标的名称

阜阳泉邦建设发展有限公司100%股权

项目编号

FY2026CQ0109

挂牌价格

2855.01万元

信息发布网站

阜阳市公共资源交易中心

蚌埠市产权交易中心门户

挂牌公告期

21个工作日

挂牌起始日期

*开通会员可解锁*

挂牌期满日期

*开通会员可解锁*

信息预披露

起始日期

*开通会员可解锁*

信息预披露

结束日期

*开通会员可解锁*

标的所在地区

安徽省阜阳市颍泉区

标的所属行业

建筑装饰、装修和其他建筑业

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业简况

标的企业基本情况

标的企业名称

阜阳泉邦建设发展有限公司

注册地（住所）

安徽省阜阳市颍泉区周棚街道临沂路300号仓储物流

和加工基地9号楼二楼

法定代表人

郭砚君

成立时间

*开通会员可解锁*

注册资本

2000万元

企业性质

国有全资

企业类型

有限公司

所属行业

建筑装饰、装修和其他建筑业

企业资质

无

统一社会信用代码

91341200MA8NU5FJ09

经营规模

中

经营范围

许可项目：房地产开发经营；建筑智能化系统设计；建设工程施工；建筑劳务分包；建设工程设计；建设工程施工（除核电站建设经营、民用机场建设）；道路货物运输（不含危险货物）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产咨询；非居住房地产租赁；承接总公司工程建设业务；园林绿化工程施工；建筑装饰、水暖管道零件及其他建筑用金属制品制造；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；建筑材料销售；城乡市容管理；市政设施管理；对外承包工程；建筑装饰材料销售；工程管理服务；轻质建筑材料销售；智能家庭消费设备销售；智能家庭消费设备制造；农产品智能物流装备销售；信息系统集成服务；人工智能行业应用系统集成服务；人工智能硬件销售；智能家庭网关制造；智能农业管理；智能机器人销售；智能基础制造装备销售；会议及展览服务；低温仓储（不含危险化学品等需许可审批的项目）；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；粮油仓储服务；智能仓储装备销售；仓储设备租赁服务；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务；办公用品销售；广告制作；广告发布；广告设计、代理；日用百货销售；销售代理；园区管理服务；园艺产品种植；园艺产品种植（除中国稀有和特有的珍贵优良品种）；园艺产品销售；农业园艺服务；树木种植经营；城市绿化管理；林业产品销售；林业专业及辅助性活动；林业机械服务；花卉种植；花卉绿植租借与代管理；花卉种植（除中国稀有和特有的珍贵优良品种）（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）

职工人数

0人

是否含有国有划拨地

无

标的企业股权结构

标的企业原股东是否

放弃行使优先购买权

放弃

序号

前十位股东名称

持股比例

1

阜阳市颍泉工业投资发展有限公司

100%

主要财务指标

以下数据出自最近一次审计报告

2024年度

营业收入(元)

营业利润(元)

净利润(元)

0

-45194.14

-45194.14

资产总计(元)

负债总计(元)

所有者权益(元)

3047498.98

3092891

-45392.02

审计机构

安徽欣阳会计师事务所（普通合伙）

以下数据出自标的企业最近一期财务报表

报表日期

营业收入(元)

营业利润(元)

净利润(元)

*开通会员可解锁*

0

-42753.72

-42753.72

报表类型

资产总计(元)

负债总计(元)

所有者权益(元)

资产负债表、利润表

28455761.08

28059701.2

396059.88

资产评估情况

评估机构

安徽富友房地产土地资产评估有限公司

核准（备案）机构

阜阳市颍泉区人民政府国有资产监督管理委员会

核准（备案）日期

*开通会员可解锁*

评估基准日

*开通会员可解锁*

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

2844.45

2855.01（不包括流动资产列示的转让方享有的"应收账款"科目，账面价值2000万元）

负债总计（万元）

2805.97

0（本次评估范围明确不包括资产负债表列示的转让方承担的"其他应付款"科目，账面价值2,805.97万元)。

净资产（万元）

38.48

2855.01（不含转让方享有的应收账款及承担的其他应付款)

转让标的对应评估值

(万元)

2855.01

产权转让专项审计的审计机构

安徽华禧会计事务所（普通合伙）

出具《法律意见书》的律师事务所

无

内部审议情况

同意

重要信息披露

管理层拟参与受让意向

无

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

阜阳市颍泉工业投资发展有限公司

注册地（住所）

安徽省阜阳市颍泉区周棚街道颍东路300号9号楼

法定代表人

郭砚君

注册资本

20000万元

企业性质

国有全资

企业类型

有限公司

所属行业

资本市场服务

统一社会信用代码

91341204MA2NEC3T7M

经营规模

中

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

联系方式

郭砚君*开通会员可解锁*

产权转让行为批准情况

批准主管部门名称

阜阳市颍泉区人民政府

批准文件及文号

颍泉区政府办公室647号收文批办单

四、交易条件

交易条件

价款支付方式

一次性支付：受让人应在合同生效之日起5个工作日内一次性将成交款、交易费支付至交易机构账户。

分期付款的：应在合同生效之日起5个工作日内，向交易机构支付不低于成交款30%的价款，其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按照不低于同期贷款市场报价利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年。

与转让相关其他条件

1.如本次企业产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业未经转让方同意不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

2.自评估基准日2025 年 9月30 日起至标的股权工商变更登记完成之日止的期间损益为过渡期损益,交易价格不因过渡期内目标公司的损益（包括经营性损益、非经常性损益）而调整。

3.截止到评估基准日的负债（其他应付款）共计2805.97万元，在标的企业完成工商变更后，仍由转让方承担付款义务。

4.标的企业应收账款共计2000万元，在标的企业完成工商变更后，仍由转让方享有收回借款的权利。

5.目前标的企业仍在持续经营，银行存款及净资产以交割日为准，转让方不对存款、净资产金额做任何承诺。

6.标的企业已于*开通会员可解锁*完成减资手续，注册资本金从20000万元减资为2000万元。*开通会员可解锁*，实收资本增至2,000万元，出资已足额缴纳。

股权的交割

受让人与转让方签订《股权转让合同》并缴清成交款（含税）、交易费后，即可办理股权变更，转让方协助办理变更手续，股权变更时产生的税、费，根据相关管理部门规定各自承担。

户名

开户行

账号

阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户

阜阳颍泉农村商业银行股份有限公司

2*开通会员可解锁*6600285851

阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户

阜阳颍东农村商业银行股份有限公司

2*开通会员可解锁*6600289333

阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户

中国建设银行股份有限公司颍州支行

623281*开通会员可解锁*42

阜阳市公共资源交易中心投标保证金专户

阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部

2*开通会员可解锁*6600289697

竞买保证金缴纳要求：

1、意向竞买人可从上述账户中，选择其一缴纳竞买保证金；

2、竞买人为企业的，竞买保证金必须从其同名公司账户转入指定账户；

3、竞买保证金缴纳形式为：银行转账。竞买保证金交款人名称须与竞买人名称完全一致，如因信息不符导致资格审核不成功，一切后果由竞买人自行承担；

4、银行汇款单或转账备注中务必清晰注明项目编号（项目编号FY2026CQ0109）。