上海中星联合咨询有限公司 受 上海青琏置业管理有限公司 委托，对 职工家园二期项目代建管理服务项目 采购项目进行国内公开招标，特邀请合格的投标人前来投标。 一、合格的投标人必须具备以下条件： 1、具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。 2、投标人具有工程咨询资信、工程设计资格、工程监理资格之一； 3、未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。 4、本项目专门面向中小企业采购，须提供中小企业声明函，中小企业划分标准依据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定。（采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业） 5、本次招标不接受联合投标。 二、项目概况： 1、项目名称：职工家园二期项目代建管理服务项目采购项目 2、项目主要内容、要求或项目基本概况介绍：本项目为职工家园二期项目的代建，代建工作内容主要包括工程前期、项目开工准备工作的管理、工程施工、竣工验收及交付使用、组织、协调管理、合同管理、投资管理、进度管理、质量管理等相关工作。 具体项目内容、招标范围及所应达到的具体要求，详见招标文件第三章项目招标需求。 3、服务期限：工程前期准备开始至项目竣工验收合格交付使用的全过程代建管理。 4、本项目最高限价为人民币418.53万元。 三、报名时间及招标文件的获取： 获取时间：2026年 1月15日至 *开通会员可解锁*，每日上午 8:30 时至 11:30 时，下午 13:30 时至16:30 时（法定公休日、法定节假日除外） 获取方式：投标单位须于招标文件获取时间内，携带下述资料：（1）营业执照（复印件加盖公章）；（2）法人证明书和法人身份证复印件或法人代表授权委托书及被授权人代表身份证复印件；（加盖公章、法人章）；至青浦区公园东路1289弄26号 17楼20室进行现场验证，验证通过后方可获取招标（采购）文件。备注：投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。招标文件工本费每份500元，现金收取，售后不退。 四、投标截止及开标时间： 1、投标截止及开标时间：*开通会员可解锁*10时00分，投标截止时间以后递交的投标文件恕不接受。 五、投标地点及开标地点： 1、投标地点及开标地点：青浦区公园东路1289弄26号 17楼20室 2、开标所需携带其他材料：法定代表人授权委托书或法定代表人证明、被授权人或法定代表人身份证。 六、发布公告的媒介： 本次公告同时在“上海市公共资源交易平台、中国招标投标公共服务平台”上发布。若有变更我们会通过上海市公共资源交易平台（https://www.shggzy.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）通知，请投标人关注。 具体内容按照上海市公共资源交易平台（https://www.shggzy.com/）发布信息为准。 七、联系方式： 招标人联系方式： 单位名称：上海青琏置业管理有限公司 地址：青浦区崧复路777号4幢3层317室 联系人：朱伟 联系方式：*开通会员可解锁* 代理单位联系方式： 公司名称：上海中星联合咨询有限公司 地 址：青浦区公园东路1289弄26号 17楼20室 联系人：徐晓芬 联系方式：*开通会员可解锁*