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广东省中山市岐江新城产业平台基础设施建设项目标段二（岐江智荟城）勘察设计施工总承包答疑文件

招标

发布时间：

2026-03-19

发布于

广东中山

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广东省中山市岐江新城产业平台基础设施建设项目标段二（岐江智荟城）勘察设计施工总承包招标公告

投资项目代码	2506-44开通会员可解锁-507650
投资项目名称	广东省中山市岐江新城产业平台基础设施建设项目
招标项目名称	广东省中山市岐江新城产业平台基础设施建设项目标段二（岐江智荟城）勘察设计施工总承包
标段（包）名称	\	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	中山市岐江新城胜隆片区
资金来源	企业自筹	资金来源构成	100%企业自筹
招标范围及规模	本项目位于中山市港口镇胜隆片区，属于广东省中山岐江新城经济开发区省级产业平台，主要建设内容包括新建岐江智荟城及园区配套道路，项目总投资估算金额160098.63万元。本项目分两个标段招标，标段一为园区配套道路，标段二为新建岐江智荟城。本次招标为标段二岐江智荟城，用地面积64188.49平方米，总建筑面积 191350.00 平方米，最大建筑高度大于50米。项目包括新建厂房、宿舍楼、产促中心及配套设施等。最终方案以招标人审定为准。本标段估算总投资约66133.75万元，其中招标部分总金额为41838.98万元（包含建筑安装工程费40885.73万元，勘察费219.98万元，设计费733.27万元）。
招标内容	1.勘察范围包括但不限于：勘探、测量。项目勘探包括工程地质初勘、详勘、补勘、地下管线探测、氡检测以及相应的技术工作等并编制勘察报告；项目工程测量包括初测、详测、地形图测绘、各类管线探测以及相应的技术工作等。勘察工作要确保数据的准确性与有效性，为设计和施工提供所需依据；勘察报告须通过第三方审图单位审查，并配合取得审查合格证。2.设计范围包括但不限于：项目规划及方案设计、初步设计（含编制概算书）、配合概算审核、开展限额施工图设计、BIM技术应用，配合招标人各专业施工图审查、施工现场设计指导和监督、方案优化、设计变更、工程调整、竣工验收设计及后续阶段需要勘察设计单位配合服务的其他事项等。3.中标人需配合招标人提供建设工程报建所需的工程图纸及资料、提供建设全过程设计服务及协调、负责协助规划报建、施工报建及通过相关行政主管部门审批等。4.施工：完成本项目有关的所有施工项目。5.采购：与本项目施工内容有关的所有设备、材料采购。注：以上如未提及，具体按发包人要求的内容执行。
工期（交货期）	本项目总工期为495个日历天，各阶段工期安排如下：1.勘察工期：配合项目分区开发的设计进度，勘察成果提交时间需按发包人要求执行，应确保勘察成果及时提交，不影响后续各阶段设计工作。2.设计工期：（1）初步设计及概算编制：自中标通知书发出之日起30个日历天内完成岐江智荟城初步设计及概算编制工作。（2）施工图设计（本项目分区段开发），各区段施工图设计工期要求如下：一区段：暂定总建筑面积约11.70万平方米（具体面积以发包人书面通知为准），自中标通知书发出之日起 50个日历天内完成施工图设计。其余区段：分别以发包人对具体区段发出的施工图设计启动通知为准，按发出通知之日起算设计工期为40个日历天。3.施工工期: 425 个日历天，各区段开工时间以监理工程师签发的开工令为准。其中宿舍楼为425个日历天，其余各区段为365个日历天。
最高投标限价（投标报价上限值）	投标总报价最高投标限价：390998591.38元，由以下三部分费用组成1.勘察费最高投标限价：开通会员可解锁.00×（1-30%）=1539860.00元，2.设计费最高投标限价：7332700.00×（1-30%）=5132890.00元，3.建筑安装工程费最高投标限价：408857278.06×（1-6%）=384325841.38元。
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	1 经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格。2 具备有效的（1）勘察资质要求（须具备以下资质之一）：①工程勘察综合甲级资质；②工程勘察岩土工程专业甲级资质；③工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级资质。（2）设计资质要求（须具备以下资质之一）：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级资质；②工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；（3）施工资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。3. 在中山市建设工程企业管理和诚信平台上完成与本项目资质要求对应的企业类型的诚信档案登记。（各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）4. 未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。）5. 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体投标的，应以施工单位为牵头单位，并提交有效的《联合体投标协议书》。（2）联合体成员不得超过4个（其中勘察单位只允许一家单位，设计单位只允许一家单位，施工单位允许两家单位），施工任务必须由施工单位完成，勘察任务必须由联合体成员的勘察单位完成，设计任务必须由联合体成员的设计单位完成。联合体各方在签订联合体协议后，不得再以自身名义单独或加入其他联合体参与本项目同一标段的投标。（3）联合体施工单位须持有有效的安全生产许可证，且该许可证未被相关行政部门暂扣或吊销。（4）由同一专业的单位组成的联合体，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（5）联合体各方在中山市建设工程企业管理和诚信平台上完成与本项目资质要求对应的企业类型的诚信档案登记。（6）如施工单位为联合体，则厂房主体建筑部分施工由牵头单位负责。 6. 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”栏目。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的“工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售（免费）招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整的招标文件等相关资料。
获取资格预审/招标文件开始时间	具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。	获取资格预审/招标文件截止时间	具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。
递交资格预审/投标文件截止时间	具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。	资格预审/投标文件递交方式	递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易系统。
开标时间	具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。	开标地点	中山市公共资源交易中心（博爱六路22号）本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。
发布公告媒介	广东省公共资源交易平台（中山市）、广东省招标投标监管网
招标人	中山岐城智港产业投资有限公司	联系地址	中山市港口镇兴港中路153号四楼S室
招标人联系人	陈雅倩	联系电话	开通会员可解锁
招标代理机构	中山市畅达工程管理有限公司	联系地址	中山市东区起湾南道3号竹苑广场之二5层
招标代理联系人	李少锋、肖鑫棋	联系电话	开通会员可解锁、开通会员可解锁、开通会员可解锁
招标代理项目负责人	肖鑫棋	联系电话	开通会员可解锁
招标监督机构	详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息	联系电话	详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息
其他依法应当载明的内容	相关网址：1. 广东省公共资源交易平台：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index2. 广东省公共资源交易平台（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index3. 广东省公共资源交易平台（交易系统）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt4. 广东省招标投标监管网：http://zbtb.gd.gov.cn