昆明市云峰机械厂有限公司

位于景洪大渡岗房屋资产招租公告

昆明市云峰机械厂有限公司（以下简称“云峰机械厂”）属于昆明神犁设备制造有限责任公司（以下简称“神犁公司”）下属全资子公司。为进一步盘活、高效使用国有资产资源，提高资产使用效率以充分发挥资产效能，云峰机械厂拟将位于景洪市大渡岗乡的房屋资产进行公开招租，发挥资产效能。

一、基本情况

云峰机械厂位于景洪市大渡岗乡的资产，证号为：云（2024）景洪市不动产权第0049604号，分摊土地使用权面积：369. 89㎡，建筑面积：185. 8㎡。房屋分为住宿用房及简易房。住宿用房证载面积185. 8㎡，组成为住宿用房一楼一间，建筑面积约29.82㎡；二楼四间共两套，各30.35㎡；其余面积为楼道及过道。简易房无证，为砖混结构，共5间，其中4间的面积各为27.56㎡，另一间的面积为29.82㎡，大渡岗农贸市场改造后，简易房仅能作仓库使用。为能依法合规盘活资产，有序开展好后续租赁工作，已委托第三方对该资产租金开展了评估工作，并向上级部门进行了备案，招租底价不低于经备案的单项资产评估年租金价值。

二、招租方案

目前，标的物大部分处于租赁状态，至*开通会员可解锁*到期。本次招租为1年期限，即从*开通会员可解锁*-12月。为便于分项实施，每间房屋拟定的招租方案如下：

1. 云峰机械厂位于景洪市大渡岗乡的1号、5号、7号、8号、9号房屋（共5间），出租面积均为27.56平方米，为砖木结构，只能当作仓库使用，拟定招租底价：月租金均不低于3.63元/㎡.月，年租金均不低于￥1200.00元；

2. 云峰机械厂位于景洪市大渡岗乡的2号房屋，出租面积均为32.84平方米，为砖木结构，用途为商铺，拟定招租底价：月租金不低于12.04元/㎡.月，年租金不低于￥5500.00元；

3. 云峰机械厂位于景洪市大渡岗乡的3号房屋，出租面积为29.82平方米，为砖混结构，用途为商铺，评估年租金为人民币肆仟伍佰元整 (￥4500.00)，拟定招租底价：月租金不低于13.96元/㎡.月，年租金不低于￥4500.00元；

4. 云峰机械厂位于景洪市大渡岗乡的4号、6号房屋（共2套），出租面积均为30.35平方米，为砖混结构，用途为住宿，拟定招租底价：月租金均不低于5.49元/㎡.月，年租金均不低于￥2000.00元。

三、租赁文件提交

凡自愿参与租赁的单位或个人，请于*开通会员可解锁*17:00前，通过电子邮箱751035672@qq.com提交报价或以书面报价递交到神犁公司综合部B-105办公室。

联系人：师文忠

联系电话：*开通会员可解锁*

地 址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区洛羊街道办事处向阳路38号。

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