和谐花园幼儿园办学场地招租项目招标公告

（招标编号：HFFC-2026-0616）

项目所在地区：安徽省

一、招标条件

本和谐花园幼儿园办学场地招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源

为其他资金中标人自筹，招标人为蜀山区和谐花园小区第二届业主委员会。本项目已具备招

标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目规模：招租场地位于合肥市蜀山区黄山路和谐花园小区幼儿园配套教育用房，

建筑面积共计 1679 平方米。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)本项目不划分标段，为单一标包招标;

三、投标人资格要求

(001 本项目不划分标段，为单一标包招标)的投标人资格能力要求：投标人须同时满足

下列条件：

（一）为中国境内依法设立的企事业单位或民办非企业单位，具有独立法人资格及有效的办

学许可证；

（二）近 3 年无重大违法违规记录，社会信誉良好，具有履行学前教育服务合同的能力；

（三）遵守本项目办学限制性规定，符合国家学前教育相关法规要求；;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 06 月 18 日 00 时 00 分到 2026 年 07 月 07 日 00 时 00 分

获取方式：获取方式：现场获取或电子获取。潜在投标人须携带加盖公章的营业执照副

本复印件、法定代表人身份证明（或授权委托书）

、办学资质证明材料（如有）至指定地点

或发送至指定邮箱报名。标书费：500 元/份，售后不退。标书费及投标保证金支付到以下

账户：账户名称：合肥法畅科技咨询有限公司，账户号码：55*开通会员可解锁*01，开户行：招

商银行股份有限公司合肥南七里支行。获取地点：安徽省合肥市蜀山区望江西路与肥西路交

口硅谷大厦 B 座 2312 室，获取邮箱：261563840@qq.com。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 07 月 07 日 15 时 00 分

递交方式：安徽省合肥市蜀山区望江西路与肥西路交口硅谷大厦 B 座 2312 室邮寄方式

递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 07 月 07 日 15 时 00 分

开标地点：安徽省合肥市蜀山区望江西路与肥西路交口硅谷大厦 B 座 2312 室

七、其他

其他项目说明

合肥法畅科技咨询有限公司受和谐花园小区第二届业主委员会委托开展本次招标，项目核心

规则如下：

（一）租金确定规则：不设底价，以有效投标报价的最高价作为中标租金标准；租金前四年

保持不变，自第五年起每三年在上一年度租金基础上递增 5%，租金先付后用，按学期/半年

支付。

（二）租赁期限：10 年（含装修免租期，具体以合同约定为准）

。

（三）履约要求：中标人须严格按照学前教育办学规范运营，优先保障本小区业主子女入园

需求；不得擅自改变场地用途，不得从事与办学无关的商业活动；

（四）保证金设置：

投标保证金：人民币贰万元整（¥20,000.00）

，须在开标前转入招标代理机构账户；未中标

人保证金在中标结果公示后 7 个工作日内无息退还，中标人保证金在中标人缴纳招标代理费

后全额转为履约保证金（不足部分另行补足）

。

（五）履约保证金：共计人民币贰万元整（¥20,000.00）

（含投标保证金转抵部分）

，合同期

满无违约情形的无息退还。

（六）现场勘查：投标人须自行踏勘场地及周边环境，踏勘产生的费用及风险自行承担，未

踏勘不影响投标文件有效性但自行承担后续风险。

（七）招标代理费：由中标人承担。

特别说明：本次招标仅限小区配套幼儿园办学场地进行公开招租，开办幼儿园所需消防、食

安、卫生、办学许可等全部审批手续，均由中标人自行办理，招标人不负责任何办学相关证

照办理工作，相关审批风险及费用均由中标人自行承担。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为合肥市蜀山区教育体育局、蜀山区住房和城乡建设局。

九、联系方式

招 标 人：蜀山区和谐花园小区第二届业主委员会

地 址：安徽省合肥市蜀山区和谐花园小区业委会办公室

联 系 人：马主任

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：wwunengg@126.ccom

招标代理机构：合肥法畅科技咨询有限公司

地 址： 安徽省合肥市蜀山区望江西路与肥西路交口硅谷大厦 B 座 2312 室

联 系 人： 汤工

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 261563840@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）