皖南医科大学第一附属医院(弋矶山医院)三山院区(首都医科大学附属北京天坛医院安徽医院)物业服务项目更正公告
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发布时间:
2026-06-26
发布于
安徽芜湖
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一、项目基本情况

原公告的招标项目编号:WKZB2691AHU0205041

原公告的招标项目名称:皖南医科大学第一附属医院(弋矶山医院)三山院区(首都医科大学附属北京天坛医院安徽医院)物业服务项目

首次公告日期:2026 年 06 月 23 日

二、更正信息

更正事项: □招标公告 ☑招标文件 □招标结果

更正内容:原招标文件“第四章 招标内容及相关要求附件五:考核办法 附表2、日常检查考核表

科目

管理要求

分值

评分标准

得分

员工基本行为规范

1. 无迟到、早退、串岗、脱岗行为;

2. 按要求着装,文明礼貌;

3. 保洁物品摆放有序,工具间无杂物堆积;

4. 服务态度和蔼友善,与医务人员、患者无争执;

5分

发现1处1次扣1分,扣完为止。

室内保洁质量

1. 地面洁净干爽,光亮无水迹、尘土、污渍、无陈旧烟头、果壳、纸屑、油迹、痰迹、等杂物;

2. 墙面、天花板、开关、踢脚线无灰尘、污渍、无蜘蛛网;

3. 走廊、楼梯的扶手无灰尘、污渍;

4. 门框、窗框、窗台、玻璃无积灰、污迹;

5. 候诊椅无灰尘,摆放整齐;

6. 照明灯具、空气消毒机、所有空调风口、各类开关面板清洁干燥、无灰尘;

7. 标识牌表面无积灰、污渍;

8. 设备带、病床、输液杆及挂钩、氧气架、床头柜、床旁椅、储物柜无积灰;

9. 室内无小广告;

10. 垃圾桶、纸篓摆放整齐、污物量不超过筒体的3/4,内外表面清洁;

11. 镜面无水迹、污物;

12. 护士站、治疗台、检查台、治疗车、护理车、病历车等整洁、无污渍、无积灰;

13. 桌、椅、文件柜、更衣柜和病历柜的台面、隔板积灰;

14. 消防栓无积灰、通风百叶窗无积灰;

15. 开水炉、微波炉表面无污垢、水迹、积灰;

16. 保洁物品摆放有序;

20分

发现1处1次扣0.5分,扣完为止。

室外及公共区域保洁质量

1. 招标范围内的干道、旁道、广场、绿地、绿化带、人防通道,无明显泥沙、污垢、果皮、烟头、纸屑、积水、落叶、白色垃圾等;

2. 露天平台、阳台、停机坪、雨篷目视无垃圾、青苔、枯叶等;

3. 3米以下外墙面、玻璃面目视洁净无污迹、无蜘蛛网,转角处无积土、垃圾;

4. 各标识牌、指路牌、牌杆、宣传栏、栏杆、软门帘、无灰尘污渍,无乱张贴现象;

5. 室外垃圾桶按要求分类并套垃圾袋,外观清洁,无明显异味,无桶外堆放现象;

6. 垃圾及时清运包装无破损,清运后及时冲洗场地,地面洁净,无异味,无油污;

7. 公共休息区清洁,干净、无明显积灰污渍;

8. 排水明沟通畅,屋面雨水管口无堵塞,排水通畅无外溢;

9. 污水井、雨水井、化粪池通畅无外溢;

10. 电梯轿厢、扶梯干净整洁,无灰尘污渍,无乱张贴现象;

20分

发现1处1次扣0.5分,扣完为止。

卫生间保洁质量

1. 卫生间内墙壁、天花板、地面、隔板及各设施干净无明显污渍;

2. 厕位内的纸篓及时清理;

3. 大盘纸纸盒表面无积灰、污渍、无损坏、无缺纸情况;

4. 出现设备设施故障时,有明显提示标识,并及时报修;

5. 重点区域的公共卫生间的有保洁记录

20分

发现1处1次扣0.5分,扣完为止。

院感要求

1. 保洁员操作流程符合院感要求;

2. 符合一房一拖、一床一巾、一柜一巾,分面使用操作要求;

3. 是否做到出院患者终末消毒;

5分

发现1处1次扣1分,扣完为止。

陪检护送服务

1. 微笑服务,礼貌待人,工作责任心强,服务过程中无失误;

2. 熟练掌握科室必要的工作程序及操作技能;

3. 与患者或患者家属沟通,讲解清楚检查项目的意义和目的;

4. 合理使用推床、轮椅等工具,做好必要的岗前检查;

5. 有无向服务对象索要物品、红包或收取费用的情况。

10分

发现1处1次扣0.5分,扣完为止。

绿化服务

1. 无明显枯枝、死杈,树木不阻碍车辆和行人通过。

2. 草坪和灌木等目视平整,成型、整齐。绿化带无明显杂草,无明显裸露等情况。

3. 负责绿化范围内环境清洁、绿化设施清洁,绿化内卫生及时清扫,随时保洁,绿化内垃圾及时清理。

4. 盆景花卉适时护理,定期质量检查,保证摆放的绿色植物和花卉无枯萎蔫叶、虫害等不良现象。

5. 服务响应及时快速,甲方反馈问题2小时内响应。

10分

发现1处1次扣0.5分,扣完为止。

现变更为:

科目

管理要求

分值

评分标准

得分

员工基本行为规范

5. 无迟到、早退、串岗、脱岗行为;

6. 按要求着装,文明礼貌;

7. 保洁物品摆放有序,工具间无杂物堆积;

8. 服务态度和蔼友善,与医务人员、患者无争执;

5分

发现1处1次扣1分,扣完为止。

室内保洁质量

17. 地面洁净干爽,光亮无水迹、尘土、污渍、无陈旧烟头、果壳、纸屑、油迹、痰迹、等杂物;

18. 墙面、天花板、开关、踢脚线无灰尘、污渍、无蜘蛛网;

19. 走廊、楼梯的扶手无灰尘、污渍;

20. 门框、窗框、窗台、玻璃无积灰、污迹;

21. 候诊椅无灰尘,摆放整齐;

22. 照明灯具、空气消毒机、所有空调风口、各类开关面板清洁干燥、无灰尘;

23. 标识牌表面无积灰、污渍;

24. 设备带、病床、输液杆及挂钩、氧气架、床头柜、床旁椅、储物柜无积灰;

25. 室内无小广告;

26. 垃圾桶、纸篓摆放整齐、污物量不超过筒体的3/4,内外表面清洁;

27. 镜面无水迹、污物;

28. 护士站、治疗台、检查台、治疗车、护理车、病历车等整洁、无污渍、无积灰;

29. 桌、椅、文件柜、更衣柜和病历柜的台面、隔板积灰;

30. 消防栓无积灰、通风百叶窗无积灰;

31. 开水炉、微波炉表面无污垢、水迹、积灰;

32. 保洁物品摆放有序;

25分

发现1处1次扣0.5分,扣完为止。

室外及公共区域保洁质量

11. 招标范围内的干道、旁道、广场、绿地、绿化带、人防通道,无明显泥沙、污垢、果皮、烟头、纸屑、积水、落叶、白色垃圾等;

12. 露天平台、阳台、停机坪、雨篷目视无垃圾、青苔、枯叶等;

13. 3米以下外墙面、玻璃面目视洁净无污迹、无蜘蛛网,转角处无积土、垃圾;

14. 各标识牌、指路牌、牌杆、宣传栏、栏杆、软门帘、无灰尘污渍,无乱张贴现象;

15. 室外垃圾桶按要求分类并套垃圾袋,外观清洁,无明显异味,无桶外堆放现象;

16. 垃圾及时清运包装无破损,清运后及时冲洗场地,地面洁净,无异味,无油污;

17. 公共休息区清洁,干净、无明显积灰污渍;

18. 排水明沟通畅,屋面雨水管口无堵塞,排水通畅无外溢;

19. 污水井、雨水井、化粪池通畅无外溢;

20. 电梯轿厢、扶梯干净整洁,无灰尘污渍,无乱张贴现象;

25分

发现1处1次扣0.5分,扣完为止。

卫生间保洁质量

6. 卫生间内墙壁、天花板、地面、隔板及各设施干净无明显污渍;

7. 厕位内的纸篓及时清理;

8. 大盘纸纸盒表面无积灰、污渍、无损坏、无缺纸情况;

9. 出现设备设施故障时,有明显提示标识,并及时报修;

10. 重点区域的公共卫生间的有保洁记录

20分

发现1处1次扣0.5分,扣完为止。

院感要求

4. 保洁员操作流程符合院感要求;

5. 符合一房一拖、一床一巾、一柜一巾,分面使用操作要求;

6. 是否做到出院患者终末消毒;

5分

发现1处1次扣1分,扣完为止。

陪检护送服务

6. 微笑服务,礼貌待人,工作责任心强,服务过程中无失误;

7. 熟练掌握科室必要的工作程序及操作技能;

8. 与患者或患者家属沟通,讲解清楚检查项目的意义和目的;

9. 合理使用推床、轮椅等工具,做好必要的岗前检查;

10. 有无向服务对象索要物品、红包或收取费用的情况。

10分

发现1处1次扣0.5分,扣完为止。

绿化服务

6. 无明显枯枝、死杈,树木不阻碍车辆和行人通过。

7. 草坪和灌木等目视平整,成型、整齐。绿化带无明显杂草,无明显裸露等情况。

8. 负责绿化范围内环境清洁、绿化设施清洁,绿化内卫生及时清扫,随时保洁,绿化内垃圾及时清理。

9. 盆景花卉适时护理,定期质量检查,保证摆放的绿色植物和花卉无枯萎蔫叶、虫害等不良现象。

10. 服务响应及时快速,甲方反馈问题2小时内响应。

10分

发现1处1次扣0.5分,扣完为止。

三、其他补充事宜

招标文件中其他内容、要求不变。本公告与招标文件具有同等效力,与招标文件在同一内容表述不一致的,以本公告为准。感谢各潜在投标人的理解、支持与配合。

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.招标人:皖南医科大学第一附属医院(弋矶山医院)

详细地址:安徽省芜湖市赭山西路

联系人:徐老师

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2.招标代理机构:五矿国际招标有限责任公司

详细地址:北京市海淀区三里河路七号新疆大厦办公楼8层

安徽项目部:合肥市包河区武汉路230号五矿大厦10楼

邮 编:230001

电 话:*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

联 系 人:郑瑞珂 王杨同乐

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