安徽安胜商业运营管理有限公司宿州同盛广场运营委托代理项目（二次）磋商公告

（项目编号：YGCGG-202600020）

安徽省阳光采购服务平台有限责任公司受安徽安胜商业运营管理有限公司委托，现对“安徽安胜商业运营管理有限公司宿州同盛广场运营委托代理项目（二次）”（项目编号：YGCGG-202600020）进行磋商采购，欢迎符合条件的供应商参加。

一、项目概况

1.采购人：安徽安胜商业运营管理有限公司

2.项目编号：YGCGG-202600020

3.项目名称：安徽安胜商业运营管理有限公司宿州同盛广场运营委托代理项目（二次）

4.项目地点：采购人指定地点

5.采购内容：项目面积28492.64平方米，具体面积根据项目实际可招商面积核算。工作内容包括但不限于：招商与商户管理、营销与活动策划、客户服务与体验优化、设施维护、风险与应急管理等，具体详见磋商文件。

6.服务期限：试运营两年，根据试运营考核结果，整体最长不超过10年。

7.最高限价：

（1）无月度管理费；

（2）运营管理费用与商场实际租赁收益直接挂钩，具体比例最高不超过扣除物业费及维修改造专项费用后净收入的50%。

8.包别划分：本项目共1个包

二、供应商资格要求

1.资质要求：供应商具备独立法人资格、具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照。

2.人员要求：总负责人1名、招商人员1名、运营人员1名、工程管理1名（各人员工作履历不低于2年）；

注：拟派上述人员工作履历证明材料以社保机构出具的社保证明为准（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险，累计时间不低于2年，社保证明必须体现该人员不低于2年的社保购买记录，社保缴纳主体不仅限于供应商所在单位，如社保缴纳主体非供应商所在单位，须提供相应的委派证明）。

3.财务要求：供应商具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（提供承诺函）。

4.信誉要求（提供承诺函）：

（1）供应商未在以往承接采购人项目过程中被记入“黑名单”；

（2）供应商未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）或“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入经营异常名录、严重违法失信名单；

（3）供应商未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体名单；

（4）供应商未在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单。

三、磋商文件的获取

1.获取时间：2026年1月29日至2026年2月3日17:00（北京时间）

2.获取方式：在线发售询比采购文件，供应商登录“安徽省阳光采购服务平台”（网址：https://www.ahygcg.com/qytpbidder）（以下简称“服务平台”）供应商端，找到本项目并点击“进入项目”，在项目工作台中下载询比采购文件及相关资料。

四、响应文件的递交

1.响应文件递交截止时间为：2026年2月5日14:30（北京时间）

2.响应文件递交方式：递交截止时间之前签章、加密、上传，递交截止时间后上传的响应文件不予接受。

五、磋商时间、地点

1.磋商时间：同响应文件递交截止时间

2.磋商地点：“安徽省阳光采购服务平台”开标室

六、磋商公告发布媒介

本次磋商公告同时在安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省产权交易中心官网（http://www.aaee.com.cn/）、安徽省阳光采购服务平台门户网站（https://www.ahygcg.com）上发布。

七、联系方式

1.采购人：安徽安胜商业运营管理有限公司

地址：合肥市包河区高速时代广场G1栋

联系人：陈女士

电话：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构：安徽省阳光采购服务平台有限责任公司

地址：合肥市徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场G1栋

联系人：夏工

电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

电子信箱：645867092@qq.com

3.异议受理联系人

招标人：吕女士

地址：合肥市包河区徽州大道与烟墩路交口高速时代广场G1栋

电话：*开通会员可解锁*

八、其他事项说明

1.供应商应合理安排公开磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成公开磋商文件获取，责任自负。

2.供应商注册手续：

潜在供应商须登录“安徽省阳光采购服务平台”（网址：https://www.ahygcg.com，以下简称“服务平台”）参与本项目的招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商”角色类型。注册流程见服务平台“帮助中心－用户指引”栏目下《安徽省阳光采购服务平台供应商操作手册》，咨询热线：*开通会员可解锁*。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

已注册的潜在供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时在系统中提交基本信息变更申请。因未及时变更基本信息导致不利后果的，责任自负。

潜在供应商应对系统中录入的基本信息真实性、准确性和完整性负责。如出现相应资料不全、不清楚、超出有效期等情况，由此产生的一切后果由供应商自行承担。

本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）。

CA办理可通过微信小程序搜索“新点标证通”，注册小程序账号选择办理“企业证书”，按要求填写企业证书信息提交后，选择“安徽省阳光采购服务平台”申请办理数字证书。CA办理详见服务平台“帮助中心-用户指引”类目下《安徽省阳光采购服务平台投标人操作手册》。

审核时间：工作日8:30-12:00，14:30-17:30（北京时间）

联系电话：*开通会员可解锁*（CA审核）、*开通会员可解锁*（企业注册审核）、*开通会员可解锁*（系统操作指导电话）