中国邮政集团有限公司合肥市分公司瑶海区兴华苑D区4幢08、09号一层商铺招租项目（二次）招租公告

中邮通建设咨询有限公司（以下简称“招租代理”）受中国邮政集团有限公司合肥市分公司（以下简称“招租人”）委托，就中国邮政集团有限公司合肥市分公司瑶海区兴华苑D区4幢08、09号一层商铺招租项目进行国内公开招租。现邀请合格的承租人前来承租。

1.项目名称

中国邮政集团有限公司合肥市分公司瑶海区兴华苑D区4幢08、09号一层商铺招租项目（二次）

2.项目概述

瑶海区兴华苑D区4幢08、09号一层商铺对外公开招租。

3.招租内容

本次招租的房屋位于合肥市瑶海区符离路与新海大道交口西北角兴华苑D区4幢08、09号一层商铺，建筑面积118.69平方米。房屋权属情况：该房屋系政府拆迁还建安置房，无房地产权证、无土地使用权证，出租房屋无权属纠纷，我方将提供该处房屋的权属证明，方便承租方办理相关证照。

招租底价依据第三方评估结果（租金单价为120元/月/平方米），即月租金14242.8元，年租金170913.6元；租赁期限3年，租金每年不递增，合同总租金512740.8元。

4.承租人资格条件

1、承租方资格：须为经依法注册的经营企业、经营户或个人，需提供营业执照、法人身份证（企业承租方）、个人身份证（个人承租方）等有效证件。

2、经营业务限制：经营业务限制：出租房屋原则上不得用于经营餐饮、浴池、娱乐等对周边环境造成影响的业务项目。

3、优先承租权：原承租户在租金价格同等的条件下，享有优先承租权。

4、转租限制：承租户不得将房屋整体转租、部分转租或转借给他人使用。

5、承租资格排除：失信被执行人、未履行生效法律文书确定义务的被执行人，不得参与本房屋招租项目的报名及承租。

5.招租文件的获取方式

5.1 招租文件获取时间：*开通会员可解锁*10时00分至*开通会员可解锁*17时00分（北京时间，下同）

5.2 招租文件获取地点：安徽省合肥市蜀山区长江西路287号万科金域国际9楼904。

5.3 获取方式：线下获取或者网上获取，承租人可以将报名材料送至招租文件获取地点或发送电子邮件方式提交报名材料：

（1）统一社会信用代码的营业执照副本（企业承租方提供）；法定代表人身份证复印件（企业承租方提供）；法定代表人授权书（委托他人办理时提供）；个人身份证原件（个人承租方或企业委托办理人提供）。

（2）购买招租文件的费用支付凭证。

（3）联系人姓名、联系方式、电子邮箱。

5.4 招租文件每套售价400元人民币，售后不退。汇款账户信息：

户 名：中邮通建设咨询有限公司

开户行：招商银行股份有限公司南京城西支行

账 号：1259*开通会员可解锁*0043697

5.5 友情提醒：

需要在招租文件获取时间内，将上述所需资料打包压缩后发至邮箱(1178201565@qq.com)或送至招租文件获取地点。代理机构以收到全部的有效报名资料时间为准，如因报名资料有问题或邮件系统或网络延迟等原因造成的一切后果，由承租人自行负责。

6.响应文件的递交

6.1 响应文件递交截止时间为：*开通会员可解锁*14时30分。

6.2 响应文件递交地点：安徽省合肥市蜀山区长江西路287号万科金域国际9楼904。

7.发布公告的媒体

本次招租公告在安徽省招标投标信息网发布。

8.联系方式

招 租 人：中国邮政集团有限公司合肥市分公司

地 址：安徽省合肥市长江路120号

代理机构：中邮通建设咨询有限公司

地 址：安徽省合肥市蜀山区长江西路287号万科金域国际9楼904

邮 编：230031

联 系 人：王彤刚

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：1178201565@qq.com