一、项目名称：官山翰林小区物业服务企业选聘

二、招标人：官山翰林小区业主委员会

三、招标内容

1.项目内容：官山翰林小区位于芜湖市镜湖区，西区地址为长江中路142号，东区近工农路与赭山西路。小区总建筑面积约33.64万平方米，住宅户数2842,商铺户数131户，机动车位:地下车位1541个，地面车位92个。

2.最高投标限价：

①住宅物业服务费：1.5元/平方米/月（含能耗费）；

②商铺物业服务费：2.5元/平方米/月（含能耗费）；

③车位管理费：40元/月/个

四、投标人的资格要求

1．投标人资质：无

2．项目负责人要求：无

3．投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（投标人）不良行为信息记录披露管理办法》）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

4.其他要求：无

5.本项目禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格，并列入不良记录名单。

6.本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2026年04月30日9:00至2026年05月09日17:00。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内将①授权委托书及被授权人身份证扫描件；②项目联系人及联系方式两项资料发送至872181086@qq.com，代理机构将于一个工作日内审核无误后予以发放。

3.招标文件售价：800元（仅开收据，售后不退）。

六、投标文件的递交和开标时间地点

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2026年05月20日09:00。

2.投标文件递交的方法：现场递交。

3.开标时间：同投标截止时间。

4.开标地点：芜湖市镜湖区银湖南路39号（赭山街道办事处7楼会议室）

七、公告发布媒介

本次招标公告在安徽省招标投标信息网上发布。

八、联系方式

1.招标人

名称：官山翰林小区业主委员会

地址：官山翰林小区辖区内

联系人：顾主任

电话：*开通会员可解锁*

注：若各潜在投标人须咨询有关问题，请于法定工作时间（节假日除外）每天上午8:00-11:30；下午14：00-18.30联系，不接受微信或短信。

2.招标代理机构

名称：安徽求是工程建设咨询有限公司

地址：芜湖市鸠江区苏宁环球写字楼A座1209室

联系人：王工

电话：*开通会员可解锁*

九、对招标文件的异议

投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前以电子邮件（872181086@qq.com）或书面的形式向本公告第八条中的招标人、招标代理机构提出。