国药研发及产业化总部基地项目电梯采购及安装招标文件补疑2

（项目编号：2026BFBAZ50283）

一、项目延期部分：

1.原开标时间及投标截止时间延期到“*开通会员可解锁*9:30”。

2.招标文件获取截止时间延期到“*开通会员可解锁*9:30”。

3.开标地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼7号开标室。

4.投标人要求澄清招标文件时间延期到“*开通会员可解锁*17:30”。

5.因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保、保证保险等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。

二、招标文件修改部分：

1.招标文件第三章评标办法——商务、技术及报价文件详细评审标准——2.2.2（2） 商务文件评分标准——参数评审中第3条修改为：所投品牌电梯控制柜具备抗雷击电压≥20kV能力的；或者所投品牌电梯层门防冲击力通过≥450J以上冲击试验的，二者满足其一得3分；注：投标文件中提供第三方检测机构出具的（检）试验报告扫描件，否则不得分。

2.招标文件第三章评标办法——商务、技术及报价文件详细评审标准——2.2.2（2） 商务文件评分标准——业绩，现统一明确：投标人提供所投品牌制造商业绩满足下表中任意一种情况，同时出具相关隶属证明并按招标文件要求提供相关业绩证明材料的，予以认可。

3.招标文件第五章供货要求——三、技术性能指标——2.1技术要求——二、A、B及D类乘客电梯装潢要求——7 轿厢地坎、8 厅门地坎，材质统一明确为厚度不低于3mm的高强度硬质耐磨铝合金。

4.招标文件第五章供货要求——三、技术性能指标——2.1技术要求——四、C类载货电梯装潢基本技术要求——6 厅门、7 小门套，材质统一明确为厚度不低于1.5mm的钢板喷涂。

5.招标文件第五章供货要求——三、技术性能指标——2.1技术要求——四、C类载货电梯装潢基本技术要求——8 轿厢地坎、9 厅门地坎，材质统一明确为厚度不低于3mm的高强度硬质耐磨铝合金。

三、投标人疑问部分：

1.关于门机系统资料提供要求

招标文件第34页“②承诺：门机系统可以通过具备CMA/CNAS资质的机构出具的试验报告来体现，供货时确保门机系统应用于所投电梯。（注：投标人应按照第六章投标文件格式——商务文件——投标函中第6条进行承诺）”与第121页“4.对于提供的电梯型号，需提供相应型号的特种设备型式试验报告，否则作无效处理。门机系统可以通过具备CMA或CNAS资质的机构出具的试验报告来体现，投标人须在投标文件中承诺，门机系统应用于所投电梯。”请问：投标文件中是否仅提供承诺即可，无需单独提供门机相关型式试验报告或检测报告？

回复：投标时无需提供门机相关型式试验报告，投标人按照第六章投标文件格式——商务文件——投标函中第6条进行承诺即可，确保供货时门机系统应用于所投电梯。

2.关于电梯安装服务增值税税率

根据*开通会员可解锁*起正式实施的《中华人民共和国增值税法》第十三条规定:“纳税人发生一项应税交易涉及两个以上税率、征收率的，按照应税交易的主要业务适用税率、征收率。”同时，财政部、税务总局2026年第13号公告进一步明确:“销售活动板房、机器设备、钢结构件等货物的同时提供的安装服务，适用货物的税率。”招标文件第130页“11、本项目要求投标人提供的增值税率：设备采购13%增值税，安装工程9%税率；如遇国家税率调整的，按不含税价格进行调整。”建议修改为：“11、本项目要求投标人提供的增值税率：设备采购13%增值税，安装工程13%税率；如遇国家税率调整的，按不含税价格进行调整。”

回复：详见*开通会员可解锁*发布的招标文件补疑1投标人疑问部分第5条。

3.关于质保期起算时间不一致问题

招标文件第95页“8.1合同设备整体质量保证期：取得监督检验合格报告之日起2年”与第126页“维护期限：自特检院验收并完成移交物业单位或业主单位，整梯质保维护期2年”对质保期起算时间存在两处不同描述，请明确：本项目质保期统一以哪个时间点为起算基准？

回复：质保期统一明确为取得监督检验合格报告之日起2年。

4.关于总承包服务费要求不一致问题

招标文件第12页“（4）总承包服务费：总承包服务费含在总报价中，不再单独列项。中标单位进场后，与总承包单位自行协商此费用，如与总包单位协商成功，则无需向总包单位单独缴纳水电费。如协商不成，最终结算按照投标价（不含暂列金）的1％（含税）扣除，水电费则据实结算。”与工程量清单、最高投标限价编制补疑中“五、总承包服务费：总承包服务费含在总报价中，不再单独列项。中标单位进场后，与总承包单位自行协商此费用，如若协商不成，最终结算按照投标价（不含暂列金）的1.5％（含税）扣除。”对总承包服务费表述不一致，请明确：总承包服务费最终计取比例、结算及扣除方式。

回复：总承包服务费修改如下：总承包服务费含在总报价中，不再单独列项。中标单位进场后，与总承包单位自行协商此费用，如若协商不成，最终结算按照投标价（不含暂列金）的1％（含税）扣除。

5.关于B座办公楼电梯载重参数不一致问题

招标文件B座办公楼DT-2和DT-6两台电梯载重为1050kg，但工程量清单-全费用综合单价表（投标）中对应2台电梯载重为1000kg。请明确：投标报价及技术响应应按1050kg还是1000kg执行？

回复：详见*开通会员可解锁*发布的招标文件补疑1投标人疑问部分第3条。

6.招标文件中A座办公楼DT-1和B座办公楼DT-1、DT-6三台货梯，

①因各品牌货梯都无法做到速度2.5m/s，建议这几台货梯可以用客梯代替；

②依据现行国家及行业标准，专业消防员电梯应严格执行以下规范要求：（1）核心产品标准：GB/T26465-2021《消防员电梯制造与安装安全规范》（*开通会员可解锁*实施，替代旧版消防电梯标准）；（2）建筑设计规范：GB55037-2022《建筑防火通用规范》、GB50016-2014（2018年版）《建筑设计防火规范》；（3）检验规则：TSGT7002-2011《电梯监督检验和定期检验规则—消防员电梯》；（4）关键技术要求：额定载重量≥800kg，担架型≥1000kg，轿厢宽≥1100mm、深≥1400mm，入口净宽≥800mm；提升高度≤200m时，首层至顶层消防运行时间≤60s；电气设备防水等级IPX5，具备独立双回路+备用电源，持续供电≥180min；设耐火前室（耐火≥2.0h）、首层专用消防操作按钮、轿厢A级不燃装修、专用消防对讲与监控；火灾时进入专用消防服务模式，不受普通呼叫干扰，专供消防员灭火救援使用。（5）区分界定：仅具备火灾迫降首层功能的普通电梯兼消防功能，不等同于专业消防员电梯，火灾时严禁载人。请问：这几台是否是兼消防功能电梯而非专业消防员电梯？

回复：（1）详见*开通会员可解锁*发布的招标文件补疑1投标人疑问部分第4条。

（2）消防电梯设置要求需要满足消防功能电梯规范要求。

7.国药研发及产业化总部基地项目电梯采购及安装-发布 文档中：全费用综合单价表（控制价），全费用综合单价及控制价为7582022.00元，

我司仔细研读本项目招标文件，本项目装修要求较高，装饰叫较为复杂，无疑会增加投标人成本压力，建议将投标控制价修改为940万元。

回复：清单控制价不做调整。

8.我司为代理商投标，本项目电梯参数及装饰效果较为复杂，且5月1号-5号，节假日期间，电梯制造商厂家系统核算价格时间较为紧张建议本项目延期开标，给予投标人更多的时间投入到本项目中，从而给更好的价格和方案供业主选择。

回复：详见本补疑项目延期部分。

9.A座办公楼DT-2～DT-8招标文件中停站层为﹣2~23F即25层25站25门；建筑施工平面图纸中显示2层不开门不停靠，即为25层24站24门；请予以明确？

回复：A座办公楼DT-2～DT-8停站层为﹣2~23F，其中2层不开门不停靠，即为25层24站24门。

10.招标文件供货要求：ABD乘客电梯基本技术要求关于开门尺寸要求为≧1100*2600mm（宽*高） ABD乘客电梯装潢要求关于开门尺寸要求≥1100*2400mm 前后矛盾。建筑说明电梯一览表，与建筑详图中预留的门洞尺寸不一致，梯门土建尺寸是否由以电梯一览表为准见下图：如梯门土建尺寸：1400*2700，对应开门尺寸：1200*2600 如梯门土建尺寸：1300*2500，对应开门尺寸：1100*2400

（此处有图，图见附件）

回复：A类、D类开门尺寸详见*开通会员可解锁*发布的招标文件补疑1投标人疑问部分第1条;C类开门尺寸明确为A座DT1≧1200*2600mm,B座DT1、DT6≧1000*2400mm;B类开门尺寸明确为A座DT9、DT10≧1100*2400mm；梯门土建尺寸以电梯一览表为准。

11.关于客梯厅门门套材质，要求镀钛镜面不锈钢蚀刻。因厅门选择镜面易刮花，效果差，建议修改为304镀钛不锈钢蚀刻。

回复：详见*开通会员可解锁*发布的招标文件补疑1投标人疑问部分第2条。

12.关于A、B及D类乘客电梯装潢要求中厅门地坎要求：高强度不锈钢厚度≥4mm；因不锈钢地坎质量较重，且安装不便，建议修改为高强度硬质铝合金。

回复：详见本补疑招标文件修改部分中第3条。

13.招标文件第二章投标人须知的10.13“业主重要提醒”的第3条 中标人在电梯安装过程中应与消防、智能化等施工单位积极配合（预留电梯内监控及六方对讲相关线缆等条件）；在各项验收中应无条件服从招标人、业主方现场管理。因目前通用的为五方对接为（轿厢内、轿顶、机房、底坑、值班室/监控中心），请问第六方是否为笔误？烦请明确。

回复：六方对讲（对接）指的是轿厢内、轿顶、机房、底坑、值班室/监控中心、前台服务站。

14.依照招标文件中“国药中心物资需求一览表”中内容，电梯速度2.5m/s的电梯底坑深度过深，因底坑底面的承载负荷要经设计单位专业核算，建议电梯底坑深度调整为2500mm。

回复：电梯底坑现场已施工完成，由投标人按照所投标品牌电梯安装需要自行处理解决，所需费用包含在综合报价中。

15.招标文件P89页第四章合同条款及格式第8点质量保证期：合同设备整体质量保证期为验收之日起12个月，招标文件P95页第二节专用合同条款条目号8.1：合同合同设备整体质量保证期：取得监督检验合格报告之日起2年。

问：招标文件质保期要求不统一，请问质量保证期为多少个月？

回复：质保期统一明确为取得监督检验合格报告之日起2年。

16.招标文件P114页合同协议书中设备采购及安装增值税税率：13%，招标文件P130页四、其他要求本项目要求投标人提供的增值税率：设备采购13%增值税，安装工程9%税率；如遇国家税率调整的，按不含税价格进行调整。

问：以上对税率描述不一致，请明确税率是多少？

回复：详见*开通会员可解锁*发布的招标文件补疑1投标人疑问部分第5条。

17.招标文件P63页商务文件评分标准：投标人所投品牌制造商具有单项合同总金额不少于500万元的电梯供货及安装业绩。

（此处有图，图见附件）

招标文件P156页七、商务文件详细评审资料中，投标人应将用于商务文件详细评审的投标人业绩在上表中列明。

（此处有图，图见附件）

问1：以上两处描述不一致，商务文件详细评审资料--投标人业绩情况表，是提供所投品牌制造商业绩合同，请明确。

问2：制造商业绩安装合同由总公司签约，电梯监督检验报告上施工单位是其分公司且可以出具相关隶属证明，是否满足商务文件详细业绩要求？

回复：（1）商务文件详细评审要求投标人须提供所投品牌制造商业绩，业绩可在“投标人业绩情况表（详细评审）”“投标人业绩信息表（详细评审）”中列明，也可自行修改为“所投品牌制造商业绩情况表（详细评审）”“所投品牌制造商业绩信息表（详细评审）”，均予认可。

（2）详见本补疑招标文件修改部分中第2条。

18.招标文件P64页商务文件评分标准：参数评审中.所投品牌客梯控制柜具备抗雷击电压≥20kV能力的；或者所投品牌客梯层门防冲击力通过450J以上冲击试验的，二者满足其一得3分，注：投标文件中提供第三方检测机构出具的（检）试验报告扫描件，否则不得分。

问：该部分试验在部件试验报告中体现，是否提供部件试验报告即可？

回复：可以提供第三方检测机构出具的部件试验报告，试验报告应充分体现并满足相关参数要求。

19.招标文件P125-126页A、B 及 D 类乘客电梯装潢要求：A类乘客电梯厅门为厚度不低于1.2mm304 发纹不锈钢（一次性压铸成型，不接受钢板外贴发纹不锈钢拼接方式），小门套为A类为厚度不低于1.2mm304镜面不锈钢,门套施工结合电梯门厅装饰施工进行”一般情况下厅门和小门套材质一致，本项目A类要求厅门1.2mm304 发纹不锈钢，小门套1.2mm304镜面不锈钢。

问：请问厅门和小门套是否都调整为1.2mm304 发纹不锈钢。

回复：详见*开通会员可解锁*发布的招标文件补疑1投标人疑问部分第2条。

20.招标文件P 126页“C 类载货电梯装潢基本技术要求，厅门要求钢板喷涂≥1.5mm，小门套要求不锈钢板≥1.5mm，门套施工结合电梯门厅装饰施工进行”一般情况下厅门和小门套材质一致，本项目C类要求厅门喷涂钢板，小门套不锈钢。

问：请问厅门和小门套是否都调整为喷涂钢板。

回复：详见本补疑招标文件修改部分中第4条。

21.招标文件P124页A类、B类及D类乘客电梯基本技术要求中：轿厢内主副操作盘、轿内显示及讯号装置D类电梯配置电梯人脸识别、手机APP、手机NFC及刷卡功能。

问：请明确配备的刷卡装置是否为梯控IC卡？

回复：刷卡装置明确为梯控IC卡。

22.招标文件P128页：服务功能中485通讯协议接口。

问：请明确本项目中客梯及货梯是否均需配置？

回复：本项目中客梯及货梯均需配置485通讯协议接口。

23.图纸中B栋电梯DT2～DT5在负1F夹层停站，招标文件P121页物资需求一览表中B栋电梯DT2～DT5停站未包含负1F夹层。

（此处有图，图见附件）

问：B栋电梯DT2～DT5在负1F夹层是否停站？

回复：B栋电梯DT2～DT5在负1F夹层，不停靠。

24.招标文件P125页A、B及D类乘客电梯装潢要求第9点：群控电梯配备层层到站灯。

问：本项目具体哪几台电梯需要设置群控功能？

回复：本项目需要设置群控功能总共为三组，即A座DT2-DT4为一组，A座DT5-DT8为一组，B座DT2-DT5为一组；需要设置并联功能总共两组，即A座DT9-DT10为一组，B座DT7-DT8为一组。

25.关于客梯轿厢厅门地坎要求：高强度不锈钢厚度≥4mm。

疑问：铝合金相对不锈钢有以下优势。

铝合金密度远低于不锈钢，厅门整体自重大幅降低，可减轻电梯曳引系统、导轨、门机负荷。开关门更轻盈顺滑，减少门机磨损、故障率更低，延长电梯门机使用寿命。空载负荷小，长期运行节电降耗，后期运维成本更低。

因此厅门地坎材质建议修改为高强度硬质耐磨铝合金。

回复：详见本补疑招标文件修改部分中第3条。

26.考虑到五一假期，建议投标截止时间顺延7天。

回复：详见本补疑项目延期部分。

27.部分电梯底坑深度2700mm深度过深，建议修改为2400mm。

回复：详见本补疑投标人疑问部分第14条。

28.招标文件P123页要求“轿厢尺寸（宽*深*高mm)：按电梯额定重量设计轿厢最大有效面积，向报业主单位报备1350kg以上，开门尺寸≧1100*2600mm，电梯净高不小于2800mm。”与招标文件P124页中“1350kg以上开门尺寸≧1100*2400mm，电梯净高不小于2800mm。”这两处叙述相矛盾，以哪个为准？

回复：详见*开通会员可解锁*发布的招标文件补疑1投标人疑问部分第1条。

29.招标文件P126页

（此处有图，图见附件）

要求厅门是钢板喷涂，而要求小门套是不锈钢，工厂配货厅门材质一般和小门套材质一样的，此处是否能改成：小门套：钢板喷涂材质？

回复：详见本补疑招标文件修改部分中第4条。

30.标时间为5月6日，期间有法定节假日放假，能否延迟开标时间，以便留出更充分的时间完善标书及报价？

回复：详见本补疑项目延期部分。

31.附录 3 资格审查条件（业绩最低要求）注2

原文：2.若同一项目供货部分和安装部分是分开签订合同的，供货部分合同和安装部分合同视为单一业绩合同，业绩合同总金额以供货部分合同总金额和安装部分合同总金额合计为准。若其中供货合同、安装合同的签约主体为总分公司关系的，合同内全部电梯的《监督检验报告》中施工单位名称须与安装合同乙方单位名称一致，同时提供合同签约主体（总公司）出具的隶属关系证明，则该业绩可视为合同签订双方一致。

疑问原因：第三章 评标办法——商务、技术及报价文件详细评审标准——业绩，要求提供投标人所投品牌制造商业绩，且业绩证明材料详见项目第二章附录 3 资格审查条件（业绩最低要求）。制造商属于总公司，其电梯安装业务考虑到实际服务的便利性、及时性、加强当地管控需要，一般由制造商在项目所在地设立的直属分公司负责申报政府开工和安装，故制造商业绩通常存在以下几类情况，见下表：

综上，上表中第三类情况，供货合同与安装合同均为所投品牌制造商签订，但监督检验报告中的施工单位为制造商直属分公司，若能提供合同签约主体（总公司）出具的隶属关系证明，是否可视该业绩为所投品牌制造商业绩？

回复：详见本补疑招标文件修改部分中第2条。

32.第三章 评标办法——商务、技术及报价文件详细评审标准——参数评审3

原文：3.所投客梯控制柜具备抗雷击电压≥20kV 能力的；或者所投电梯层门防冲击力通过≥450J 以上冲击试验的，二者满足其一得 3 分；注：投标文件中提供第三方检测机构出具的（检）试验报告扫描件，否则不得分。

疑问原因：经了解，不少电梯品牌制造商电梯控制柜抗雷击浪涌试验结果的检测报告中并不体现具体的控制柜型号规格，同时电梯整梯型式试验报告中也不体现电梯层门的具体型号，无法证明提供的层门单项试验报告中的层门型号就是所投电梯使用的层门型号。

建议修改为：3.所投品牌电梯控制柜具备抗雷击电压≥20kV 能力的；或者所投品牌电梯层门防冲击力通过≥450J 以上冲击试验的，二者满足其一得 3 分；注：投标文件中提供第三方检测机构出具的（检）试验报告扫描件，否则不得分。

回复：详见本补疑招标文件修改部分中第1条。

33.关于 第五章 供货要求 中A、B、C、D类电梯的轿厢地坎和厅门地坎材质问题

疑问原因：本项目共计18部电梯，最大载重1600kg，最小载重1050kg，该载重区间并不在真正意义上的大吨位货梯梯型常规覆盖范围内，即便后期使用功能定义为货梯，也是装载轻便小型货物，电梯制造厂家只能采用2000kg以下的客体梯型进行响应。因客体梯型在产品设计之初对功能、载荷强度需求的设计思路与大吨位货梯截然不同，且需考虑美观，故客体梯型是不会设计配备高强度硬质碳钢地坎的。同时，客体梯型所使用的地坎不光要考虑美观度和强度，还要考虑加工的精度和一致性，且需降低门滑块与地坎间摩擦噪音，减少卡阻。铝合金地坎为一次成型的压铸件，精度高，而不锈钢地坎为焊接件，在焊接过程中易发生形变，不能符合高精度的要求。如担心铝合金强度比不锈钢逊色，可适当增加铝合金的厚度要求。

建议修改为：A、B、C、D 类电梯的轿厢地坎和厅门地坎均采用高强度硬质耐磨铝合金，厚度不得低于3mm，且轿厢地坎和厅门地坎之间的水平间隙应不超过 30mm。

回复：详见本补疑招标文件修改部分中第3条和第5条。

34.关于分项报价表格式问题

原文：招标文件——第六章 投标文件格式——报价文件——二、分项报价表：请根据招标人发布的工程量清单进行报价。

疑问：投标系统内下载的招标文件工程量清单文件夹内共有5个文件如下图，其中仅有“全费用综合单价表（投标）”文件能反映分项报价。

（此处有图，图见附件）

建议明确报价文件——二、分项报价表以招标人发布的工程量清单文件夹内的“全费用综合单价表（投标）”文件的格式进行报价。

回复：报价文件——二、分项报价表以招标人发布的工程量清单文件夹内的“全费用综合单价表（投标）”文件进行报价。

注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：合肥市包河城市建设投资有限公司

地 址：合肥市包河区花园大道582号包河经开区管委会院内

联 系 人：董工

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联 系 人：夏溯

电 话：*开通会员可解锁*；66223117

*开通会员可解锁*