这里是地图这里是地图

图片 地图

上海市浦东新区公利医院部分资产（山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T01、T01A、T02、T03、T04、T05、T06、T07商业房地产）

项目编号：GR2026SH1000595

本项目已上链存证

存证日期

查看上链详情

项目上链中

未关注

分享到：

我要报名

转让底价： 477.000000万元

转让单价：

计量单位：

标的所在地区： 山东省烟台市

资产类别： 不动产、土地（使用权）

信息披露起始日期： *开通会员可解锁*

信息披露期满日期： *开通会员可解锁*

受托机构 受托机构名称：　|　受托机构联系人：　联系电话：

交易机构 交易机构名称：上海联合产权交易所　|　业务联系人：　联系电话：、业务负责人：李天成　联系电话：62657272-107、

转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

资产公告信息

资产描述

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T01、T01A、T02、T03、T04、T05、T06、T07商业房地产

资产类别:

不动产

地理位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T01A

不动产登记证号:

蓬房权证公字第20050240号

房屋建筑面积(平方米):

137.6

房屋规划用途:

商业服务

资产类别:

不动产

地理位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T02

不动产登记证号:

蓬房权证公字第20050538号

房屋建筑面积(平方米):

164.46

房屋规划用途:

商业服务

资产类别:

不动产

地理位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T03

不动产登记证号:

蓬房权证公字第20050537号

房屋建筑面积(平方米):

164.46

房屋规划用途:

商业服务

资产类别:

不动产

地理位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T04

不动产登记证号:

蓬房权证公字第20050536号

房屋建筑面积(平方米):

164.46

房屋规划用途:

商业服务

资产类别:

不动产

地理位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T05

不动产登记证号:

蓬房权证公字第20050535号

房屋建筑面积(平方米):

227.72

房屋规划用途:

商业服务

资产类别:

不动产

地理位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T06

不动产登记证号:

蓬房权证公字第20050534号

房屋建筑面积(平方米):

227.72

房屋规划用途:

商业服务

资产类别:

不动产

地理位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T07

不动产登记证号:

蓬房权证公字第20050533号

房屋建筑面积(平方米):

227.72

房屋规划用途:

商业服务

资产类别:

不动产

地理位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T01

不动产登记证号:

蓬房权证公字第20050539号

房屋建筑面积(平方米):

164.46

房屋规划用途:

商业服务

资产类别:

土地

坐落位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T01

土地证号:

蓬国用（2010）第0152号

土地面积（平方米）:

54.82

资产类别:

土地

坐落位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T01A

土地证号:

蓬国用（2010）第0153号

土地面积（平方米）:

45.87

资产类别:

土地

坐落位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T02

土地证号:

蓬国用（2010）第0151号

土地面积（平方米）:

54.82

资产类别:

土地

坐落位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T03

土地证号:

蓬国用（2010）第0150号

土地面积（平方米）:

54.82

资产类别:

土地

坐落位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T04

土地证号:

蓬国用（2010）第0149号

土地面积（平方米）:

54.82

资产类别:

土地

坐落位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T05

土地证号:

蓬国用（2010）第0148号

土地面积（平方米）:

78.15

资产类别:

土地

坐落位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T06

土地证号:

蓬国用（2010）第0147号

土地面积（平方米）:

78.15

资产类别:

土地

坐落位置:

山东省烟台市蓬莱区新港街道上海路东T07

土地证号:

蓬国用（2010）第0146号

土地面积（平方米）:

75.91

标的基本信息

抵债、租赁等他项权利情况:

无

重要信息披露:

1、本报告中一般未考虑评估增减值所引起的税负问题，委托方在使用本报告时，应当仔细考虑税负问题并按照国家有关规定处理。 2、涉及本次评估咨询的房屋建筑物对其状况以外观感性认识为准，对被覆盖部分及隐蔽部分无法查勘，评估咨询结果以被覆盖部分良好且不存在权属争议为假设前提。 3、咨询对象存在临时、短期租赁事实，本次咨询测算不考虑租赁对房地产市场价值影响。

其他披露内容 :

1、因本标的为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程约270天左右。 2、本项目采用一次性支付的付款方式，不接受银行贷款。 3、本标的目前为空置状态。 4、受让方如需看房请先来电预约。 看房联系人：王先生 *开通会员可解锁* 5、本项目挂牌价格为不含税（增值税）价格，涉及的增值税由受让方承担。 6、本项目清单详见公示附件。 7、本项目转让含上海路东T01、T01A、T02、T03、T04、T05、T06、T07，其中T01建筑面积164.46平米，挂牌价格53万元；T01A建筑面积137.6平米，挂牌价格45万元；T02建筑面积164.46平米，挂牌价格53万元；T03建筑面积164.46平米，挂牌价格53万元；T04建筑面积164.46平米，挂牌价格53万元；T05建筑面积227.72平米，挂牌价格75万元；T06建筑面积227.72平米，挂牌价格75万元；T07建筑面积227.72平米，挂牌价格70万元。若本项目竞价产生溢价，按每套房产挂牌价格占挂牌总价的比例分摊，以此确定各房屋的成交价格。

转让方简况

转让方基本情况
	转让方名称	上海市浦东新区公利医院
	注册地（住所）	苗圃路219号
	经济类型	国有事业单位，国有社团等
产权转让行为批准情况
	国资监管机构	地级市(区县)财政部门或金融办监管
	批准单位名称	上海市浦东新区卫生健康委员会

交易条件与受让方资格条件

交易条件
	交易价款支付方式	一次性付款
	与转让相关其他条件	1、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌期间内支付保证金143万元到上海联合产权交易所指定银行账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《资产受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。竞买人被确定为受让方，交易各方签订《产权交易合同》后，最终受让方交纳的交易保证金即转为交易价款的一部分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后的3个工作日内全额返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所的通知要求，通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后，应在5个工作日内签署《产权交易合同》。信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价-多次报价的竞价方式，确定受让方后，受让方应在竞价结束后5个工作日内签署《产权交易合同》。 3、本项目采用一次性支付的付款方式。 受让方在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到联交所指定账户。若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购房总价的每日万分之五收取违约金；若超过30天，则视作受让方违约，转让方有权另行公开处置标的，并要求受让方赔偿实际损失。上海联合产权交易所在交易双方办理完成房屋过户手续（以不动产权证书颁发日期为准）并且在联交所收到全部交易价款并经转让方申请后的3个工作日内将全部价款支付至转让方指定账户。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦递交受让申请且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方可以以竞买人交纳的交易保证金为限，在扣除上海联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向竞买人主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交易保证金相关规则处理。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人；①产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在规定时限内签署《产权交易合同》。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人；①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照有关规则签署《产权交易合同》。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、本项目挂牌价格为不含税（增值税）价格，受让方须在上海联合产权交易所出具《产权交易凭证》后将增值税支付至转让方指定银行账户，转让方收到税款后开具增值税发票。转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费，按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 6、本次转让为按现状交接，意向受让方须同意按照标的物现有状况接收标的房产，办理权证变更手续并且完成标的房屋的现状交接。 7、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，意向受让方一经递交受让申请并全额交纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，未在规定时限内签署或拒绝签署《产权交易合同》或拒付价款，否则视为违约。 8、受让方资格条件应符合地方关于购房资格规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 9、本项目受让方须按成交金额的0.8%交纳交易手续费。 10、房屋维修基金个人部分由受让方承担（如涉及），房屋进户相关费用按房屋所在地物业单位设定标准收取；房屋进户前物业管理费（空关费）、水电煤由转让方承担，房屋进户后物业管理费（空关费）、水电煤由受让方承担。 11、转让方应于交易双方办理完成房屋过户手续（以不动产权证书颁发日期为准）并且在联交所收到全部交易价款后的10个工作日内将房屋交付给受让方。 12、意向受让方在竞价成功后，除竞价之日后因政府对房地产交易政策、法规、规定作出刚性调整，使交易无法进行下去，或因其他法律法规认定的不可抗力因素外，受让方均不得以任何理由中止受让后的交易行为，也不得更换受让方主体，否则均按违约处理。
受让方资格条件	1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，应具有良好商业信用，无不良经营记录。 3、符合法律法规规定的其他条件。 4、本项目不接受联合受让。
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交纳金额	143.000000万元
	交纳时间	信息披露期满前交纳

信息披露其他事项

信息披露期	40 个工作日
交易方式	网络竞价
展示时间	挂牌公告期内
展示地点	标的所在地
联系人	王先生
联系电话	*开通会员可解锁*

附件

没有附件