一、比选条件

项目比选人为广州中医药大学第一附属医院重庆医院（重庆市北碚区中医院），项目出资比例为100%。目前项目已具备条件，现通过竞争性比选方式确认承包商。

二、项目概况与实施范围

（一）项目名称：广州中医药大学第一附属医院重庆医院（重庆市北碚区中医院）2号楼病区瓷砖加固工程。

（二）项目地点：重庆市北碚区将军路380号。

（三）项目概况与建设规模：2号楼病区瓷砖加固工程。

（四）实施范围：2号楼病区3-11层厕所、公共通道、护士站等墙面瓷砖加固，采用不锈钢螺栓、打结空心砖胀管及不锈钢垫片加固墙砖。

（五）最高限价：本项目设包干单价最高单价限价25元/㎡，暂定面积10000㎡（最终面积以实际施工为准），暂定工程总价为25万元（大写：贰拾伍万元整）。包干价包含但不限于完成项目的材料费、人工费、保险费、措施费（含安全文明施工费）、管理费、利润、税金等全部费用。

暂定总价=包干单价×暂定建筑面积10000平方米。投标人结合自身情况进行报价，包干单价报价及暂定总价报价均不得超过招标人设置的最高限价，报价面积不得更改，否则投标报价无效，其投标文件作否决投标处理。

包干单价为包干综合单价，作为本工程的结算单价，在合同实施期间，综合单价不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。无论任何情况，中标包干单价一概不作调整。

（六）工期要求：90日历天，项目施工不得影响医院诊疗，可能存在夜间施工，错时施工、分段施工、粉尘噪音等影响工期的情况，施工单位需综合统筹合理安排，服从医院统一管理，保证如期完工，特殊施工时间不再另行计费。

（七）质量要求：符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

（八）缺陷责任期要求：24个月。

三、比选申请人资格要求

（一）本次比选要求比选申请人须具备以下条件：

比选申请人需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

（二）人员要求：

1.项目负责人需具备二级及以上注册建造师执业资格；

2.技术负责人需具备建筑工程类中级及以上职称（非管理类）。

以上主要管理人员和委托代理人需提供比选申请人缴纳的连续6个月养老保险证明。

四、其他

（一）施工单位自行踏勘并详细了解医院的实际情况。特别说明，本项目施工区域为2号楼住院病区，施工期间需确保医院病患及医护人员通行及安全，不得影响医院诊疗活动，避免与病人发生冲突。请施工单位合理考虑合理措施及成本。

（二）项目施工需保障医院正常运营。施工单位需综合考虑噪音、气味、粉尘、就诊时间、住院病人等原因造成的病人、职工、周边居民等投诉或停工，比选人只进行协调，上述原因造成的临时性停工及造成的费用不再另行计算。

（三）施工单位需保障医院正常就诊程序、病患安全、医疗设备安全、施工安全等，由此造成的损失自行承担。

（四）中标人应合理统筹施工，减少对病区的影响，尽快完成工作内容，不能超过工期要求。

（五）施工时需避免破坏墙面管线及原瓷砖，因施工原因导致破损的由中标人负责修复并承担因此造成的损失，不再单独计费。

（六）单位项目负责人、技术负责人、管理人员等现场主要管理人员，经审查合格后，纳入医院基建管理部门备案。未经医院许可，备案人员不得变更。

五、是否接受联合体

本次比选 □接受 ☑不接受联合体。

六、比选文件的获取

凡有意参加比选者，请于*开通会员可解锁*起，在广州中医药大学第一附属医院重庆医院（重庆市北碚区中医院）官网（http://www.cqbbzyy.com/）上仔细阅读和下载：比选文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在比选申请人全部知晓有关比选过程和全部内容。

七、比选报价

（一）比选申请人按照比选人给出的“比选申请函”的格式及内容填写比选报价。

（二）当比选申请人报价低于最高限价85%，应提供《低价风险担保缴纳承诺书》（格式见附件）。

八、结算原则

结算总价=∑实际完成工程量×中选的包干单价。

九、低价风险担保

当比选人投标价格低于最高限价的85%时，需提交低价风险保证金或保函。

（一）缴纳时间：结果公示后7天内。

（二）缴纳金额：（项目最高限价×85%-中标价）×3。

（三）退还时间：项目验收合格后无息退还。

如第一中标候选人不按要求提交低价风险担保（若有）的，视为放弃中选标，比选人有权取消其中选资格并有权依次选择第二、第三候选人为中标人，也可以重新进行比选。

十、支付方式

（一）医院官方网站公示采购结果异议后，承包人在合同签订前向比选人缴纳合同金额10%的履约保证金（以银行转账等非现金形式提交，履约保证金缴纳户名：广州中医药大学第一附属医院重庆医院（重庆市北碚区中医院），账号：31*开通会员可解锁*161，开户行：农业银行重庆北碚中山路支行，纳税人识别号：125*开通会员可解锁*53E）。

（二）签订合同进场施工，支付合同金额30%（含50%安全文明施工费）。

（三）项目完工验收后，向承包人支付至最终结算金额的97%，剩余3%作为质量保证金。竣工后二年内无质量问题，承包人向比选人申请一次性无息支付最终结算金额剩余3%部分。

（四）支付方式为银行转账。

十一、比选申请文件要求

（一）比选申请文件壹式贰份。

（二）比选申请文件按比选文件要求签字和盖章，按以下顺序装订成册并编制目录，密封并在封装袋上加盖比选申请人单位公章：

1.比选申请函；

2.法定代表人身份证明书；

3.授权委托书；

4.营业执照复印件；

5.资质证书；

6.安全生产许可；

7.比选申请人缴纳的委托代理人和主要管理人员（包含项目负责人和技术负责人）的连续养老保险证明；（期限为*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，养老保险参保证明中须体现上述人员的姓名、身份证号﹝或社保号﹞、单位名称、单位编号﹝或单位社保编号﹞、本单位参保时间﹝或起始参保时间﹞，并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章。）

8.人员配置承诺书；

9.低价风险担保缴纳承诺书（报价低于项目最高限价85%时采用）；

10.竞争性比选申请文件经济部分。

十二、评选办法

本次比选先由评审小组对参加比选单位的资格条件进行审查，符合资质条件的单位进入比选环节。比选环节采用低价法确定中选人。

十三、比选程序

（一）比选人采购办工作人员主持会议并宣布会场纪律。

（二）主持人介绍参加会议的有关单位和代表。

（三）密封情况检查：比选申请人代表检查比选申请文件是否按第十一条“竞争性比选申请文件要求”规定密封，如发现比选申请文件没按“竞争性比选申请文件要求”规定密封，则当场退还其比选申请文件。

（四）核验比选申请人资料、唱价。开启比选申请文件密封袋，唱出比选报价。

（五）审核比选申请人资质条件，核验参加比选会的法定代表人或委托代理人本人身份证原件，核验法定代表人的法定代表人身份证明原件和被授权代理人的附有法定代表人身份证明的授权委托书原件，核验法定代表人或委托代理人在本单位*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*的连续养老保险证明，确认其身份合法有效，否则，取消比选资格。比选报价及清单项目综合单价不超过最高限价、资格审查合格的比选申请单位进入下一程序。

（六）比选人评审小组对比选单位的报价按照总价由低到高的顺序排序，取报价排序前3名确定为中标候选人。比选申请人不足三名的，按比选人内控制度执行。

（七）比选结束。

十四、否决比选资格条件

（一）比选申请文件递交时间超过截止时间。

（二）比选申请文件未封装。

（三）比选申请文件密封袋未加盖比选申请人单位公章。

（四）比选申请文件未按第十一条“竞争性比选申请文件要求”提供相应资料的，按否决比选资格处理。

（五）比选申请人的比选报价不得超过项目最高限价，安全文明施工费必须按暂定金额填报，不得浮动，否则视为对比选文件不作实质性响应，由评审小组作否决比选资格处理。

（六）比选申请人的每项清单综合单价报价不得超过每项清单综合单价最高限价，否则由评审小组作否决比选资格处理。项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与已发布的工程量清单一致，在评审过程中若发现比选人的已标价工程量清单与已发布的工程量清单不一致的，作否决投标处理。

（七）比选人在工程量清单中所列出的价格（包括暂列金额、暂估价等），比选申请人不得修改，否则由评审小组作否决比选资格处理。

（八）当比选申请人报价低于最高限价85%，未提供《低价风险担保缴纳承诺书》的，作否决投标处理。当比选申请人报价未低于最高限价85%，但提供《低价风险担保缴纳承诺书》的，作否决投标处理。

（九）比选申请文件未按要求签字和加盖公章。

十五、重新比选和不再比选

（一）若排序第一的中选候选人放弃中选资格，则依次递取第二、第三为中选人。若三者全部放弃，则重新比选（放弃中选资格的单位不得参与该项目第二次比选活动）。

（二）比选申请文件递交截止时，无任何单位报名比选的，重新比选。

（三）经评审小组评审后否决所有比选申请人资格的，重新比选。

（四）重新发布比选公告后仍然无任何单位报名比选或经评审小组评审后再次否决所有比选申请人资格的，经主管部门批准后不再进行比选。

十六、报名方式

请各单位在报名时间内参与网上报名，方为有效报名，报名表详见附件。

报名时间：*开通会员可解锁*—2月1日16：00；

报名方式：发送报名表（见附件）盖章扫描件至指定邮箱781391418@qq.com，报名是否成功，以邮件回复为准，最终报名时间以邮箱收件时间为准。

十七、比选申请文件的递交

（一）比选申请文件递交的开始时间为北京时间*开通会员可解锁*8时40分，截止时间为北京时间*开通会员可解锁*9时00分，地点广州中医药大学第一附属医院重庆医院（重庆市北碚区中医院）城南院区（北碚区将军路380号）学术会议厅三楼会议室。

（二）逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

十八、联系方式

比选人：广州中医药大学第一附属医院重庆医院（重庆市北碚区中医院）

联系人：李老师

电 话：*开通会员可解锁*

工程项目具体事项咨询，请联系医院总务科

联系人：冉老师、陈老师

电 话：*开通会员可解锁*

若对本比选文件有疑义或投诉举报，请于公告发出之日起2个工作日内将书面质疑文件交北碚区中医院纪检监察室，联系电话*开通会员可解锁*。

附件：采购文件（含报名表、比选申请文件格式、合同模板）*开通会员可解锁*c261a.doc