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皖江壹号院小区物业管理项目（二次）招标公告

招标

发布时间：

2026-01-15

发布于

安徽芜湖

公告内容

项目编号

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项目预算

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公告详情

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项目概况

皖江壹号院小区物业管理项目（二次）的潜在投标人应通过招标文件约定的方式获取招标文件，并于2026年2月9日09点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：AHXTCG-2025FW-0920

2.项目名称：皖江壹号院小区物业管理项目（二次）（本项目投标文件须为纸质文件）

3.控制价：

（1）洋房部分物业费及公共能耗费控制价： 1.80 元/月/㎡；

（2）高层部分物业费及公共能耗费控制价： 2.00元/月/㎡；

（3）联排部分物业费及公共能耗费控制价： 3.50 元/月/㎡；

（4）商业建筑部分物业费及公共能耗费控制价： 3.00 元/月/㎡；（5）小区机动车停车位服务费不超过40.00元/月/辆；

（6）最高限价（如有）：5787300.80元/年。

（7）其他：以上收费包含洋房及高层的电梯运行费、维修费、维护费、安全检测费等。

4.资金来源：自筹资金

5.采购需求：皖江壹号院位于弋江区长江南路与乌霞山西路交叉口处，占地面积94003㎡，总建筑面积247948㎡，其中住宅建筑面积197346.26㎡（联排面积20734.47㎡、洋房面积46295.79㎡、高层面积130316㎡）、商业面积300㎡、物业管理用房744㎡，小区容积率2.10，绿化率35%，小区总户数1523户，机动车停车位1621个（地上机动车停车位163个、地下机动车停车位1458个）。具体详见采购需求。

6.合同履行期限：本次招标服务期三年（1+1+1），合同一年一签，一年期满通过招标人考核的，方能签署次年合同。

二、投标人的资格要求

1．具有独立法人资格。

2．项目负责人要求：应具有三年以上的项目管理经验

3．投标人须符合下列情形：

（1）近三年内（自开标之日起上推三年）至少有在1家商品房住宅小区（总建筑面积不少于25万平方米）从事物业服务的业绩。

（2）未被人民法院列入失信被执行人名单；

（3）未被税务机关列入重大税收违法失信主体名单；

（4）未被财政部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（5）未被市场监督管理部门列入严重违法失信名单；

（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入“严重失信主体”、“重大税收违法”的。

4.企业负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同物业服务企业，不得同时参加报名，本项目不允许挂靠、不接受联合体投标。

5.其他要求：无

三、获取招标文件

1.时间：*开通会员可解锁*至 *开通会员可解锁*，每天上09：00至12：00，下午12：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：凡有意参加投标的供应商应在规定的招标文件发售时间内登记报名，将报名资料发送至邮箱1191761291@qq.com，并注明联系人、联系方式、接受招标文件的电子邮箱，登记报名后由工作人员通过电子邮件方式发放招标文件。报名资料：法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照并加盖投标供应商公章，否则拒收报名资料。

3、售价：每套人民币100元整。