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中山市东区街道桥岗社区沙岗片区城中村改造安置房建设项目EPC总承包答疑及澄清文件

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发布时间：

2025-11-10

发布于

广东中山

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中山市东区街道桥岗社区沙岗片区城中村改造安置房建设项目EPC总承包招标公告

投资项目代码	2507-44开通会员可解锁-530416
投资项目名称	中山市东区街道桥岗社区沙岗片区城中村改造安置房建设项目
招标项目名称	中山市东区街道桥岗社区沙岗片区城中村改造安置房建设项目EPC总承包
标段（包）名称	/	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	中山市东区沙岗村
资金来源	企业自筹	资金来源构成	100%企业自筹
招标范围及规模	本项目位于中山市东区街道桥岗社区沙岗片区沙石公路与广珠公路交汇处，本项目总用地面积为22871.37平方米(折合约34.31亩)，总建筑面积为95434.05平方米，其中计算容积率建筑面积61752.70平方米，项目主体建筑物包括:8栋高层住宅楼、商业、公建配套、地下室及小区配套设施等构成。建筑高度最高80米，最大跨度15米。地下室层数为2层，埋深为4.9米，由地下车库和人防地下车库组成，地下车库为一类车库，停车数量为680辆，设置2个7米宽车道出入口。本项目概算总造价为103330.54万元，本次招标总预算金额为开通会员可解锁.00元，其中建筑安装工程费为436036000.00元，施工图设计费为4600000.00元。
招标内容	（1）设计：施工图设计、BIM设计及施工配合、装修设计、景观园林设计、绿色建筑设计、海绵城市设计、人防设计、燃气设计、配合完成施工图审查、工程调整和竣工验收设计服务等。中标人提供设工程报建所需的工程图纸及资料、建设全过程设计服务（含驻场）及协调工作、负责协助报建。（2）施工：完成本项目有关的所有施工项目。（3）采购：包括但不限于与本项目施工内容有关的所有设备、材料采购。上述内容如未提及，按发包人要求所界定的所有内容为准。
工期（交货期）	1034个日历天。
最高投标限价（投标报价上限值）	最高投标限价总价为414473840.00元，其中设计费最高投标限价为4600000.00元，建筑安装工程费最高投标限价为436036000.00元×（1-6%）=409873840.00元。
是否接受联合体投标	是
投标资格能力要求	1 经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格。2 具备有效的（1）设计资质要求（具备以下条件其中之一）：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；（2）施工资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质，具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。3. 在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为√B/ C级或以上。（根据开通会员可解锁印发的《关于自觉维护更新中山市建设工程企业管理和诚信平台信息的通知》的要求，各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统中的诚信等级显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。）4. 未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。）5. 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：如不同时具备上述资质和条件的可组成联合体投标。但应满足下列要求：（1）联合体投标的，应以施工单位为牵头单位，并提交有效的《联合体投标协议书》。（2）联合体成员不得超过2个，且必须由一家设计单位与一家施工单位共同组成。联合体各方在签订联合体协议后，不得再以自身名义单独或加入其他联合体参与本项目同一标段的投标。（3）联合体施工方须持有有效的安全生产许可证，且该许可证未被相关行政部门暂扣或吊销。（4）联合体各方在中山市建设工程企业管理和诚信平台上与本项目资质要求对应的企业类型的信用等级为B级或以上。6. 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”栏目。
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的“工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售（免费）招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整的招标文件等相关资料。
获取资格预审/招标文件开始时间	具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。	获取资格预审/招标文件截止时间	具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。
递交资格预审/投标文件截止时间	具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。	资格预审/投标文件递交方式	递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易系统。
开标时间	具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。	开标地点	中山市公共资源交易中心（博爱六路22号）本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。
发布公告媒介	广东省公共资源交易平台（中山市）、广东省招标投标监管网
招标人	中山市东新建设开发有限公司	联系地址	中山市东区中山五路63号710室
招标人联系人	刘相莹	联系电话	开通会员可解锁
招标代理机构	中山市畅达工程管理有限公司	联系地址	中山市东区起湾南道3号竹苑广场之二5层
招标代理联系人	刘海岳、温灏棋	联系电话	开通会员可解锁、开通会员可解锁
招标监督机构	详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息	联系电话	详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息
其他依法应当载明的内容	相关网址：1. 广东省公共资源交易平台：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index2. 广东省公共资源交易平台（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index3. 广东省公共资源交易平台（交易系统）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt4. 广东省招标投标监管网：http://zbtb.gd.gov.cn