：严主任

联系方式：*开通会员可解锁*

2、采购代理机构信息

名 称：安徽众望项目管理有限公司　　

地　　址：合肥市包河区马鞍山南路720号绿地赢海B座1106室

联 系 人：关工

联系方式：*开通会员可解锁*

附件：

更正公告（1）.pdf