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翡翠玫瑰园高层公寓14幢户外墙面维修项目答疑
项目编号：2025AFJGZ50506
提问一：招标文件2.2.2（2），商务文件评分标准中，关于“业绩材料须加盖物业公司章”的合理性
| 项目经理业绩 |
3分 |
投标人项目经理自*开通会员可解锁*以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备住宅类单项合同金额不低于80万元的外墙渗水维修改造业绩；每提供一项得3分，本项满分3分。 备注：①依据投标人提供招标公告及结果公告网页截图及链接、中标通知书、合同及验收报告（须有业主方签章、施工单位、监理方及物业方盖章）等资料扫描件进行打分，本项累计最高得分 3 分。 ②如合同中不能体现相关业绩金额或项目内容等要求， 须提供甲方证明予以佐证。合同，验收报告及甲方证明内 容须一致且符合业绩要求，否则不予得分。 ③资格审查业绩、投标人业绩、项目经理业绩、均不可以重复。 |
业绩要求物业公司盖章，我司根据《招标投标法实施条例》第三十四条禁止”以特定行业主管部门、行业协会或管理单位出具证明文件作为评标必要条件“，违反公平竞争原则，根据《招标投标法》规定属于不合理条件，有排斥潜在投标人嫌疑。
答：按照原招标文件执行。
提问二：招标文件2.2.2（2），中关于“满意度好评”加分条款的合理性
| 满意度 好评 |
2分 |
投标单位住宅类屋面或外墙渗水维修改造业绩获得甲方满意度好评（与得分业绩须对应），每个得 1 分，共 2 分；没有不得分。 备注：以提供合同以及相关的荣誉证书或锦旗为准，其他形式不计分，需标注出相关合同名称及合同甲方名称。 |
我司根据《实施条例》第三十一条规定，评标标准应与项目特点相适应，不得以主观评价为主导；我司认为来源于第三方或物业公司的荣誉证书或锦旗等，属主观性加分项，违反客观评审原则。
答：按照原招标文件执行。
注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
招标人：绿城物业服务集团有限公司安徽分公司
地 址：安徽省合肥市经开区繁华大道与云外路交口绿城玫瑰园
联系人：石经理
电 话：*开通会员可解锁*
招标代理机构：安徽万利项目管理有限公司
地 址：合肥市包河区绿地赢海大厦B座
联系人：王工
电 话：*开通会员可解锁*
*开通会员可解锁*
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