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上海国际体操中心运营权

项目编号：Y32026SH1000074

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交易机构 交易机构名称：上海联合产权交易所　|　业务联系人：　联系电话：、业务负责人：钱贇　联系电话：、*开通会员可解锁*(同微信)

本次意向信息披露，仅为意向投资人参与交易提供参考，不能作为判断、权衡价值的最终依据，意向投资人根据自身需求可自行调查、了解、核实。 本所不承担任何责任。

标的基本情况

项目简介:

一、项目概况： 上海国际体操中心坐落于上海市长宁区武夷路777号，项目规划用地面积约32228平方米，总建筑面积约117121.24平方米（其中地上建筑面积约33105.55平方米，地下建筑面积约84015.69平方米），项目概算总投资约152825.42万元。 改建后的场馆为地上3层、地下4层的综合性甲级钢结构球体建筑，建筑总高度约49.2米（地上）、地下深度约19米，包含一座主体馆与一座训练馆。其中主体馆设置一大一小上下叠加的两座比赛场馆：大比赛场馆尺寸为70米×40米，最大观众容量5611座，可承办国际国内顶级体育赛事及大型商业演出活动；小比赛场馆观众容量1170座，可满足群众性体育赛事、全民健身活动等多元使用需求。场馆集体育竞技、文化演艺、全民健身、商业配套等功能于一体，是上海市核心区域重要的综合性体育地标。 二、委托运营相关要求 1. 委托范围：上海国际体操中心场馆整体运营管理，含场馆设施运维、赛事活动组织、公共服务保障、商业资源开发等全流程工作。 2. 委托期限：自2026年起至2036年止，采用“5+5”模式，首期委托运营期限为5年，期满后经考核评估合格可续期5年。 3. 运营管理原则：合作方须坚持场馆公益属性优先，严格落实公共体育服务要求，持续提升市民健身服务质量与满意度；同时通过专业化运营管理，合理配置与开发场馆资源，打造多元经营模式，提升场馆使用效率与经营效益，实现社会效益与经济效益的协同发展。 三、意向合作申报要求 意向合作方须提交完整的申报材料，包括但不限于：企业基本情况信息、资质证明文件、场馆整体运营方案（1、总体运营思路与定位；2、赛事活动策划运营；3、全民健身公共服务；4、商业运营规划；5、运营经营策划分析；6、设施设备提升与扩容改造），方案须体现对场馆公益属性的保障以及运营创新思路等。

披露信息规则

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