包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、施工、运营维护，工程承包方负责竣工资料编制、整理和报审（监理方和建设方给予配合）以及竣工结算的编制。

（1）工程设计：项目拟建场地范围内整个项目的各专业工程的方案设计、初步设计、施工图设计内容，包括但不限于装饰工程、强电安装、弱电智能化、给排水（含冷暖水管，不含热水设备）、消防、通风（含空调设备）、室外场地配套、专业配套工程等本项目内的一切相关专业及工程的施工图设计、配合施工图设计审查、施工配合和现场服务等。

（2）工程施工：本次招标包含施工图设计范围内的所有工程内容以及一切与本项目相关的专业工程或配套工程的施工、相关报建配合。

（3）运营维护：负责项目建成后的协助招标人的运营维护工作，工作内容主要包括在运营维护期内的前期管理工作、客户服务管理、人力资源管理、安全及消防管理等全面负责。