一、项目编号：DL-WH(2026)0001

二、项目名称：卓瑞芜湖2516号地块项目施工总承包工程

三、项目概况与招标范围

1.建设地点：安徽省芜湖市鸠江区，东至银湖北路、南至规划纬十一路、西至规划经八路、北至武夷山路；建设规模：总建筑面积约 154374.18 ㎡，其中地上建筑面积约 108171.20 ㎡，包括15栋中高层住宅（13F-16F），4栋洋房（6F）；沿街商业约7422.40㎡；地下建筑面积约 46202.98㎡（暂定）；招标范围：按招标人提供的本工程项目设计施工图、承建标准、承包范围所规定的内容进行施工总承包；以及其他招标人指定的零星工程。包括但不限于以下专业工程内容，其中：承包人承包范围：土建及水电安装工程。具体详见合同文本、清单及技术要求和附件；计划工期：726个日历天。

2.标段划分：一个标段。

3.资金来源：自筹资金。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：具备建筑工程施工总承包一级（或以上）资质，并具有有效的安全生产许可证。

2.投标人类似业绩要求：*开通会员可解锁*以来（以竣工验收时间为准），投标人具有1个单个工程造价不低于15000万元住宅类项目施工总承包业绩或1个总建筑面积5万平方米以上的住宅类项目施工总承包业绩。提供业绩证明资料：中标通知书或合同协议书或竣工验收证明文件，其中竣工验收证明文件（有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位章，或者竣工验收备案表），提供资料无法证明上述要求的，可提供业主证明（盖业主单位章）等资料。

3.项目负责人（项目经理，下同）资质要求：投标人拟委任的项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

4.项目负责人类似业绩要求：无

5.本次招标是否接受联合体投标：否。

6.不良行为记录：本条不作要求。

7.其他要求：无

五、招标文件的获取

1.获取时间：2026年01月07日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：本项目只接受被邀请的投标人参加投标。凡受邀请参加投标者，请于获取时间内到指定地点领取招标文件。

3.领取地址：安徽省芜湖市镜湖区范罗山街道中山路步行街18号华亿A座五楼B区505室。

4.领取招标文件时应提供以下资料并加盖公章一份：

（1）营业执照复印件；

（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；

（3）同时将（1）、（2）PDF版发送至283965771@qq.com。

5.招标文件售价：500元/份。

六、投标文件的递交

1.递交截止时间：2026年01月 27 日09：00。

2.递交方法：投标人应在投标文件递交截止时间前到指定地点提交密封完好的纸质版投标文件。

七、开标时间及地点

1.开标时间：2026年01月 27 日09：00。

2.开标地点：安徽省芜湖市镜湖区范罗山街道中山路步行街18号华亿A座五楼B区505室。

八、其他公告内容

1.招标方式：邀请招标。

2.资格审查方式：资格后审。

3.评标办法：综合评估法。

4.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前以书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内以书面形式向招标监督管理机构提出投诉。受理异议、投诉的联系人和联系方式见投标邀请书第十条。

九、发布公告的媒介

本次投标邀请书在安徽省招标投标信息网上发布。

十、联系方式

1.招标人

名称：芜湖鸣瑞房地产开发有限公司

地址：安徽省芜湖市经济技术开发区九华北路128号

联系人：杨鹏

电话：*开通会员可解锁*

2.招标代理机构

名称：北京华瑞行房地产评估咨询有限公司

地址：安徽省芜湖市镜湖区范罗山街道中山路步行街18号华亿A座五楼B区505室

联系人：丁葵、杨祥刚

电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

3.招标监督管理机构

名称：奇瑞控股集团有限公司审计合规本部

地址：安徽省芜湖市鸠江区鞍山路

电话：*开通会员可解锁*